قوانین و اصطلاحات ملکی

فروش سه دانگ از شش دانگ ملکی که مالکیت مشاع آن را دارید، می‌تواند فرآیندی پیچیده باشد، به همین دلیل آگاهی از نکات حقوقی و عملی مربوط به آن از اهمیت بالایی برخوردار است. در این مقاله، به بررسی این نکات

در دنیای پر پیچ و خم املاک و مستغلات، مفاهیم متعددی وجود دارند که برای افراد ناآشنا، گنگ و بغرنج به نظر می‌رسند. یکی از این اصطلاحات، "حق سرقفلی" است. در این مقاله قصد داریم به بررسی این موضوع بپردازی

در دنیای حقوقی و ملکی، مفاهیم "سرقفلی" و "مالکیت" از اهمیت ویژه‌ای برخوردارند. با وجود اینکه هر دو به نوعی به مالکیت مربوط می‌شوند، اما تفاوت‌های بنیادینی با یکدیگر دارند که درک آن‌ها برای فعالان حوزه

حق اربابی مغازه، حقی است که به مالک یک ملک تجاری تعلق می‌گیرد و به او اجازه می‌دهد تا از مستأجر مغازه، مبلغی تحت عنوان "حق کسب و پیشه" یا "سرقفلی" دریافت کند. این حق، ریشه در تاریخ و فرهنگ اقتصادی ایر

قولنامه زمین، سندی مکتوب و قانونی است که پیش از عقد قرارداد رسمی خرید و فروش زمین تنظیم می‌شود و توافقات اولیه طرفین را مشخص می‌کند. این سند تعهدات طرفین را تا زمان تنظیم سند رسمی مشخص کرده و از بروز

ملک مشاع به ملکی اطلاق می‌شود که مالکیت آن بین دو یا چند نفر مشترک است. هر یک از شرکا در این ملک به نسبت سهم خود، حق مالکیت دارند. با این حال، تصرف در ملک مشاع، به دلیل ماهیت اشتراکی آن، می‌تواند چالش

اجاره نامه، قراردادی است که بین موجر و مستأجر منعقد می‌شود و به موجب آن، موجر ملک خود را برای مدت معینی در اختیار مستأجر قرار می‌دهد. اما گاهی پیش می‌آید که پس از عقد قرارداد و قبل از تحویل ملک، یکی ا

شهرها به عنوان مراکز تجمع جمعیت و فعالیت‌های گوناگون، نیازمند ساماندهی و برنامه‌ریزی دقیق در استفاده از زمین هستند. این برنامه‌ریزی که به عنوان "کاربری زمین شهری" شناخته می‌شود، نقش حیاتی در شکل‌گیری

مزایده ملک مشاع، فرایندی است که در آن یک ملک با مالکیت مشترک بین چند نفر، به بالاترین پیشنهاد فروخته می‌شود. این فرایند، پیچیدگی‌های حقوقی خاص خود را دارد و آشنایی با قوانین مربوط به آن، برای تمامی طر

آپارتمان قدرالسهم دار به آپارتمانی گفته می‌شود که مالکیت زمین آن به صورت مشاع بین مالکین واحدهای آپارتمان تقسیم شده است. به عبارت دیگر، هر واحد آپارتمانی علاوه بر مالکیت عرصه واحد خود، سهمی مشاع از زم

زندگی در مجتمع‌های مسکونی، با وجود مزایای فراوان، نیازمند رعایت قوانینی است که آرامش و آسایش ساکنین را تضمین می‌کند. این قوانین، حاصل تجربیات و نیازهای مشترک ساکنین بوده و در قالب اساسنامه و آیین‌نامه

سند سرقفلی، سندی است که در دنیای حقوقی و تجاری، به عنوان نمادی از حق کسب و پیشه شناخته می‌شود. این سند، حقی است که به مستأجر یک ملک تجاری اعطا می‌شود و به او اجازه می‌دهد تا از مزایای موقعیت مکانی و ش