چالش‌های تعیین قیمت رهن و اجاره در تهران

به گزارش شش دنگ، بازار مسکن تهران همچنان با چالش‌های تعیین قیمت رهن و اجاره مواجه است. در حالی که مستاجران به دنبال کاهش هزینه‌ها هستند، مالکان برای حفظ یا افزایش درآمد خود تلاش می‌کنند. این تنش، به ویژه در شرایط اقتصادی کنونی، منجر به افزایش تمایل مستاجران به تمدید قراردادهای اجاره شده است.

عوامل مؤثر بر قیمت رهن و اجاره

تعیین قیمت رهن و اجاره در تهران تحت تأثیر عوامل متعددی قرار دارد. درآمد مستاجران، هزینه‌های زندگی مالکان، و شرایط اقتصادی کلی کشور از جمله این عوامل هستند. همچنین، منطقه و محله ملک، نوساز یا قدیمی بودن آن، و میزان تقاضا در بازار نیز بر قیمت‌ها تأثیرگذارند.

تفاوت قیمت‌ها در مناطق مختلف تهران

قیمت‌های رهن و اجاره در مناطق مختلف تهران متفاوت است. به عنوان مثال، در منطقه ۱۰ و محله دامپزشکی، رهن هر متر مربع خانه حدود ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان است. در منطقه ۶ و محله یوسف‌آباد، این رقم برای ملک‌های نوساز به ۲۰ تا ۲۱ میلیون تومان و برای ملک‌های قدیمی‌تر به ۱۳ تا ۱۴ میلیون تومان می‌رسد.

 

مشاهده سریع آگهی های ملکی منطقه 16 تهران

 

تمایل به تمدید قرارداد اجاره

با توجه به افزایش هزینه‌های جابه‌جایی و کمیسیون بنگاه‌های معاملات ملکی، بسیاری از مستاجران ترجیح می‌دهند قرارداد اجاره خود را با موجر فعلی تمدید کنند. این امر به آن‌ها امکان می‌دهد از پرداخت هزینه‌های اضافی جلوگیری کرده و در هزینه‌های خود صرفه‌جویی کنند.

چالش‌های پیش روی مستاجران و مالکان

توافق بر سر قیمت رهن و اجاره همچنان یکی از چالش‌های اصلی بازار مسکن تهران است. مستاجران به دنبال کاهش هزینه‌ها هستند، در حالی که مالکان برای حفظ درآمد خود تلاش می‌کنند. این تنش، به ویژه در شرایط اقتصادی کنونی، می‌تواند منجر به اختلافات و مشکلات حقوقی شود.

 

**مشاهده سریع تمام آگهی های ملکی در تهران**

 

در پایان، می‌توان گفت که بازار مسکن تهران همچنان با چالش‌های تعیین قیمت رهن و اجاره مواجه است. در حالی که مستاجران به دنبال کاهش هزینه‌ها هستند، مالکان برای حفظ یا افزایش درآمد خود تلاش می‌کنند. این تنش، به ویژه در شرایط اقتصادی کنونی، منجر به افزایش تمایل مستاجران به تمدید قراردادهای اجاره شده است. با این حال، توافق بر سر قیمت همچنان یکی از چالش‌های اصلی بازار مسکن تهران است و نیازمند توجه و راهکارهای مناسب از سوی مسئولان و فعالان این حوزه است.

 

 

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

جهت مشاهده خبرهای بیشتر، به قسمت اخبار سایت شیش دنگ مراجعه نمایید.

شـیش دنگ قــدرت‌مـنـد تـریــن ســامـانه‌ی مکی در کـشـور