در دنیای پیچیده معاملات ملکی، یکی از چالشهای همیشگی، ابهام در میزان کمیسیون دریافتی مشاوران املاک است. اما حالا، به گزارش شیش دنگ، راهکاری نوین برای شفافسازی این موضوع در پیش گرفته شده است: استفاده از QR کد.
یاسر دستمالچیان، دبیر کارگروه تنظیم بازار وزارت راه و شهرسازی، در گفتگو با رادیو اقتصاد اعلام کرد:
بسیاری از مردم و حتی فعالان بازار مسکن، از جزئیات نرخ کمیسیون آگاهی کافی ندارند و حتی با مطالعه نرخنامه هم ممکن است در محاسبه کمیسیون خود دچار اشتباه شوند.
برای رفع این مشکل، اتحادیه کل کشور موظف شده است تا با طراحی یک "نرخنامه هوشمند" به صورت QR کد، امکان محاسبه دقیق کمیسیون را برای متقاضیان فراهم کند. مشاوران املاک نیز موظفند این کد را در قراردادهای خود لحاظ کنند.
این نرخنامه هوشمند در وبسایت اتحادیه مشاوران املاک تهران قابل دسترسی است. با اسکن این کد، متقاضیان وارد فضایی میشوند که با وارد کردن اطلاعات معامله، میزان دقیق کمیسیون برایشان محاسبه و نمایش داده میشود.
شفافیت مالی، لازمه اعتماد
دبیر کارگروه تنظیم بازار همچنین بر اهمیت استفاده از دستگاه کارتخوان در معاملات ملکی تاکید کرد و گفت:
هر دو طرف معامله باید از کارتخوان برای پرداختها استفاده کنند. در صورت بروز اختلاف و نیاز به شکایت، پرداختهای کارت به کارت قابل پیگیری نخواهند بود.
وی همچنین یادآور شد که مشاوران املاک حق دریافت کمیسیون بیشتر از نرخ مصوب را ندارند و در صورت تخلف، با آنها برخورد خواهد شد.
برای اطمینان از اینکه شکایتهای احتمالی در آینده قابل رسیدگی باشند، پرداخت کمیسیون باید از طریق کارتخوان متعلق به خود بنگاه املاک انجام شود. دستمالچیان توصیه کرد:
اگر متوجه شدید که دستگاه کارتخوان متفرقه است و به بنگاه تعلق ندارد، از مشاور املاک بخواهید رسید کارتخوان را مهر کند یا در ازای وجه پرداختی، رسید کتبی به شما ارائه دهد.
با اجرایی شدن این راهکارها، امید میرود که شفافیت و اعتماد بیشتری در بازار مسکن ایجاد شود و متقاضیان بتوانند با اطمینان خاطر بیشتری معاملات خود را انجام دهند.
این مقاله به بررسی جامع شرایط خرید مسکن در بازار ایران در سال ۱۴۰۴ میپردازد. با تحلیل عوامل اقتصادی، سیاسی و اجتماعی، مزایا و معایب خرید مسکن بررسی شده و استراتژیهایی برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه
بازار املاک تهران پس از ریزش قیمتها، نشانههایی از ثبات و رشد قیمت در برخی مناطق نشان میدهد. عوامل اقتصادی، افزایش تقاضا، کاهش عرضه، و تأثیر فناوری از جمله دلایل این تغییرات هستند. شیش دنگ تحلیلهای
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با
این مقاله 15 اشتباه رایج مستأجران در ایران (1404) را بررسی میکند: از نداشتن بودجه مشخص تا بیتوجهی به کلاهبرداریها و عدم مطالعه قرارداد. بازار اجاره با چالشهایی مانند هزینههای پنهان، قراردادهای مب
بازار مسکن ایران در سال 1404 درگیر رکود تورمی است. افزایش 40 درصدی قیمت مصالح، کاهش قدرت خرید، و کمبود عرضه، معاملات را به حداقل رسانده است. در تهران، میانگین قیمت آپارتمان 102 میلیون تومان به ازای هر
این مقاله به بررسی قوانین پرداخت اجارهبها در تهران، زمانبندی سررسید، دورههای مهلت پرداخت، و جریمههای دیرکرد میپردازد. راهکارهای عملی مانند بررسی قرارداد، تنظیم یادآور، ارتباط با موجر، و استفاده ا
این مقاله مسئولیتهای موجر در تعمیرات املاک اجارهای مثل لولهکشی، گرمایش، و کنترل آفات را بررسی میکند و راهنمای گزارش مشکلات برای مستاجران ارائه میدهد. با شیش دنگ، اجاره املاک آسانتر است!
این مقاله به بررسی مالیات مسکن بدون ساکن، ثبت مسکن مسکونی در سامانه املاک و اسکان، نقش ماشینهای خارجی در ارزشگذاری داراییها، و مزایای پلتفرمهای آنلاین مثل شیش دنگ در معاملات ملکی ۱۴۰۴ میپردازد. ب
این مقاله ویژگیهایی که ارزش خانه را افزایش میدهند، مانند کفپوش چوبی و آشپزخانه مدرن، بررسی میکند. دپارتمان حقوقی شیش دنگ خدمات مشاورهای برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه میدهد.
این مقاله طرح نهضت ملی مسکن برای یارانهبگیران دهکهای ۱ تا ۴ را بررسی میکند که با آورده ۱۰۰ میلیون تومان امکان خانهدار شدن دارند. شرایط، مزایا، چالشها، و نقش شیش دنگ در سادهسازی خرید و اجاره ملک