در دنیای پیچیده معاملات ملکی، یکی از چالشهای همیشگی، ابهام در میزان کمیسیون دریافتی مشاوران املاک است. اما حالا، به گزارش شیش دنگ، راهکاری نوین برای شفافسازی این موضوع در پیش گرفته شده است: استفاده از QR کد.
یاسر دستمالچیان، دبیر کارگروه تنظیم بازار وزارت راه و شهرسازی، در گفتگو با رادیو اقتصاد اعلام کرد:
بسیاری از مردم و حتی فعالان بازار مسکن، از جزئیات نرخ کمیسیون آگاهی کافی ندارند و حتی با مطالعه نرخنامه هم ممکن است در محاسبه کمیسیون خود دچار اشتباه شوند.
برای رفع این مشکل، اتحادیه کل کشور موظف شده است تا با طراحی یک "نرخنامه هوشمند" به صورت QR کد، امکان محاسبه دقیق کمیسیون را برای متقاضیان فراهم کند. مشاوران املاک نیز موظفند این کد را در قراردادهای خود لحاظ کنند.
این نرخنامه هوشمند در وبسایت اتحادیه مشاوران املاک تهران قابل دسترسی است. با اسکن این کد، متقاضیان وارد فضایی میشوند که با وارد کردن اطلاعات معامله، میزان دقیق کمیسیون برایشان محاسبه و نمایش داده میشود.
شفافیت مالی، لازمه اعتماد
دبیر کارگروه تنظیم بازار همچنین بر اهمیت استفاده از دستگاه کارتخوان در معاملات ملکی تاکید کرد و گفت:
هر دو طرف معامله باید از کارتخوان برای پرداختها استفاده کنند. در صورت بروز اختلاف و نیاز به شکایت، پرداختهای کارت به کارت قابل پیگیری نخواهند بود.
وی همچنین یادآور شد که مشاوران املاک حق دریافت کمیسیون بیشتر از نرخ مصوب را ندارند و در صورت تخلف، با آنها برخورد خواهد شد.
برای اطمینان از اینکه شکایتهای احتمالی در آینده قابل رسیدگی باشند، پرداخت کمیسیون باید از طریق کارتخوان متعلق به خود بنگاه املاک انجام شود. دستمالچیان توصیه کرد:
اگر متوجه شدید که دستگاه کارتخوان متفرقه است و به بنگاه تعلق ندارد، از مشاور املاک بخواهید رسید کارتخوان را مهر کند یا در ازای وجه پرداختی، رسید کتبی به شما ارائه دهد.
با اجرایی شدن این راهکارها، امید میرود که شفافیت و اعتماد بیشتری در بازار مسکن ایجاد شود و متقاضیان بتوانند با اطمینان خاطر بیشتری معاملات خود را انجام دهند.
بازار مسکن شرق تهران در شهریور ۱۴۰۴ شاهد تغییرات قیمتی قابلتوجهی است. گزارشها نشان میدهند که قیمت آپارتمانها در محلاتی مانند تهرانپارس شرقی و نظامآباد کاهش جزئی داشته، در حالی که حکیمیه همچنان قی
بازار مسکن اصفهان در سال ۱۴۰۴، با وجود تنشهای ژئوپلیتیکی (حمله اسرائیل به نطنز) و چالشهای زیستمحیطی (آلودگی هوا)، یکی از بهترین مقاصد سرمایهگذاری در ایران است. این مقاله جامع، ۵ محله پرجستجو (خانه
این مقاله راهکارهای هوشمند خرید ملک در شرایط جنگی ایران و اسرائیل را با تورم ۴۵ درصدی، کاهش ۸ درصدی معاملات و افزایش ۲۰ درصدی تقاضا در مناطق امن بررسی میکند. استراتژیهایی مانند تحلیل ریسک ژئوپلیتیک،
این مقاله راهنمای جامعی برای خروج از بحران اقتصادی جنگ ایران و اسرائیل در سال ۱۴۰۴ ارائه میدهد. با داستانهای واقعی شروع میشود و راهکارهایی مانند سرمایهگذاری در املاک امن (رشد ۱۵-۲۰ درصدی)، تنوع در
تورم ۳۳ درصدی در ۱۴۰۴ قیمت املاک در تهران، شیراز و مازندران را ۵۰-۷۰ درصد بالا برده است. این مقاله تاثیر تورم بر قیمتگذاری املاک را بررسی میکند: از افزایش قیمتهای اسمی تا کاهش قدرت خرید و سود سرمای
بازار املاک شهرهای شمالی ایران در ۱۴۰۴ پررونق است! این تحلیل جامع، فرصتها و چالشهای خرید ویلا و زمین در رامسر، چالوس، نوشهر و کلاردشت را بررسی میکند. با رشد ۳۸ درصدی تقاضا و قیمت ویلاها بین ۵-۱۵ می
بحران بیآبی تهران ۱۴۰۴ زندگی در پایتخت را مختل کرده و رکود بازار مسکن ایران را تشدید کرده است. کاهش ۳۰ درصدی بارندگی و قطعی برق تهران باعث توقف ساختوساز و افت ۴۰ درصدی معاملات شده. در محلههایی مثل
بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۴ با رکود شدید معاملات مواجه شده است. تورم بالای ۴۰ درصد، کاهش قدرت خرید، افزایش ۵۲ درصدی اجارهبها، و ناکامی طرحهایی مانند نهضت ملی مسکن، خرید خانه را برای بسیاری غیرممکن
این مقاله به بررسی جامع شرایط خرید مسکن در بازار ایران در سال ۱۴۰۴ میپردازد. با تحلیل عوامل اقتصادی، سیاسی و اجتماعی، مزایا و معایب خرید مسکن بررسی شده و استراتژیهایی برای تصمیمگیری هوشمندانه ارائه
بازار املاک تهران پس از ریزش قیمتها، نشانههایی از ثبات و رشد قیمت در برخی مناطق نشان میدهد. عوامل اقتصادی، افزایش تقاضا، کاهش عرضه، و تأثیر فناوری از جمله دلایل این تغییرات هستند. شیش دنگ تحلیلهای
این مقاله حقوق اصلی مستأجران در ایران، از داشتن خانهای امن تا محافظت در برابر تخلیه غیرقانونی، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با هوش مصنوعی، سرچ صوتی، و مشاوره حقوقی رایگان، بهعنوان را
این مقاله با نگاهی طنزآمیز به مالیات بر سوداگری در بازار مسکن ایران پرداخته و ۵ تهدید اصلی آن، از سردرگمی در محاسبات تا کاهش معاملات و افزایش اجارهبها، را بررسی میکند. شیش دنگ، پلتفرم پیشرو املاک با