صلح عمری چیست و چگونه می‌توان آن را انجام داد؟

آیا تا به حال به این فکر کرده‌اید که چگونه می‌توانید میراث خود را به عزیزانتان منتقل کنید، در عین حال که از آن بهره‌مند شوید و خیالتان از بابت آینده آسوده باشد؟ صلح عمری، راهکاری هوشمندانه و قانونی است که به شما این امکان را می‌دهد تا با یک تیر دو نشان بزنید: هم از اموال خود در زمان حیاتتان استفاده کنید و هم آن را برای آیندگان به ارث بگذارید.

💻به قدرتمندترین سامانه ملکی کشور خوش آمدید

 

صلح عمری: انتقال مالکیت با حفظ حق استفاده

صلح عمری یک قرارداد حقوقی است که به شما امکان می‌دهد مالکیت یک دارایی (مانند خانه، زمین یا آپارتمان) را به شخص دیگری (معمولاً یکی از اعضای خانواده یا یک عزیز) منتقل کنید، در حالی که همچنان حق استفاده و بهره‌برداری از آن را در طول عمر خود حفظ کنید. این قرارداد هوشمندانه، ترکیبی از بخشش و وصیت است که مزایای هر دو را به شما ارائه می‌دهد.

 

**مشاوره حقوقی - معامله بی دنگ وفنگ**

 

چگونه کار می‌کند؟

  1. انتخاب متصالح: شما شخصی را که می‌خواهید مالکیت دارایی را پس از فوت شما به ارث ببرد، به عنوان متصالح انتخاب می‌کنید. این شخص می‌تواند فرزند، همسر، والدین یا هر فرد دیگری باشد که شما به او اعتماد دارید.

 

نوشتن قرارداد

 

**مشاوره حقوقی - معامله بی دنگ وفنگ**

  1. تنظیم قرارداد: یک قرارداد صلح عمری تنظیم می‌شود که در آن، جزئیات انتقال مالکیت و حقوق و تعهدات هر دو طرف (مصالح و متصالح) به دقت مشخص می‌شود. این قرارداد باید در یک دفترخانه اسناد رسمی ثبت شود تا اعتبار قانونی داشته باشد.

  2. حق استفاده مادام‌العمر: در قرارداد صلح عمری، شما به عنوان مصالح، حق استفاده مادام‌العمر از دارایی را برای خود محفوظ می‌دارید. این بدان معناست که می‌توانید تا پایان عمر خود در ملک زندگی کنید، آن را اجاره دهید یا از آن به هر نحو دیگری که می‌خواهید استفاده کنید.

  3. انتقال مالکیت پس از فوت: پس از فوت شما، مالکیت کامل دارایی به صورت خودکار و بدون نیاز به طی مراحل اداری پیچیده به متصالح منتقل می‌شود.

 

 

صلح عمری یک ابزار حقوقی قدرتمند است که می‌تواند به شما کمک کند تا آینده خود و عزیزانتان را تأمین کنید. با درک کامل از این قرارداد و مشاوره با یک وکیل متخصص، می‌توانید از مزایای آن بهره‌مند شوید و یک تصمیم هوشمندانه برای آینده بگیرید.

 

صلح عمری: مزایای فراتر از یک قرارداد

صلح عمری یک ابزار حقوقی قدرتمند است که فراتر از یک قرارداد ساده، مزایای بسیاری را برای شما و عزیزانتان به ارمغان می‌آورد. در ادامه به بررسی دقیق‌تر این مزایا می‌پردازیم:

 

-1آرامش خاطر و امنیت مالی در دوران سالمندی:

یکی از مهم‌ترین مزایای صلح عمری، ایجاد آرامش خاطر و امنیت مالی برای شما در دوران سالمندی است. با انتقال مالکیت دارایی به عزیزانتان، شما می‌توانید از حمایت و مراقبت آنها در سال‌های پایانی عمر خود بهره‌مند شوید و نگرانی‌های مالی خود را کاهش دهید.

 

صلح عمری

 

**مشاوره حقوقی - معامله بی دنگ وفنگ**

 

-2حفظ استقلال و کنترل بر دارایی:

برخلاف وصیت که پس از فوت شما اجرا می‌شود، صلح عمری به شما امکان می‌دهد تا در زمان حیات خود، کنترل کامل بر دارایی خود را حفظ کنید. شما می‌توانید در ملک خود زندگی کنید، آن را اجاره دهید یا از آن به هر نحو دیگری که می‌خواهید استفاده کنید.

 

-3کاهش بار مالیاتی و هزینه‌های انتقال اموال:

صلح عمری می‌تواند به کاهش قابل توجه هزینه‌های مالیاتی مربوط به انتقال اموال کمک کند. همچنین، با حذف نیاز به طی مراحل اداری پیچیده انحصار وراثت، هزینه‌های انتقال اموال به وراث نیز کاهش می‌یابد.

 

-4جلوگیری از اختلافات خانوادگی و تضمین آینده فرزندان:

صلح عمری با تعیین تکلیف مالکیت اموال پس از فوت، از بروز اختلافات و درگیری‌های خانوادگی بر سر ارث جلوگیری می‌کند. همچنین، با انتقال مالکیت به فرزندان و عزیزان در زمان حیات، شما می‌توانید آینده آنها را تضمین کنید و به آنها کمک کنید تا در زندگی موفق‌تر باشند.

 

**مشاوره حقوقی - معامله بی دنگ وفنگ**

 

-5امکان دریافت وجه المصالحه:

در برخی موارد، متصالح می‌تواند در ازای دریافت مالکیت، مبلغی را به عنوان "وجه المصالحه" به شما پرداخت کند. این مبلغ می‌تواند به تأمین هزینه‌های زندگی شما کمک کند و کیفیت زندگی شما را بهبود بخشد.

 

-6انعطاف‌پذیری و قابلیت تغییر:

صلح عمری یک قرارداد قابل تغییر است و شما می‌توانید در صورت نیاز، شرایط آن را تغییر دهید یا حتی آن را فسخ کنید. این انعطاف‌پذیری به شما امکان می‌دهد تا با توجه به شرایط زندگی خود، بهترین تصمیم را برای آینده خود و عزیزانتان بگیرید.

 

-7تأمین نیازهای خاص:

صلح عمری می‌تواند برای تأمین نیازهای خاص شما و عزیزانتان نیز مورد استفاده قرار گیرد. به عنوان مثال، شما می‌توانید در قرارداد صلح عمری، شرط کنید که متصالح موظف به تأمین هزینه‌های درمانی یا مراقبت از شما در دوران سالمندی باشد.

 

صلح عمری

 

**مشاوره حقوقی - معامله بی دنگ وفنگ**

 

مراحل انجام صلح عمری

صلح عمری یک تصمیم مهم است که نیازمند برنامه‌ریزی دقیق و رعایت مراحل قانونی است. برای انجام صلح عمری و انتقال مالکیت دارایی خود با خیال راحت، مراحل زیر را باید طی کنید:

 

  1. مشاوره با یک وکیل متخصص:

    • این مرحله بسیار حیاتی است. یک وکیل متخصص در امور صلح عمری، با توجه به شرایط خاص شما و قوانین مربوطه، شما را در تمامی مراحل راهنمایی می‌کند.

    • وکیل به شما کمک می‌کند تا مزایا و معایب صلح عمری را به طور کامل درک کنید و تصمیم آگاهانه‌ای بگیرید.

    • وکیل شما را در مورد شرایط و ضوابط قانونی صلح عمری، حقوق و تعهدات هر دو طرف (مصالح و متصالح)، و همچنین مسائل مالیاتی مربوطه راهنمایی می‌کند.

  2. جمع‌آوری مدارک لازم:

    • مدارک شناسایی مصالح و متصالح (شناسنامه، کارت ملی)

    • سند مالکیت دارایی مورد نظر

    • گواهی پایان کار و عدم خلاف (در صورت لزوم)

    • مدارک مربوط به پرداخت مالیات (در صورت لزوم)

    • سایر مدارک مورد نیاز که وکیل شما مشخص می‌کند

  3. تنظیم قرارداد صلح عمری:

    • وکیل شما با توجه به شرایط و خواسته‌های شما، یک قرارداد صلح عمری دقیق و جامع تنظیم می‌کند.

    • در این قرارداد، جزئیات انتقال مالکیت، حقوق و تعهدات هر دو طرف، شرایط استفاده از دارایی توسط مصالح، و همچنین شرایط فسخ قرارداد (در صورت لزوم) به طور دقیق مشخص می‌شود.

  4. مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی:

    • پس از تنظیم قرارداد، شما و متصالح باید به همراه وکیل خود به یک دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کنید.

    • در دفترخانه، قرارداد به صورت رسمی ثبت می‌شود و به شما و متصالح یک نسخه از آن تحویل داده می‌شود.

  5. پرداخت هزینه‌ها:

    • هزینه‌های مربوط به ثبت قرارداد، مالیات و حق‌الزحمه وکیل را باید پرداخت کنید.

    • هزینه‌های ثبت قرارداد و مالیات بر اساس قوانین و مقررات جاری محاسبه می‌شود.

مراجعه به یک وکیل متخصص

**مشاوره حقوقی - معامله بی دنگ وفنگ**

 

با طی کردن این مراحل و رعایت نکات ذکر شده، می‌توانید با اطمینان خاطر و آرامش خاطر، مالکیت دارایی خود را به عزیزانتان منتقل کنید و آینده‌ای روشن برای آنها رقم بزنید.

 

چرا صلح عمری یک انتخاب هوشمندانه است؟

  • تضمین آینده فرزندان و عزیزان: با انتقال مالکیت دارایی‌ها به فرزندان و عزیزان خود در زمان حیات، شما می‌توانید آینده آنها را تضمین کنید و به آنها کمک کنید تا در زندگی موفق‌تر باشند. این اقدام همچنین می‌تواند به کاهش بار مالی آنها در آینده کمک کند و آنها را از نگرانی‌های مالی مربوط به ارث و میراث رهایی بخشد.

 

📕مشاهده بهترین کتاب های سایت شیش دنگ 

 

  • حفظ کنترل و استقلال: برخلاف وصیت که پس از فوت شما اجرا می‌شود، صلح عمری به شما امکان می‌دهد تا در زمان حیات خود، کنترل کامل بر دارایی‌های خود را حفظ کنید. شما می‌توانید در ملک خود زندگی کنید، آن را اجاره دهید، یا از آن به هر نحو دیگری که می‌خواهید استفاده کنید.

  • کاهش بار مالیاتی و هزینه‌های انتقال اموال: صلح عمری می‌تواند به کاهش قابل توجه هزینه‌های مالیاتی مربوط به انتقال اموال کمک کند. همچنین، با حذف نیاز به طی مراحل اداری پیچیده انحصار وراثت، هزینه‌های انتقال اموال به وراث نیز کاهش می‌یابد.

  • جلوگیری از اختلافات خانوادگی: با تعیین تکلیف مالکیت اموال پس از فوت، صلح عمری از بروز اختلافات و درگیری‌های خانوادگی بر سر ارث جلوگیری می‌کند. این امر می‌تواند به حفظ روابط خانوادگی و ایجاد آرامش خاطر برای شما و عزیزانتان کمک کند.

  • تأمین نیازهای مالی در دوران سالمندی: در برخی موارد، متصالح (شخصی که مالکیت به او منتقل می‌شود) می‌تواند در ازای دریافت مالکیت، مبلغی را به عنوان "وجه المصالحه" به شما پرداخت کند. این مبلغ می‌تواند به تأمین هزینه‌های زندگی شما در دوران سالمندی کمک کند و کیفیت زندگی شما را بهبود بخشد.

 

صلح عمری: پلی به سوی آینده‌ای روشن

صلح عمری تنها یک قرارداد حقوقی نیست، بلکه یک تصمیم هوشمندانه برای ساختن آینده‌ای روشن و مطمئن برای خود و عزیزانتان است. با انتخاب صلح عمری، شما می‌توانید از مزایای متعدد این قرارداد بهره‌مند شوید و میراث خود را به بهترین شکل ممکن به نسل بعدی منتقل کنید.

 

**مشاوره حقوقی - معامله بی دنگ وفنگ**

 

 

 

 

تشکر که شیش دنگ را انتخاب کردید!

 

فراهم آورنده:احمد رشاد محمدی ️⌨️️💻

 

شیش دنگ قدرت‌مند ترین سامانه‌ی ملکی در کشور

سایر مطالب در مشاوره حقوقی

پزشکیان به محمد بن سلمان: ما با هیچ کشوری جنگ نداریم.

پزشکیان تو تلفنی با بن سلمان، پیامی روشن گفت: «ما با هیچ کشوری جنگ نداریم»، ولی ایران از خودش دفاع کند. این تماس تو شرایطی که آمریکا تهدیداتش رو بیشتر کرده، نشون میده برای دیپلماسی و صلحه. بن سلمان هم

جاده شرق اصفهان: فرصت‌های طلایی برای سرمایه‌گذاری و سکونت

جاده شرق اصفهان، منطقه‌ای مسکونی در حال توسعه در شرق شهر اصفهان است که به دلیل موقعیت جغرافیایی و دسترسی مناسب، به یکی از مناطق جذاب برای سکونت تبدیل شده است. در این مقاله، به بررسی جنبه‌های مختلف این

جاده‌اصفهان-نائین: فرصتی برای سرمایه‌گذاری و زندگی ایده‌آل

جاده اصفهان-نائین، مسیری طولانی و تاریخی است که دو شهر مهم استان اصفهان را به یکدیگر متصل می‌کند. این جاده که از شرق اصفهان آغاز می‌شود، با عبور از دشت‌های وسیع و کویر مرکزی ایران، به شهر نائین می‌رسد

با 150 میلیون چند متر خانه در تهران می‌توان اجاره کرد؟

با 150 میلیون تو تهران، بسته به محله، می‌تونی از 30 متر (مثل پونک) تا 65 متر (مثل یافت‌آباد) خونه اجاره کنی. اجاره خانه جوادیه و نازی‌آباد حدود 50 متر، خانی‌آباد و یافت‌آباد تا 60-65 متر، و تهرانپارس

قانون جدید بازنشستگی: سن و سابقه کار افزایش یافت

به گزارش شیش دنگ، تحولات مهمی در قوانین بازنشستگی کشور از فروردین ماه سال جاری به اجرا درآمده است که به طور مستقیم زندگی میلیون‌ها ایرانی را تحت تاثیر قرار خواهد داد. این تغییرات که در راستای اصلاح سا

برنامه ویژه دولت برای مستاجران در سال ۱۴۰۴: جزئیات اعلام می‌شود

در حالی که بازار مسکن ایران سال‌هاست با رکود دست و پنجه نرم می‌کند و فشار فزاینده اجاره‌بها کمر مستاجران را خم کرده، خبرها حاکی از آن است که دولت در سال ۱۴۰۴ برنامه‌های ویژه‌ای برای حمایت از این قشر آ

ویلای آماده چیه؟ || بسازم یا ویلای آماده بخرم؟

ویلاهای آماده، از چوبی و بتنی تا LSF و ساندویچ پانل، یه راه سریع و به‌صرفه برای داشتن ویلان. مزایاشون سرعت، هزینه کمتر و جابجایه، ولی معایبی مثل عمر کمتر و محدودیت طراحی هم دارن. تو مناطقی مثل کردان،

طراحی و ساخت ویلا در دماوند چگونه باشد؟

طراحی و ساخت ویلا تو دماوند با شناخت محله ها (مثل گیلاوند، آبسرد، جابان، رودهن و ناحیه مرکزی) شروع میشه. برای آبوهوای کوهستانی، عایقبندی، سقف شیبدار و پنجره های بزرگ قرار دهید. با توجه به زلزله‌خیز بو

جابر انصاری، محله‌ای نوپا با چشم‌اندازی روشن!

محله جابر انصاری در شمال شهر اصفهان و در منطقه هشت شهرداری اصفهان واقع شده است. این محله یکی از محله‌های نسبتاً جدید اصفهان است که در سال‌های اخیر به دلیل ساخت‌وسازهای گسترده، رشد قابل توجهی داشته است

همه‌چیز درباره ارزیابی ملک: از مراحل تا کاربردها

ارزیابی ملک، کلید شناخت ارزش واقعی دارایی‌های شماست. این فرآیند تخصصی که توسط کارشناسان انجام می‌شود، از خرید و فروش تا وام و بیمه کاربرد دارد. در این مقاله، مراحل، روش‌ها و اهمیت ارزیابی ملک را به زب

تصاویر زیباترین خانه‌های تهران که خریدنش آرزوی خیلیاست.

زیباترین خانه‌های تهران، از برج چناران تو الهی تا ویلاهای کامرانیه و پنت‌هاوس‌های زعفرانیه، ترکیبی از لوکسی، طبیعت و مدرنیته‌ها که خانه توشون آرزوی خیلی‌هاست را می‌خرند. قیمت‌ها از 50 میلیارد تا بالای

خرید اینترنتی خانه: راهی نوین برای یافتن خانه رویایی خود

در دنیای امروز، خرید اینترنتی خانه به یک روش مدرن و کارآمد برای یافتن خانه ایده‌آل تبدیل شده است. این مقاله شما را با مزایا، چالش‌ها و نکات کلیدی خرید خانه به صورت آنلاین آشنا می‌کند. اگر به دنبال راه