منطقه 3 تهران یکی از مناطق شهرداری تهران است که در بخش شمالی تهران واقع شده است. این منطقه از جمله مناطق مهم و پرجمعیت پایتخت به شمار می رود.
1. موقعیت جغرافیایی
منطقه 3 در همسایگی منطقه 1 شهر تهران قرار گرفته است و به واسطه این موقعیت، از اهمیت ویژه ای برخوردار است. این منطقه از شمال به منطقه 1، از جنوب به منطقه های 6 و 7، از شرق به منطقه 4 و از غرب به منطقه 2 محدود می شود.
2. جمعیت، مساحت و کاربری اراضی
جمعیت این منطقه حدود 350 هزار نفرمی باشد. منطقه 3 با مساحتی حدود 3 هزار هکتار یکی از مناطق متوسط شهر تهران به حساب می آید. کاربری اراضی در این منطقه ترکیبی از مسکونی، تجاری، اداری و فرهنگی می باشد.
3. مراکز مهم
این منطقه میزبان بسیاری از مراکز مهم شهری از جمله صدا و سیما و چندین وزارتخانه است. برخی از مناطق تاریخی و فرهنگی شهر نیز در این منطقه قرار دارند.
4. چالش ها و مسائل
افزایش بار ترافیکی و آلودگی هوا به دلیل تمرکز فعالیت های شهری در این منطقه از جمله مسائل مهم آن به شمار می رود. بافت فرسوده و مسائل زیرساختی در برخی بخش های منطقه 3 نیز وجود دارد.
منطقه 3 از لحاظ زیرساخت های شهری در سطح خوبی قرار دارد و مجهز به شبکه معابر اصلی و فرعی، خطوط مترو و اتوبوسرانی می باشد و دسترسی به سایر نقاط شهر در این منطقه نسبتاً راحت است.
7. فعالیت های اقتصادی و خدماتی
به دلیل حضور بسیاری از ادارات و سازمان های مهم دولتی و خصوصی، فعالیت های اداری و خدماتی در این منطقه بسیار گسترده می باشد. حضور دانشگاه ها و مراکز آموزشی موجب رونق فعالیت های آموزشی و پژوهشی در منطقه شده است. فعالیت های تجاری و خرید نیز در برخی محله های این منطقه رونق دارد.
منطقه 3 تهران یکی از مناطق مرفه نشین تهران است که امکانات رفاهی، درمانی، آموزشی و تفریحی فراوانی را در خود جای داده است. در ادامه به برخی از این امکانات اشاره میکنم:
تعداد زیادی از سفارتخانه های خارجی در این منطقه قرار گرفته اند
- باشگاه های ورزشی
مجموعه ورزشی انقلاب، ورزشگاه شهید کشوری، باشگاه آرارات و مجموعه ورزشی تلاش
- مراکز مذهبی
مساجد، حسینیه ها و امامزاده ها
این تنها بخشی از امکانات منطقه 3 تهران است. برای کسب اطلاعات بیشتر میتوانید به وبسایتهای شهرداری منطقه 3 یا دفاتر املاک فعال در منطقه مراجعه کنید.در مجموع می توان گفت منطقه 3 به لحاظ موقعیت جغرافیایی، جمعیتی و کاربری اراضی یکی از مناطق مهم و پراهمیت شهر تهران محسوب می شود. این منطقه با چالش هایی همچون ترافیک و آلودگی هوا نیز روبرو می باشد.
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله جلفا واقع در منطقه س
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله جردن واقع در منطقه س
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله پاسداران واقع در منط
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله امانیه واقع در منطقه
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله اختیاریه واقع در منط
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله احتشامیه واقع در منط
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله آرارات واقع در منطقه
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله کوی فراز واقع در منط
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله همایونشهر واقع در م
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله مرزداران واقع در منط
اطلاعات خرید و فروش، رهن و اجاره، اجاره روزانه و کوتاهمدت آپارتمان، خانه، ملک، مغازه، مسکن، ویلا، باغ و املاک مسکونی، اداری، تجاری، کشاورزی، صنعتی، خدماتی، آموزشی و ورزشی در محله کوی نصر (گیشا) واقع
بلاعوض مشارکت در ساخت یه مبلغ یا امتیازه که تو قراردادهای مشارکت برای برقراری تعادل بین آورده مالک (زمین) و سازنده (هزینه ساخت) پرداخت میشه. تو این مقاله با تعریف بلاعوض، انواعش (نقدی، غیرنقدی، اجاره