قوانین و اصطلاحات ملکی

عقد خیاری، از جمله مفاهیم حقوقی است که در عرصه معاملات و قراردادها، نقشی انکارناپذیر ایفا می‌کند. این نوع عقد، با اعطای حق فسخ به یکی از طرفین یا هر دو طرف، انعطاف‌پذیری و اطمینان خاطر بیشتری را برای

سند قطعی غیر منقول، سندی رسمی است که مالکیت فرد بر یک دارایی غیر منقول (مانند زمین، خانه، یا آپارتمان) را اثبات می‌کند. این سند، بالاترین درجه اعتبار را در میان اسناد ملکی دارد و به عنوان یک مدرک قانو

انجام معاملات، به ویژه معاملات ملکی، بدون تنظیم قولنامه، عملی رایج اما پرریسک است. قولنامه، سندی است که توافقات اولیه طرفین را در خود ثبت می‌کند و به عنوان یک چارچوب قانونی برای مراحل بعدی معامله عمل

در دنیای حقوق املاک و مستغلات، تبدیل سند اعیان به عرصه، فرایندی است که گاه با پیچیدگی‌های قانونی و حقوقی همراه می‌شود. این فرایند، به‌ویژه در مواردی که مالکیت عرصه و اعیان در دست افراد یا نهادهای متفا

مزایده املاک مشاع، به ویژه در نوبت دوم، فرایندی پیچیده و حساس است که هم برای خریداران بالقوه و هم برای مالکان فعلی ملک، پیامدهای مهمی به همراه دارد. این نوع مزایده زمانی رخ می‌دهد که در مزایده اول، مل

سهم‌الارث زن از زمین کشاورزی، یکی از موضوعات چالش‌برانگیز در حقوق ارث ایران است که در عین پیچیدگی‌های حقوقی، ابعاد اجتماعی و اقتصادی قابل توجهی نیز دارد. بر اساس قوانین فعلی، زن از زمین کشاورزی ارث نم

صلح، یکی از راه‌های حل اختلافات و انتقال مالکیت است که در دفاتر اسناد رسمی به صورت محضری ثبت می‌شود. اما گاهی اوقات، شرایطی پیش می‌آید که طرفین یا اشخاص ثالث، خواستار ابطال این صلح‌نامه می‌شوند. این ف

در دنیای امروز که قراردادها پایه و اساس بسیاری از تعاملات تجاری و شخصی را تشکیل می‌دهند، اطمینان از صحت و امنیت این اسناد از اهمیت بالایی برخوردار است. یکی از روش‌های ساده اما بسیار مؤثر برای دستیابی

چک اجاره‌بها، یکی از رایج‌ترین ابزارهای تضمین در روابط موجر و مستأجر است. با این حال، این سند مالی نیز مانند هر سند دیگری، ممکن است با چالش‌ها و ابهامات حقوقی همراه باشد. در این مقاله، به برخی از مهم‌

قراردادهای ملکی، اسنادی حیاتی هستند که حقوق و تعهدات طرفین در معاملات املاک و مستغلات را مشخص می‌کنند. این قراردادها، چارچوبی قانونی برای خرید، فروش، اجاره، و سایر معاملات مرتبط با املاک فراهم می‌آورن

عقد اجاره، به عنوان یکی از عقود پرکاربرد در زندگی روزمره، دارای تنوع و انعطاف قابل توجهی است که به طرفین قرارداد امکان می‌دهد تا با توجه به نیازها و شرایط خود، بهترین نوع اجاره را انتخاب کنند. این تنو

تفویض وکالت ملک، حقی است که به موجب آن، وکیل اولیه (که از مالک وکالت دارد) می‌تواند بخشی یا تمامی اختیارات خود را به وکیل دیگری (وکیل ثانویه) منتقل کند. این اقدام، در دنیای پویای امروز که گاهی انجام ا