قیمت املاک در دولت
قیمت مسکن در دولت به طور کلی از سایر نقاط شهر تهران بالاتر است. این موضوع به دلیل موقعیت مرکزی این محله، دسترسی آسان به امکانات رفاهی، آموزشی و درمانی و همچنین تراکم بالای جمعیت در آن است.
-
قیمت متوسط: 150 تا 350 میلیون تومان به ازای هر متر مربع
-
قیمت بر اساس متراژ:
-
زیر 50 متر مربع: 230 تا 350 میلیون تومان
-
50 تا 100 متر مربع: 230 تا 350 میلیون تومان
-
100 تا 150 متر مربع: 220 تا 350 میلیون تومان
-
150 متر مربع به بالا: 200 تا 350 میلیون تومان
قیمت واحد تجاری:
-
قیمت متوسط: 200 تا 500 میلیون تومان به ازای هر متر مربع
قیمت واحد اداری:
-
قیمت متوسط: 150 تا 400 میلیون تومان به ازای هر متر مربع
قیمت زمین کلنگی:
-
قیمت متوسط: 100 تا 230 میلیون تومان به ازای هر متر مربع
نکات:
-
قیمت املاک در دولت به عوامل مختلفی مانند موقعیت مکانی، سن بنا، متراژ، امکانات و ... بستگی دارد.
-
در برخی از خیابانها و فرعیهای دولت، به خصوص خیابانهای فرعی منتهی به خیابانهای اصلی، قیمت املاک کمی پایینتر است.
-
برای اطلاع از قیمت به روز املاک در محله دولت میتوانید به بخش آگهیهای وبسایتهای معتبر شیش دنگ مراجعه کنید.
مقایسه قیمت املاک در دولت با سایر نقاط تهران:
عوامل موثر بر قیمت املاک در دولت:
-
موقعیت مکانی: املاکی که در خیابانهای اصلی یا فرعیهای نزدیک به خیابانهای اصلی واقع شدهاند، قیمت بالاتری دارند.
-
سن بنا: املاک نوساز و یا املاکی که به تازگی بازسازی شدهاند، قیمت بالاتری نسبت به املاک کلنگی یا قدیمی دارند.
-
متراژ: املاک با متراژ بالا، به طور کلی قیمت بالاتری نسبت به املاک با متراژ پایین دارند.
-
امکانات: املاکی که از امکانات رفاهی مانند آسانسور، پارکینگ، استخر و ... برخوردارند، قیمت بالاتری دارند.
-
طبقه: املاکی که در طبقات بالاتر قرار دارند، به طور کلی قیمت بالاتری نسبت به املاک در طبقات پایینتر دارند.
پیشبینی آینده بازار مسکن در دولت:
-
با توجه به موقعیت مطلوب این محله و دسترسی آسان به امکانات رفاهی، آموزشی و درمانی، پیشبینی میشود که قیمت املاک در دولت در سالهای آینده نیز افزایش یابد.
-
البته نرخ رشد قیمت مسکن در این محله، احتمالا به اندازه نرخ رشد قیمت مسکن در سایر نقاط شهر تهران نخواهد بود.
امیدواریم این اطلاعات برای شما مفید باشد.
شیش دنگ قدرتمندترین پلتفرم ملکی ایران 💎
گردآوری : علیرضا احمدبیگی 👨💻