در ایران هزاران دفتر مشاوره املاک وجود دارد و هر روز نیز به تعدادشان افزوده می شود و هزاران نفر از این طریق ارتزاق مینمایند و به این کار مشغولند. متاسفانه بسیاری حتى با الفبای این کار آشنا نیستند. ولی به دلایل عدیده ای عهده دار آن هستند . در عین حال نباید فراموش کرد آژانسهای بزرگی نیز در ایران فعالند که خوشبختانه تا حدودی مترقی و تکامل یافته هستند.
خصوصیات و ویژگیهای روحی و اخلاقی افراد خلاق و مبتکر
تیز هوشی و فراست شان به مراتب بیشتر است.
به مسایل علمی هنری فرهنگی و اجتماعی علاقه بیشتری نشان می دهد.
از آداب و رسوم و معیارهای اجتماعی که به نظرش قابل قبول نیست هرگز از آنها تبعیت نمی کند.
علاقه به مباحثه و گفتگو دارد ولی اصراری مبنی بر تحمیل آن به دیگران ندارد.
سرنوشت دیگران را ارج می نهد.
استقلال طلبی فکری و کاری زیادی دارد.
۱۰خوش بیان و باسواد است.
۱۱در فکر و عمل از اصالت و نوآوری بیشتری برخوردار است.
۱۳آدمی مسئولیت پذیر است.
۱۳. شخصیتی رشد یافته و متکی به خود دارد.
- ١٤نسبت به اتفاقات و تغییرات پیرامون خود حساس است و گاها آنها را به زیر سوال می برد.
۱۵اعتماد به نفس بالایی دارد.
خلاقیت از موهبتهای طبیعت به بشریت است همه دارای قوه خلاقه هستند. اما کمتر کسی به این گنجینه با ارزش و گران بها دست می یابد و کمتر کسی نایل به بهره وری از این گنج بی شمار می شود.
در اینجا به عنوان حسن ختام موضوع بحث بد نیست به تمرینات لازمه اطمینان بخش و سودآور در جهت افزایش اعتماد به نفس اشاره ای بکنیم
۱در کلاس های درس سخنرانی و مجالس سعی کنید در ردیف جلو بنشینید.
در جمعی که حضور دارید نظر خود را بی آن که تپق بزنید بیان کنید.
همیشه سرحال و خندان و فرز باشید.
ابزارهای کار مشاور
قبلا گفته شد که مشاور ضمن اینکه باید ظاهری آراسته داشته باشد ، درونی پیراسته نیز لازمه کار اوست. در تکمیل این سخن باید اضافه کنم که مشاور دقیق و موفق باید همیشه ابزار کارش کامل و بی کم و کاست بوده و همیشه همراه او باشد. همراه داشتن كيف مناسب ، ماشین حساب کاغذ ، خودکار کارت شناسایی ، چراغ قوه و یا کلاه ایمنی به هنگام بازدید از املاک نیمه کاره ، نوت بوک (کامپیوتر کتابی، وسیله نقلیه اعم از موتور سیکلت با اتومبیل دوربین . موبایل دوربین دار بهترین ابزارهای کاری مشاور است.
کارت میتواند دو نوع باشد ، یکی کارتی که کارت ویزیت است و مستقیما به متقاضی داده می شود و روی آن اسم مشاور نوشته میشود . دوم کارت هایی که روی در خانه ها گذاشته میشود یا در اختیار مغازه داران و کسبه قرار می گیرد. عنوان این گونه کارتها میتواند دعوت به معامله ، سپردن فایل ، مراجعه جهت خرید یا فروش باشد.
استفاده از فرم های اداری
در هر سازمان و یا مؤسسه ای که عده ای با هم فعالیت می نمایند تقسیم مسئولیت و وظایف معمولاً صورت می پذیرد و حد و مرز افراد هم مشخص می شود. برای انجام وظیفه به نحو شایسته کاهش مشکلات و اتفاقات پیش بینی نشده فرم های اداری ، ابزارهای مناسبی هستند برای ارزیابی و آمار گیری کمیت و کیفیت کار افراد سازمان بررسی میزان موفقیت کارکنان سنجش و درک واقعی
مبانی اصول و فنون مشاوره املاک
بازار و... مشاورین و مدیران ضمن آشنایی با انواع فرمها باید توانایی استفاده از فرم های اداری متضمن امنیت منافع امنیت شغلی و برکات زیادی از این دست است. در اینجا با تعداد محدودی از فرم های کاری و اداری آشنا می شوید
در چشمانداز پویای اقتصاد جهانی، دستیابی به نرخ اشتغال پایدار و فراهم آوردن فرصتهای شغلی برای شهروندان، از اولویتهای اصلی هر دولتی به شمار میرود. عمان نیز با درک این مهم، گامهای بلندی در این مسیر
در شرایطی که تولیدکنندگان کشور با چالشهای متعددی دست و پنجه نرم میکنند، آمارهای جدید بانک مرکزی نشان میدهد که سهم آنها از تسهیلات بانکی در چهار ماهه نخست سال جاری به 78.3 درصد کاهش یافته است. این
بازار مسکن ترکیه که زمانی به دلیل قیمتهای مناسب و امکان اخذ اقامت، مقصد جذابی برای سرمایهگذاران خارجی بود، اکنون با چالشهای جدی روبرو شده است. آمارها نشان میدهد که خریداران خارجی، به ویژه ایرانیه
بازار اجاره مسکن در تهران، این روزها بیش از هر زمان دیگری ملتهب است. تورم افسارگسیخته اجاره بها، رویای خانه دار شدن را برای بسیاری از شهروندان تهرانی به یک کابوس تبدیل کرده است. اما آیا با داشتن 300 م
به گزارش شیش دنگ، در حالی که سقف وام خرید مسکن ملی به 800 میلیون تومان افزایش یافته است، متقاضیان این طرح همچنان چشم انتظار کاهش نرخ سود این تسهیلات هستند. اما این کاهش نرخ سود به چه عواملی بستگی دارد
شهر سنندج، مرکز استان کردستان، یکی از شهرهای تاریخی و فرهنگی ایران است که با زیباییهای طبیعی، معماری سنتی و فرهنگ غنیاش شناخته میشود. این شهر که در غرب ایران و در دامنههای رشتهکوههای زاگرس قرار
افراز ملک، فرایندی قانونی است که در آن، ملک مشاع بین شرکا تقسیم میشود. این تقسیم میتواند به صورت فیزیکی (افراز به صورت عینی) یا از طریق فروش ملک و تقسیم بهای آن (افراز به صورت فروش) صورت پذیرد. در م
مالیات بر ارث، یکی از پایههای نظام مالیاتی بسیاری از کشورهاست. این مالیات، بر انتقال داراییهای متوفی به وراث اعمال میشود و مغازهها نیز از این قاعده مستثنی نیستند. با این حال، اعمال مالیات بر ارث م
خانه، مأمن آرامش و آسایش ماست؛ مامنی که در آن خاطرات ساخته میشود و زندگی جریان دارد. اما این آرامش و استحکام، به شدت وابسته به سلامت و پایداری سقف خانه است. سقفی که همچون چتری محافظ، خانه را از گزند
ارث، به عنوان یکی از راههای انتقال مالکیت، گاهی اوقات با پیچیدگیها و چالشهایی همراه است. یکی از این چالشها، اختلاف نظر وراث در خصوص فروش ملک موروثی است. در چنین شرایطی، قانون راهکاری را پیشبینی ک
سرامیک کاری، هنری است که زیبایی و استحکام را در هم میآمیزد و فضایی دلنشین و ماندگار را خلق میکند. اما در پس این زیبایی، انتخاب دقیق و هوشمندانهی مصالح نهفته است که همچون ستونهایی استوار، کیفیت و د
در دنیای سازههای فلزی، آتشسوزی کابوسی هولناک است که میتواند در عرض دقایقی، ثمره سالها تلاش و سرمایهگذاری را به تلی از خاکستر بدل کند. در این میان، رنگ ضد حریق اسکلت فلزی به عنوان سپری استوار در ب