باید به یاد داشته باشیم که کار مشاوره املاک کاری دشوار پر اهمیت و با ارزش و حتى ظريف است و نباید کار کوچک و بی اهمیت تلقی گردد. اگر لازمه معلم شدن حداقل این باشد که دوازده سال یا بیشتر درس بخوانید و دیپلم یا لیسانس بگیرید و یا پس از اخذ فوق لیسانس و دکتری استاد دانشگاه شوید باید برای مشاور و مدیر آژانس مسکن شدن و برای اخذ مجوز کار مشاوره املاک نیز حتما امتیازاتی فرهنگی و آموزشی و نه فقط مالی قابل شویم.
۴)اثر تبلیغات بر فروش و سایر عملیات مربوط به بازاررسانی
تبلیغات یک ارتباط عمدی است و با انجام آن انتظار می رود واکنش موافقی از طرف خریداران بالقوه و بالفعل در جهت روی آوری به کالا یا خدمت بخصوصی ایجاد شود که نتیجه آن افزایش فروش است.
تبلیغات یکی از عوامل تشکیل دهنده بازار رسانی است که برای تاثیر گذاشتن بر مشتری مورد استفاده قرار میگیرد یک تولید کننده منطقی بابت تبلیغات خود آنقدر خرج می کند که درآمد نهایی او از تبلیغ با هزینه نهایی اش مساوی شود به همان صورتی که در مورد سایر عوامل تولید خود عمل میکند ولی اینکه واقعاً درآمد نهایی او از تبلیغات چقدر بوده یا به عبارت دیگر تبلیغات چه تاثیری بر فروش او داشته به سادگی قابل اندازه گیری نیست و چون عوامل بسیاری بر فروش موثرند که تبلیغات از جمله آنهاست در واقع هیچ مدل صحیح اقتصادی نمی توان ارائه داد که رابطه صحیحی بین تبلیغات و اثر آن بر فروش را نشان دهد.
به هر حال با وجود مشکلاتی که در این مورد وجود دارد در کشورهای صنعتی غرب سعی به پیدا کردن راههایی کرده اند که هر چند دقیق نیست ولی تا حدودی می تواند اثر تبلیغ قبل از انتشار و بعد از انتشار را مشخص کند.
آزمایش تبلیغ قبل از انتشار بر روی عده ای از خریداران احتمالی که به طور تصادفی انتخاب میشوند انجام میشود و دریافت عکس العمل های آنها ممکن است از طریق مصاحبه مکاتبه، فیلمبرداری یا استفاده از دستگاههای روانشناسی انجام گیرد.
از جمله آزمایش های روانشناسی برای اندازه گیری اثر تبلیغ فیلمبرداری از چشم و توجه به حرکت سریع چشم ها یا باز و بسته شدن مردمک و سایر عکس العمل های آن است. آزمایش دیگر قرار دادن دستگاه رطوبت سنج در کف دست مصرف کننده به هنگام تماشای آگهی و ثبت عکس العملهای وی به صورت نمودار و تجزیه و تحلیل آن است برای اندازه گیری اثر تبلیغ پس از اجرای آگهی می توان از اندازه گیری موجودی انبار اندازه گیری فروش فروشگاهها به طور مرتب در دوره های زمانی مشخص استفاده از کوپن در متن اگهی مصاحبه و غیره استفاده کرد. به هر حال از نظر عملی امکان مشخص کردن اثر تبلیغات به سادگی امکان پذیر نیست ولی آنچه مسلم است این است که تبلیغات باعث انتقال منحنی تقاضا و در نتیجه افزایش فروش و افزایش سود تولید کننده می شود.
تبلیغات همچنین با نمایان سازی تفاوتها و امتیازات ویژه یک کالا و با متقاعد کردن خریداران باعث کاهش جهندگی تقاضای آن میشود شکل صفحه بعد، اثر تبلیغات در انتقال منحنی تقاضا از dd به didi برای یک بنگاه را نشان می دهد. این موضوع به تولید کننده امکان میدهد با قیمتهای بالاتر سود بیشتری به دست آورد .
در مورد اثر تبلیغات بر تقاضا Vaile در بررسی خود به اسم کاربرد تبلیغات در مواقع بحران نظریاتی ابراز داشته است. او در مورد اهمیت حکمفرمایی شرایط اقتصادی خاص و اثرات تبلیغات در این مواقع مطالعه کرده است. هدف اولیه Vaile ارزیابی دو جنبه مختلف تبلیغات در زمانهای سخت اقتصادی است. به عقیده او تبلیغات یکی از هزینه هایی است که در زمان رکود ممکن است کاهش یابد و در ضمن نیرویی برای فروش بیشتر در مواقعی است که انجام آن مشکل است.
بررسی او نشان میدهد که در دوره (۱۹۲۰ - ۱۹۲۴ در انگلستان علیرغم اختلافات بین صنایع کاهش فروش برای بنگاههایی که تبلیغاتشان را بالا برده بودند. کمتر از ۱۲ و برای کسانی که میزان تبلیغاتشان را کاهش داده بودند، بیش از ۲۶٪ بوده است. گر چه این بررسیها وابستگی به تبلیغات را نشان می دهد برای تشخیص تاثیر آن بر عوامل اجتماعی و اقتصادی و شناخت طبیعت پارامترهای رابطه به ابزارهای پیچیده تری نیاز است. مثلاً در زمینه برنامه ریزی یک موسسه رابطه بین تبلیغات و سایر عوامل سازمان یافته قابل کنترل مثل نیروی فروش و عملیات تجاری مربوط به کالا اهمیت زیادی دارد رابطه بین تبلیغات و سایر عملیات تجاری مربوط به کالا همواره مورد توجه بوده است. انتخاب بین عناصر مختلف بازار رسانی برای اختصاص مطلوب پول برای تولید کننده یک مشکل همیشگی است. به کالا همواره مورد توجه بوده است. انتخاب بین عناصر مختلف بازار رسانی برای اختصاص مطلوب پول برای تولید کننده یک مشکل همیشگی است.
منابع محدود بایستی به تقاضای مختلف تخصیص داده شود. اختصاص پول درسایر جاها ممکن است در کوتاه مدت به سادگی بیشتری انجام گیرد. مثلاً یک فروشنده که عملاً با فروش درگیر میشود نتایج قابل لمس فروشش مشخص است و بازده ظاهری او نسبت به سرمایه گذاری در آموزش و فعالیت های وی به راحتی قابل اندازه گیری است؛ ولی اثر تبلیغات و خصوصاً اثر تبلیغات از رسانه های گروهی، اغلب قابل اندازه گیری نیست و در ضمن ممکن است بین انتشار تبلیغات و گروهی، اغلب قابل اندازه گیری نیست و در ضمن ممکن است بین انتشار تبلیغات وزمانی که خریدار امکان خرید کالا را دارد وقفه های زمانی بلند مدت نیز وجود زمانی که خریدار امکان خرید کالا را دارد وقفه های زمانی بلند مدت نیز وجودداشته باشد.
تبلیغات در تمام سطوح توزیع به آن کمک میکند و می تواند وظیفه فروشندگان و توزیع کنندگان را آسانتر کند بسیاری از برنامه های تبلیغاتی هم مصرف کننده نهایی را به کالا علاقه مند میکند و هم به خرده فروش اطمینان مجدد می دهد که برای کالایش تقاضا وجود خواهد داشت و کالاهایش به فروش خواهد رفت.
در تخصیص پول بین عناصر مختلف بازار رسانی بررسی ها نشان می دهند که در اغلب بنگاه ها این کار به صورت سرانگشتی انجام میشود. ولی به طور کلی یک تركيب مطلوب از عملیات بازاررسی از نظر اقتصادی تابعی است از هدف های بنگاه و در این حالت عکس العمل بازار نسبت به هزینه های مختلف خرج شده است.
قلهک، منطقهای پرطرفدار در شمال تهران، فرصتهای متنوعی برای خرید، فروش و اجاره ملک فراهم میکند. با بررسی دقیق بازار و توجه به نکات مهم، میتوانید معاملهای موفق و پرسود در این منطقه داشته باشید.قلهک،
میرداماد، منطقهای لوکس و پرطرفدار در تهران، فرصتهای بینظیری برای خرید، فروش، و اجاره آپارتمان و ملک ارائه میدهد. با وجود قیمتهای بالا، این منطقه به دلیل موقعیت مکانی ممتاز، امکانات رفاهی، و پتانس
در جستجوی خانه رویایی خود در قلب تهران هستید؟ محله شهید کلاهدوز (دولت) با آپارتمانهای لوکس، خانههای ویلایی زیبا، و بازار مسکن پویا، گزینههای بینظیری را پیش روی شما قرار میدهد. در این مقاله، با نک
محله قبا در تهران، با موقعیت مکانی مطلوب و دسترسی به امکانات رفاهی، گزینهای جذاب برای خرید، فروش، و اجاره ملک است. بازار مسکن در قبا پویا و فعال است و متقاضیان میتوانند با توجه به نیازها و بودجه خود
زرگنده، منطقهای لوکس و پرطرفدار در شمال تهران است که گزینههای متنوعی برای خرید، فروش و اجاره ملک ارائه میدهد. آپارتمانهای نوساز، ویلاهای قدیمی و زمینهای مناسب برای ساخت و ساز، از جمله گزینههای م
سیدخندان، قلب تپنده تهران، مقصدی جذاب برای خریداران و سرمایهگذاران مسکن. آپارتمانهای متنوع، دسترسی عالی، و فضای سبز، این محله را به گزینهای ایدهآل تبدیل کرده است. با این حال، بازار مسکن در سیدخندا
دروس، محلهای ایدهآل برای خرید، فروش و اجاره ملک در شمال تهران. آپارتمانها و خانههای لوکس، دسترسی آسان به امکانات، و بافت مسکونی آرام، دروس را به گزینهای جذاب برای سکونت و سرمایهگذاری تبدیل کرده
دیباجی جنوبی: محلهای رویایی در قلب تهران. خرید، فروش و اجاره آپارتمان و ملک در منطقهای با دسترسی عالی و امکانات رفاهی کامل. فرصتی بینظیر برای سرمایهگذاری و سکونت در محیطی آرام و پویا.دیباجی جنوبی،
جلفا، با موقعیت ممتاز و تنوع گزینههای مسکن، فرصتهای جذابی را برای سرمایهگذاری و سکونت فراهم میکند. خرید آپارتمان، فروش ملک، اجاره آپارتمان و رهن و اجاره خانه در این منطقه، هر یک مزایا و چالشهای خ
داوودیه، محلهای اصیل و سرسبز در شمال تهران، گزینهای ایدهآل برای سکونت و سرمایهگذاری در بازار مسکن است. خرید، فروش، اجاره و رهن و اجاره خانه و آپارتمان در داوودیه، با توجه به موقعیت ممتاز و امکانات
اختیاریه، یکی از محلههای خوشنشین و پُرطرفدار تهران است که به دلیل دسترسی آسان به امکانات رفاهی، مراکز تجاری و فضای سبز، همواره مورد توجه خریداران و مستاجران قرار دارد. در این مقاله، به طور جامع به ب
جردن، منطقهای پرطرفدار در شمال تهران، فرصتهای سرمایهگذاری جذابی را در بازار مسکن ارائه میدهد. خرید، فروش، و اجاره خانه و آپارتمان در این منطقه نیازمند بررسیهای دقیق و کارشناسی است. با توجه به نکا