بعد از گذشت پانزده سال از آشنایی با اسطوره پرتلاش زندگی شخصی ام استاد (برایان ترسی) و پس از گذراندن دوران بسیاری زیبایی از زندگی کاری و شخصی و پیشرفتی که به نظر شخصی خود و اطرافیان قابل توجه بوده است بر آن شدم تا همچون گذشته اثر دیگری از جناب (برایان تریسی) را ترجمه کنم. امروز اهمیت شروع و راه اندازی یک کسب و کار برای هموطنانم در ایران بسیار جدی ست در کنار آن باید توجه داشت که هر کدام از ما برای ایجاد آن احتیاج به آگاهی و دانش داریم طی سالهایی که شاگردی بسیاری از اساتید ایرانی و فرنگی را در کارنامه ی خود داشتم تاثیر عمیقی را که نوع نگاه و نگرش این بزرگواران بر من و سایر دانش آموختگان گذاشته است، به شکل ملموسی درک کرده ام.
شماره ی یک دنبال تاریخچه ی موفقیت باشید فرد در گذشته چه کارهایی انجام داده است؟ قابلیت انتقال نتایج را به یاد داشته باشید. دلیل استخدام فرد توسط شما این است که آنها قبلا کار مورد نظرتان را انجام داده اند. امروز خیلی از شرکت ها متوجه میشوند که اگر بتوانند کسی با سابقه ی موفق در این حوزه ی کاری جدید را در بعضی از شرکت های دیگر پیدا کنند شرکت دیگر قبلا هزینه ی آموزش این مسائل به آنها را پرداخت کرده است. این موضوع میتواند هفته ها و ماه ها و مبالغ هنگفت لازم برای رسیدن به همان سطح عملکردی را پس انداز کند.
در مصاحبه ی خود روی فعالیتهای شان در گذشته و رئیس قبلی شان و نتایجی که از فعالیت آنها به دست آمده است تمرکز کنید. بیش از پنجاه درصد جوابهای این سوالها نادرست با اغراق آمیز هستند.
بعد دنبال احساس ضرورت بگردید. فرد واقعا مناسب کار را می خواهد. و تمایل دارد تا از همین حالا شروع به کار کند. به عنوان یک سوال آزمایشی می پرسم اگر ما به توافق برسیم و این شغل مناسب شما و شما شخص مناسب برای این شغل باشید از کی مایل به شروع کار هستید؟» شخص مناسب میخواهد از همین حالا شروع به کار کند. آن ها میخواهند فورا دست به کار شوند.
جودی زنی فوق العاده و منشی من بود من به یک دستیار شخصی احتیاج داشتم و دستیار شخصی کارهای زیادی را در کسب و کار من انجام می دهد. او از طرف شخص دیگری به من معرفی شد و من با او مصاحبه کردم همین سوال را از او پرسیدم گفت واقعا این کار را می خواهم فکر می کنم میتوانم کار فوق العاده ای در این جا انجام دهم. باید دو هفته قبل از ترک شغل فعلی به آنها اطلاع دهم ولی دوست دارم بعد از ظهرها و آخر هفته ها به صورت رایگان در این جا کار کنم تا این کار را یاد بگیرم و به محض آزاد شدن از کار قبلی در این جا مشغول به کار شوم
همان لحظه استخدامش کردم و او ساعت ۵:۱۵ شروع به کار کرد. به سر کار قبلی خود می رفت تا به کارهای قبلی خود سروسامان بدهد. در کم تر از دو هفته به صورت تمام وقت پیش من آمد و در بقیه ی دوران کاری اش برای من به همان اندازه ی بار اول مناسب بود. تنها دلیلی که چهار سال بعد ترکمان کرد به تولد سومین فرزندش مربوط بود. دیگر وقت نداشت ولی هنوز هم دوست تقریبا تمامی افراد دفتر ماست آنها با هم ناهار می خورند با هم حرف می زند با هم چت می کنند.
رابطه ی پیش تر افرادی که برای من کار میکنند به این صورت است. همه شان با هم دوست هستند چون میدانند همیشه در این شرکت از آنها استقبال میشود. آنها میتوانند در هر زمانی به شرکت بیایند، با ما دیدار کنند همدیگر را ببینند و......
علاوه بر این دنبال سوالهای هوشمندانه باشید. مطالعه ی صورت گرفته به وسیله ی مجله ی فورچن نشان داد که میشود هفتاد و دو درصد موفقیت احتمالی فرد را به کمک سوالهای او در طول مصاحبه مشخص کرد. اگر شخصی فقط در آنجا نشسته است و منفعلانه پاسخ می دهد یا هیچ سوالی نمی پرسد، این رفتار یعنی از گفتن چیزی اشتباه می ترسد ولی شخص واقعا خوب با شما حرف خواهد زد.
من سمينار یک روزه ای را با عنوان چگونه شغل مورد نظر خود را به دست آورم؟» برگزار کرده ام این سمینار بسیار محبوب است. هزاران نفر به آن برنامه گوش داده اند و بعد از آن به شغل جدید یا شغل بهتری دست پیدا کرده اند. یکی از موضوعاتی که تدریس میکنم به مصاحبه ی اطلاعاتی مربوط است.
در مصاحبه ی اطلاعاتی بیشتر از آن که رئیس با شما مصاحبه کند. شما با او مصاحبه میکنید سوالهای زیادی می پرسید. سوال های تان را آماده کرده اید و فهرستی از سوالها در مورد شرکت را دارید پیشینه و گذشته ی آن محصول و خدمات و مشتریان و بازار و نقاط قوت و ضعف کسب و کار سوالهای زیادی می پرسید چون این زندگی شماست.
از نظر کارفرما شما از شخصی میخواهید که بیاید و بخشی از زندگی خود را برای مدت نامحدودی به این شغل اختصاص دهد. آنها می خواهند بدانند که احتمال پیشرفت آتی آنها در آینده چقدر است. می توانند انتظار چه مقدار درآمدی را در آینده داشته باشند، در یک یا دو سال در حال انجام چه کاری هستند و.... هر چه شخص سوالهای بیشتری بپرسد احتمال آن که یک کارمند عالی باشد، بیش تر است.
بعد، قانون سه وجود دارد. قانون سه یکی از مهم ترین چیزهایی است که تا به حال یاد گرفته ام آن را به مدیران عامل بعضی از بزرگ ترین شرکت های کشور یاد داده ام و آنها آن را به نوعی قانون تبدیل کرده اند. هر شخص که توان استخدام دارد باید قانون سه را یاد بگیرد و تمرینش کند.
"Home Buying For Dummies" اثر Eric Tyson و Ray Brown: این کتاب یه راهنمای جامع و خودمونی برای خرید خونه ست که به زبون ساده و با مثال های کاربردی نوشته شده.
مهارتهای کاربردی مدیریت جلسات عبارت است از:
۱ فراخوان شرکت کنندگان
آماده سازی مکانی و زمینه سازی فکری برای جلسات
راهکارهای پیشنهادی جهت افزایش بهره وری جلسات
۴ برنامه ریزی ها
تعیین و تبیین مقررات
اقدامات ضروری قبل از شروع جلسه الفه اقداماتی که توسط رئیس با مدیر جلسه باید صورت پذیرد:
ا هدفها باید تعیین تعریف و تشریح شوند.
اعضای مؤثر جلسه انتخاب شود.
با شرکت کنندگان جلسه مقدمتاً تماس بگیرید
آیا مجری نقش خود را با وضوح کامل برای شرکت کنندگان در جلسه توضیح می داد؟
آیا مجری به افراد شرکت کننده اجازه تجدید نظر بر روی صورتجلسه را می داد؟
آیا مجری در زمینه متمرکز نمودن گروه برای بحث حول یک م
یادگیری روان سازی و آسان سازی جلسه مانند بازی است. شما میتوانید قواعد آن را به سرعت یاد بگیرید و شروع به بازی کنید. اما برای مجری خوب بودن نیاز به تمرینات قابل توجهی است. باید گفت که صرفاً یک راه برای
شما می توانید کارهای زیر را در بین دو جلسه انجام دهید تا از تشکیل گروه فکری جلوگیری نمایید: شیوه نخست افراد را تشویق کنید که بین جلسات با دیگر افراد بخش و سازمان خود مشورت نمایند.
به خصوص وقتی که موض
اکنون میدانیم که برای استفاده از اطلاعات و یا شنیدن یک گزارش جلسه، باید هدف مشخصی داشته باشید. بنابراین باید بدانید که مقصود شما از جلسه چیست؟ انواع مختلف جلسات نیاز به نقش ها و روشهای مختلف دارد. برخ
مهارتهای مدیریت زمان جلسه
۱ در همان ابتدای جلسه مدت زمان آن را تعیین و به شرکت کنندگان اعلام کنید.
۲ بهتر است قبل از وقت ناهار جلسه برگزار شود در این صورت احتمال این که جلسه به موقع خاتمه یابد بیشتر
۱ گروه های متجانس افرادی که با نقطه نظرات یکسان در جلسات تصمیم گیری و حل مسئله شرکت می کنند.
گروه غیر متجانس افرادی که با نقطه نظرات مختلفی در جلسات تصمیم گیری و حل مسئله حضور می یابند. در این صورت ن
در این مبحث مطالبی کاملاً کاربردی برای مدیران و صاحبان دفاتر مشاورین املاک آورده شده است. هدف از ارائه این مطلب آشنایی مدیران با انواع جلسات مهارتهای اداره جلسات، مهارت های مدیریت زمان در جلسات آشنایی
را در ۱۳۱۷ در کشور را سال تأسیس آن به شمار آوریم و برخورداری از قانون نظام صنفی (۱۳۵۲) و اجتماعی (یعنی با اعتبار اجتماعی حداکثر ۴ درصد قرار دارد و با گذشت این همه سال هنوز عملکرد سنتی و قدیمی را رها ن
مدیران باید به مهارت و هنر مصاحبه و گزینش مناسب ترین همکاران سازمانی مسلط باشند. این مهارت ها در این مبحث به صورت خیلی ساده و قابل فهم طرح میشود باشد که راه گشای سبک مدیریتی مدیران دفاتر مشاورین املاک