چک لیست قرارداد پیمان مدیریت

مشاهده سریع آگهی‌های خرید خانه و آپارتمان شهر دبی امارات

) تاریخ تنظیم عقد قرارداد مشخص شده است.

(۲) طرفین قرارداد از نظر حقوقی و همچنین مسؤولیتهای آنها از نظر ثبتی مشخص شده است........ موضوع قرارداد کاملاً تشریح شده است و نواقصی ............. (۴) اسناد و مدارک پیمان منضم به پیمان است. ........

۱- موافقتنامه ها

-۴- شرایط خصوصی

۵ سایر اسناد و مدارکی که بر اساس مفاد پیمان در مدت اجرا تنظیم میشود.

(۵) پیوست جداول تفکیک مبلغ پیمان برای بخشهای مختلف کار مشخص شده است............

(۶) پیوست فهرست مقادیر و بهای واحد کارها و نرخ عوامل برای پیمانهایی که از مبلغ آنها بر مبنای فهرست بها میشود مشخص شده است.

پیوست فهرست بهای عوامل نیروی انسانی و ماشین آلات مشخص شده اس..........

پیوست فهرست بهای واحد کارهای اضافی نقصانی و نرخ عوامل در پیمانهای مبلغ مقطوع

مشخص شده است.

۹ پیوست فهرست بهای عوامل نیروی انسانی و ماشین آلات مشخص شده است..............

(۱۰) پیوست روش تعدیل تهیه و توافق شده است....... (۱۱) پیوست پرداخت نحوه پرداخت و برنامه زمانبندی پرداخت مشخص شده است... (۱۲) پیوست انواع بیمه های به عهده پیمانکار مشخص شده است.

(۱۳) پیوست انواع بیمه های به عهده کارفرما مشخص شده است.... (۱۴) پرداخت بیمه به عهده پیمانکار است یا کارفرما مشخص شده است... (۱۵) مدت اعتبار بیمه نامه ها مشخص شده است.

(۱۶) ترتیب دریافت خسارتهای بیمه نامه ها مشخص شده است........ (۱۷) پیوست کار برگهای ضمانت نامه و اعتبار اسنادی مشخص شده است.

الف - کاربرگ ضمانت نامه پیش پرداخت

ب کاربرگ ضمانت نامه انجام تعهدات 

د کاربرگ اعتباری اسنادی و ترتیب گشایش اعتبار

(۱۸) پیوست وظایف و اختیارات مشاور و کارفرما تهیه و منضم قرارداد شده است.

(۱۹) پیوست راه اندازی و آزمایش عملکردی مشخص شده است...

(۲۰) پیوست شرح کارهای در تعهد پیمانکار مشخص شده است

۱ شرح کارها و تامین مصالح و تجهیزات بر عهده پیمانکار

-- بخشهایی از خدمات فنی اجرایی مصالح و تجهیزات که از داخل کشور باید تامین شود.

تعیین نقاط ریز کارهای پیمان

(۲۱) پیوست فهرستهای عمومی لوازم یدکی و مواد مصرفی برای دوران راه اندازی و دوران بهره برداری مشخص شده است.......

(۲۲) پیوست انتقال تکنولوژی و آموزش کارکنان کارفرما به وسیله پیمانکار مشخص شده است. ...........

آموزش کارکنان کارفرما

(۲۳) پیوست تعهدات پیمانکار در تحویل محل اجرای کار تامین مصالح و تجهیزات و انجام کارها مشخص شده است:

۱ شرح کارها و تامین مصالح و تجهیزات در تعهد کارفرما تا مرحله پیش راه اندازی 

شرح کارها و تعهد کارفرما در مرحله راه اندازی

برنامه زمانی تعهدات کارفرما موضوع بندهای ۱۳-۱ و ۱۳-۲

(۲۴) پیوست برنامه زمانبندی کلی اجرای کار مشخص شده است........

۱ برنامه زمانی تحویل نقشه ها و اسناد مورد نیاز از سری کارها

-۲- برنامه زمانی تامین مصالح و تجهیزات بر عهده پیمانکار و کارفرما

کاربرگ گزارش پیشرفت کار

(۲۵) پیوست فهرست فروشندگان و پیمانکاران دست دوم مشخص شده اس.....

(۲۶) پیوست لیسانس و واگذاری حق لیسانس مشخص شده است.......

(۲۷) پیوست اقلامی از کارها خدمات تامین مصالح و تجهیزات که از محل مبالغ مشروط به وسیله پیمانکار تامین میشود مشخص شده است........ 

(۲۸) پیوست اسناد و مدارک فنی پیمان مشخص شده است.......

۱- اسناد فنی مبنا 

الف) کدها و استانداردها

ب مبانی طراحی 

(ج) مشخصات فنی و دستورالعمل های نصب

د نقشه ها و سایر اسناد فنی پیمان

ه فهرست برنامه های کامپیوتری مورد نظر کارفرما

۲- اسناد و مدارک فنی که در طول اجرای کار به وسیله پیمانکار تهیه و به تصویب یا اطلاع کارفرما برسد...

(الف) فهرست نقشه ها و سایر مدارک فنی بر تفکیک برای اخذ تصویب یا اطلاع پیمانکار  شماره نسخه و زبان فنی مدارک  ب نقشه ها و سایر مدارک فنی که به تدریج توسط پیمانکار تهیه میشود.

(۲۹) پیوست مراکز بارگیری و تخلیه حمل مصالح و تجهیزات نحوه ارزشیابی محموله و مشخصات (۳۰) پیوست نحوه گردش کارها مشخص شده است.

(۲۳) پیوست تفکیک مبلغ پیمان مشخص شده است. (۳۴) مواردی که مبلغ پیمان مقطوع نیست مشخص شده است. (۳۵) پیوست مبلغ پیمان شامل تأمین لوازم یدکی دوره های پیش راه اندازی و مدت بهره برداری به وسیله پیمانکار است مشخص شده است.

(۳۶) نحوه پرداخت ها مشخص شده است.

(۳۷) در مواردی که نیاز به گشایش اعتبار ارزی است پیوست نحوه گشایش اعتبار و کاربرگهای مربوطه مشخص شده است.

(۳۸) تاریخ نافذ شدن پیمان مشخص شده است.

(۳۹) شرایط نافذ شدن پیمان مشخص شده است............

در صورت عدم حصول شرایط تاریخ تنفیذ و نحوه توافق دو طرف جهت تاریخ نافذ شدن پیمان

مشخص شده است.

(۴۱) تاریخ شروع کار مشخص شده است.
(۴۲) مدت پیمان تکمیل کار و تحویل موقت آن از زمان شروع کار مشخص شده است. (۴۳) پیوست جزئیات مقاطع زمانی قسمتهای اصلی کار مشخص شده است

مشاهده سریع آگهی‌های اجاره روزانه مبله شهر کرج

(۴۴) تغییرات مدت اجرای کار مشخص شده است. (۴۵) خسارت تأخیر در تکمیل به موقع کار مشخص شده اس..... 

(۴۶ هزینه پاداش تسریع کار مشخص شده است....

(۴۷ درصد مسؤولیت مالی پیمانکار در برابر کارفرما مشخص شده است......

(۴۸) مشاور کارفرما در پیمان مشخص شده است...

(۴۹) پیوست حدود اختیارات مشاور کارفرما مشخص شده است......

(۵۰) نشانی دقیق و اقامتگاه مشاور در قرارداد درج شده است............

(۵۱) نشانی دقیق و اقامتگاه کارفرما مشخص شده است.............

(۵۲) نشانی دقیق پیمانکار مشخص شده است.

(۵۳) پیمان به ذکر نام و شهرت و تاریخ به امضاء دو طرف رسیده است..................

(۵۴) زبان مدارک فنی کار مشخص شده است.

(۵۵) زبان مکاتبه ها و استاد دیگر پیمان مشخص شده است.

(۵۶) مبلغ ضمانت نامه به انجام تعهدات مشخص شده است..........

(۵۷) مدت اعتبار ضمانت نامه انجام تعهدات مشخص شده است.

(۵۸) شرایط آزادسازی ضمانت نامه های حسن انجام کار مشخص شده است.....  (۵۹) موعد تحویل نقشه های طبق ساخت از سوی پیمانکار به کارفرما مشخص شده است

............ 

(۶۰) شرایطی که پیمانکار مجاز به کار در خارج از ساعتهای عادی روز یا شب است مشخص شده است......

(۶۱) نحوه هماهنگی پیمانکار با سایر پیمانکاران با گروههای اجرایی کارفرما و وظایف وی در قبال آنان مشخص شده است.

(۶۲) سایر پیمانکاران طرف پیمان با کارفرما و یا گروه های اجرایی کارفرما در محدوده کار پیمانکار مشخص شده است.