آشنایی با صنوف مزاحم و مقررات مرتبط آن

وقتی ملک آنها تحت عناوین مختلف در طرح سازمانهای دولتی از جمله طرح فضای سبز اعلام موات بر اساس رای ماده ۱۲ سازمان زمین شهری تملک زمینهای املاک توسط اداره منابع طبیعی و ... قرار گرفته اند صاحبان و مالکین چنین اراضی و املاکی بسیار ناامید شده است و دست به نذر و دعا برداشته اند و دلیل این امر تنها عدم آگاهی و اشراف آنها به قوانین است.

آشنایی با صنوف مزاحم و مقررات مرتبط آن

مقررات پلمپ محلهای کسب مزاحم

در خصوص پملپ محلهای کسب مزاحم شهرداری به موجب تبصره الحاقی به بند ۲۰ ماده ۵۵ قانون شهرداری مکلف است مراتب را ضمن دادن مهلت مناسبی به صاحبان آنها ابلاغ نماید تا اگر به نظر شهرداری معترض باشند اعتراض خود را ظرف مدت تعیین شده به کمیسیون مربوط جهت صدور حکم تسلیم کنند این حقوق میبایستی در برگهای اخطار به وضوح به اطلاع اشخاص برسد چنان چه در مهلت مقرر صاحبان محلهای یاد شده اعتراضی نکنند تصمیم شهرداری لازم الاجرا است. ولی در صورت داشتن اعتراض هرگونه اقدام شهرداری موکول به صدور حکم قطعی توسط کمیسیون موصوف خواهد بود.

موافقت با صدور پروانه کسب جهت صنوف خدمات فنی توزیعی و خدماتی

موافقت با صدور پروانه کسب جهت صنوف خدمات فنی توزیعی و خدماتی موضوع بند ۲ و ۳ و ۴ تبصره ماده ۸ قانون اصلاح موادی از قانون نظام صنفی جهت اماکن تجارتی واقع در کاربری غیر تجاری مناطق ۲۵ ساله آزاد شده که دارای پایان ساختمان تجاری میباشند بدون در نظر داشتن محدودیت عرض گذر بلامانع است مشروط بر این که فعالیتهای مذکور در خارج از محل کسب فاقد مزاحمتهای ناشی از بوی بد یا خطرناک گرمای زیاد لرزش و صداهای شدید باشد. در مورد مشاغلی که جاذبه ترافیکی دارند از سازمان ترافیک استعلام خواهد شد. (۸۵۰٫۱۰٫۷۱۳۷ ۷۱٫۲٫۱۴)

ضوابط فروشندگان مصنوعات نفت سوز گازسوز و الکتریک

حسب درخواست وزارت بازرگانی مدیریت کل امور اصناف و بازرگانان و دبیر کمیسیون هیأت نظارت تحت شماره ۳۸۴۷ - ۷۶٫۲٫۱۳ ضوابط خاص صدور پروانه کسب صنف فروشندگان مصنوعات نفت سوز گازسوز و الکتریک لوازم خانگی تهران به شرح ذیل ابلاغ گردیده است: (۸۱۱٫۷۶۰۰۴۱۴۷- ۷۶٫۳٫۱۷) 

ماده ۱ فرد صنفی در این اتحادیه به شخصی اطلاق میشود که طبق ضوابط صدور پروانه کسب و رعایت این ضوابط خاص با تحصیل پروانه محل کسب مناسبی جهت یکی از رسته های تحت پوشش اتحادیه دائر نموده و با قبول مسئولیت شخصاً یا به وسیله مباشر واجد شرایط در محل مزبور به کار اشتغال ورزد.

ماده ۲ در این اتحادیه صنفی برای ۴ رسته شغلی به شرح زیر پروانه کسب صادر میشود

۱ فروشگاه انواع لوازم خانگی مصنوعات نفت سوز گازسوز و الکتریکی با حداقل مساحت لازم ۲۰ متر مربع)

-۲- فروشگاه لوازم خانگی کوچک پنکه اطو و ..) با حداقل مساحت لازم ۱۲ متر مربع)

3- فروشگاه یخچالهای ویترینی و صندوق با حداقل مساحت لازم ۴۰ متر مربع 

-۴- دفتر عمده فروشی لوازم خانگی مصنوعات نفت گاز و الکتریک با حداقل مساحت لازم ۱۲

تبصره ۱ واحدهای صنفی رسته های ۱ و ۲ فقط در طبقات هم کف زیرزمین و اول میتواند فعالیت نمایند.

تبصره ۲ استقرار دفاتر عمده فروشی در طبقات هم کف زیرزمین و سایر طبقات فوقانی بلامانع است.

تبصره 3 : رسته ۴ حق تک فروشی کالا را ندارد.

تبصره ۴ داشتن انبار خصوصی و یا ارائه قرارداد با انبارهای دفتر عمومی برای دفاتر عمده فروشی الزامی است.

تبصره ۵ تولید کنندگان واحدهای صنفی یخچال ساز منحصراً حق فروش کالاهای تولیدی خود را دارند.

تبصره ۶ فروشندگان رسته ۱ حق فروش کالاهای رسته ۲ را داشته لیکن فروشندگان رسته ۲ مجاز به فروش کالاهای رسته یک نمیباشند.

ماده 3 داشتن لوازم و اسباب کار طبق عرف و ضوابط اتحادیه 

  ماده ۴ داشتن وسائل ایمنی و حفاظتی طبق عرف اتحادیه

ماده ۵ این ضوابط خاص در ۵ ماده و ۶ تبصره و ۴ بند در دویست و هفتاد و پنجمین جلسه مورخ ۱۳۷۵٫۹٫۱۳ کمیسیون هیأت عالی نظارت بر اساس بندهای ذیل ماده ۲۰ آیین نامه ضوابط صدور پروانه کسب (موضوع) بند ۱ ماده ۲۵ قانون نظام صنفی مورد تصویب قرار گرفت و اتحادیه جهت صدور پروانه کسب ملزم به رعایت مفاد آن میباشد.

 

مشاهده ومطالعه خلاصه کتب کاربردی

 

سیاست گذاری در زمینه اصلاح و استقرار و انتقال کارگاهها و کارخانجات مزاحم

وظیفه سیاست گذاری در زمینه اصلاح و استقرار و انتقال کارگاهها و کارخانجات صنعتی و صنفی و سنتی در سطح شهر تهران به عهده سازمان سازماندهی انتقال صنایع مزاحم محول گردیده است و واحدهای شهرسازی مناطق به جهت هماهنگی و وحدت رویه در خصوص اماکنی که موافقت با تأسیس یا ادامه فعالیت آنها مستلزم احراز عدم مزاحمت میباشد مراتب را از نظر رعایت مقررات بند ۲۰ ماده ۵۵ قانون شهرداری از سازمان مذکور استعلام خواهند نمود و برای این منظور نیازی به ارسال کلیه سوابق شهرسازی نبوده و فقط نسبت به ارسال یک برگ تصویر پایان کار و مجوزهای کسبی محل اقدام و چنان چه موارد خاصی نیز در سوابق وجود داشته باشد که باید مورد توجه قرار گیرد در نامه ارسالی اعلام میگردد. (۸۰٫۱۰۰۹۲ ۶۹٫۶٫۱۷ و ۶۱۹٫۱۸٫۶۹۳۵ - ۶۹٫۱۰٫۱)

چگونگی استقرار شغلهای خدماتی

1-    چگونگی استقرار شغلهای خدماتی از قبیل گلگیرسازی پروانه سازی و رادیاتورسازی ۱ چنان چه فعالیتهای مزبور به منظور اقلام ذکر شده در فوق مانند تولید گلگیر تولید پروانه تولید رادیاتور... باشد، بایستی در کاربری صنعتی و یا در داخل تعمیرگاههای موجود با رعایت سایر ضوابط و مقررات احداث گردند.

2-    چنان چه فعالیت به صورت تعمیر گلگیر و پروانه و رادیاتور و اگزوز باشد میتوانند در کاربری های تجارتی انجام پذیرد، مشروط بر این که ایجاد مزاحمت برای ساکنین مجاور به تشخیص کمیسیون بند ۲۰ ماده ۵۵ قانون شهرداریها ننمایند. 

3-    ضمناً فعالیت تعویض روغن در کاربریهای تجاری با توجه به رعایت مفاد بند ۲ نیز بلامانع میباشد. (۲۲۰۱۲٫۵۷۴۱۹٫ش - ۶۴٫۱۲٫۱۲)

اقدام شهرداری در خصوص اماکنی که ایجاد مزاحمت می نمایند

چنان چه اماکن مذکور در تبصره بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری باعث ایجاد مزاحمت از قبیل سروصدا و غیره گردد به نحوی که از مصادیق بند ۲۰ ماده ۵۵ قانون مذکور محسوب شود شهرداری نیز بایستی به وظایف قانونی خود عمل نموده و به موضوع رسیدگی و اتخاذ تمصیم نماید (۲۵۰٫۵۰۴۹ - ۶۳٫۲٫۱۸)

ممنوعیت صدور پروانه جهت مغازه های آهنگری ،جوشکاری طباخی مجاور نمایندگیهای فروش نفت سفید

 صدور پروانه جهت مغازه های آهنگری ،جوشکاری طباخی و غیره در مجاورت نمایندگیهای فروش نفت سفید که بسیار خطرناک بوده و موجب بروز آتش سوزی و خسارات جبران ناپذیر میگردد مجاز نبوده و از موافقت نسبت به استعلامهای کسبی مذکور که در مجاورت نمایندگیهای فروش نفت سفید تولید خطر  خواهند نمود خودداری میشود و در مورد مغازه های موجود نیز از طریق کمیسیون تشخیص مزاحمت اقدامات قانونی در جهت جلوگیری و رعایت مسائل ایمنی در این خصوص تصمیم گرفته میشود.

 

مشاهده جزئیات وخرید کتاب ضوابط ومقررات شهرداری

 

جهت تهیه این کتاب ارزشمند و کاربردی با شماره زیر تماس بگیرید.

مجید کیوان پور : 09129374020