برای برقراری ارتباط با خریداران امروزی، باید جلوی ارسال پیام های خود را بگیرید و شروع به جذب مشتریان خود کنید.
قوانین بازاریابی تغییر کرده است وکلید پیروزی استفاده از تغییر به نفع خود شماست.
متن پنهان
این تکنیک متن را در صفحه وب پنهان می کند. ایده این است که متنی را اضافه کنیم تا فقط گوگل بتواند آن را ببیند، اما انسان ها نتوانند. سادهترین مثال، تغییر متن سفید روی پسزمینه سفید است. این ترکیب به راحتی برای کاربران انسانی قابل مشاهده نیست، اما از دیدگاه رایانه، محتوا همچنان وجود دارد. تشخیص این تکنیک برای گوگل کمی سخت تر است، اما به هیچ وجه غیرممکن نیست.
صفحات درگاه/دروازه
این عمل شبیه به تکنیک cloakingاست. به جای ارائه پویا محتوای مختلف به گوگل، یک صفحه درگاهی شامل رتبه بندی یک صفحه مشخص در گوگل می شود، اما سپس کاربران انسانی را به صفحه دیگری هدایت می کند. واضح است که این به نفع کاربران نهایی نیست، زیرا آنها محتوایی را که انتظار داشتند دریافت نمی کنند.
این هوشمندانه نیست که سعی کنیم از مهندسان گوگل پیشی بگیریم. تقریباً همه این تاکتیکهای مشکوک فرض میکنند که موتورهای جستجو آنها را شناسایی نمیکنند ومبتنی بر بهرهبرداری از محدودیتهای فرضی (وشاید حتی ناموجود) الگوریتمهای موتور جستجو هستند. ما استدلال می کنیم که گوگل به عنوان یک شرکت بسیار باهوش است و منابع قابل توجهی را صرف به روز رسانی الگوریتم خود می کند. یک استراتژی اینترنتی که مبتنی بر پیشی گرفتن از گوگل است، استراتژی هوشمندانه ای نیست.
برای اکثر بازاریابان، زمان و انرژی صرف شده برای تلاش برای این میانبرها بسیار بهتر در بهبود وب سایت شرکت سرمایه گذاری می شود، به طوری که سزاوار رتبه بندی بالا و کمک به موتورهای جستجو برای کشف این محتوا به نفع کاربران است. کار با موتورهای جستجو به جای تلاش برای بهره برداری از آنها، تنها رویکردی است که در طولانی مدت برای سئو کار می کند.
ما مقدار زیادی در مورد رتبه بندی ارگانیک و نحوه انجام سئو صحبت کرده ایم. اما، ما زمان زیادی را صرف صحبت در مورد جستجوی پولی از طریق PPCنکرده ایم.
ثابت شده است که تبلیغات PPCراهی موثر برای بسیاری از بازاریابان برای هدایت ترافیک هدفمند به وب سایت های خود است. با این حال، وابستگی بیش از حد به PPCبرای ترافیک، در دراز مدت خطرساز است . مشکل این است که از آنجایی که برنامه های PPCمانند AdWordsگوگل به عنوان یک حراج بلادرنگ عمل می کنند، ممکن است هزینه هر کلیک (CPC) به طور غیرمنتظره ای افزایش یابد.
بیایید به یک مثال عینی نگاه کنیم. فرض کنید که در حال خرید کلیک برای «تغذیههای عروسی در سانفرانسیسکو» هستید و حدود 2.50 دلار برای هر کلیک پرداخت میکنید. شما دادهها را تجزیه و تحلیل کردهاید و تشخیص دادهاید که با این قیمت، کلیکها ارزش آن را دارند زیرا ارزش سرنخهای تولید شده از این کلیکها از هزینه آن بیشتر است. اکنون، همه چیز به خوبی پیش می رود و یک روز صبح، متوجه می شوید که CPCشما به بیش از 3.00 دلار افزایش یافته است، یعنی 20 درصد افزایش. این می تواند به دلایل مختلفی اتفاق بیفتد، اما رایج ترین آن این است که ناگهان رقابت جدیدی وجود دارد که به همان کلمه علاقهمند است و آنها مایل به پرداخت بیشتر هستند. حتی اگر شما یک متخصص PPCهستید، برای جلوگیری از افزایش قیمت توسط دیگران میتوانید کاری انجام دهید. شما آسیب پذیر هستید زیرا قیمت به طور مداوم براساس رقابت تغییر می کند. قیمت های شما می تواند افزایش یابد و این کار را خیلی سریع انجام دهید. این را با نحوه عملکرد سئو مقایسه کنید. اگر برای رتبهبندی کلمات کلیدی برتر خود در فهرستهای ارگانیک سرمایهگذاری کنید، احتمال کمتری وجود دارد که یک شرکت تازه وارد در بازار که تجارت را درک نمیکند بتواند به سرعت شما را جابجا کند و ترافیک دریافتی را از بین ببرد. لیست های ارگانیک معمولاً توسط تازه واردانی که تازه شروع کرده اند به دست نمی آیند. حتی پرداختن پول هم (همانطور که در PPCمی توانند انجام دهند) خیلی خوب کار نمی کند. و حتی اگر این رقیب جدید در نهایت شما را در رتبه بندی ارگانیک شکست دهد، احتمالاً در طول زمان اتفاق خواهد افتاد. می توانید رتبه بندی کلمات کلیدی برتر خود را تماشا کنید و ببینید آیا رقبا در حال افزایش هستند یا خیر.
بنابراین، توصیه ما این است که به طور مناسب سرمایه گذاری خود را در PPCو SEOمتعادل کنید. در روزهای اولیه ایجاد ترافیک وب، ممکن است نیاز به خرید ترافیک باشد. یا ممکن است یک کمپین کوتاه برای جمعآوری دادههای ارزشمند در مورد کلمات کلیدی کارآمد اجرا کنید. با این حال، با گذشت زمان، باید برای ایجاد رتبه بندی ارگانیک خود تلاش کنید. این سرمایه گذاری در بلندمدت بازده بهتری دارد و بسیار قابل دفاع است.
ردیابی پیشرفت شما از نظر رتبه بندی بخش مهمی از سئو است - و نسبتا آسان است.
از ابزار رایگان Website Grader (http://website.grader.com)استفاده کنید و یک گزارش سفارشی برای وب سایت خود ایجاد کنید. اطلاعات مفید زیادی به شما می دهد، مشکلات را پیدا و پیشنهاداتی برای رفع آنها به شما می دهد. نمره خود را یادداشت کنید، پیشنهادات را دنبال کنید و مرتباً نمره خود را در طول زمان بررسی کنید. وب سایت گریدر چندین فاکتور مختلف را بررسی می کند و به شما دید سطح بالاتری از عملکرد وب سایت شما می دهد.
یکی از نقاط داده ای که باید بررسی کنید این است که چه تعداد از صفحات سایت شما در فهرست گوگل قرار دارند. اگر تعداد صفحات ایندکس شده کمتر از آنچه انتظار دارید (یا صفر) به نظر می رسد، احتمالاً مشکلی در معماری سایت شما وجود دارد و گوگل همه صفحات وب شما را نمی بیند.
بر تعداد لینک های ورودی که به وب سایت خود دریافت می کنید نظارت کنید. همانطور که قبلاً گفتیم، رتبه بندی گوگل شما تا حد زیادی به تعداد و کیفیت لینک هایی که دریافت می کنید بستگی دارد. باید تلاش کنید تا این عدد بیشتر و بیشتر شود.
فهرستی از کلمات کلیدی مورد علاقه خود را (آنهایی که ترکیب مناسبی از ارتباط، حجم جستجوی بالا و دشواری کم دارند) را دنبال کنید و ببینید رتبه بندی شما چگونه است. متوجه خواهید شد که برای برخی از کلمات بهتر از دیگران عمل می کنید. شروع به جستجوی الگوها کنید. توجه ویژه ای داشته باشید که کدام صفحات وب سایت شما شروع به رتبه بندی می کنند. این صفحات دارایی های مهمی هستند زیرا گوگل به شما پیامی می فرستد (با رتبه بندی آن صفحات) مبنی بر اینکه آنها در حال کسب قدرت هستند.
مهمتر از همه، نتایج واقعی خود را پیگیری کنید. چه تعداد بازدید کننده از طریق جستجوی ارگانیک به وب سایت شما می آیند؟ چند نفر سرنخ شدند؟ برای امتیازهای جایزه، یک سیستم گزارش حلقه بسته را پیاده سازی کنید و تعداد زیادی از این سرنخ ها را به مشتری ردیابی کنید. (حلقه بسته به این معنی است که شما یک مشتری جدید را از پرس و جو اولیه تا فروش بسته ردیابی می کنید.)
T Kestrel، مستقر در پنسیلوانیا و از سال 1989 در تجارت، یک ارائه دهنده جهانی کرکره های باکیفیت است که مردم می توانند از وب سایت این شرکت DIYShutters.comخریداری کنند.
یکی از اصطلاحات گسترده اما مرتبط برای شاترهای DIYکلمه کلیدی "کرکره" است. همانطور که انتظار می رفت، این یک کلمه کلیدی بسیار رقابتی با تقریباً 18000 جستجو در هر ماه برای "شاتر" و بیش از هشت میلیون صفحه حاوی این کلمه است. به گفته مالک و مدیر جیم لاپیک، برای خرید آگهی برای این کلمه کلیدی در گوگل ادوردز، شرکت باید به ازای هر کلیک حدود 3.22 دلار به گوگل بپردازد. به لطف SEO، DIYShutters.com اکنون رتبه 20 را برای این کلمه دارد و به طور پیوسته در حال افزایش است. اگرچه رتبه سایت برای این کلمه کلیدی نسبتاً پایین است، اما "کرکره" هنوز صدها بازدید کننده در ماه برای شرکت ایجاد می کند. با گرفتن این سرنخ ها به صورت ارگانیک، این شرکت هزاران دلار صرفه جویی می کند و همچنین سایت برای بسیاری از کلمات کلیدی مرتبط با "کرکره" مانند "دریچه های بیرونی" رتبه خوبی دارد، که آنها رتبه اول را در گوگل دارند.
به گفته جیم، این شرکت بر اصول سئو تمرکز کرده است. آنها مطمئن شدند که سئوی مناسب در صفحه دارند، از جمله بهینه سازی عناوین صفحات و اطمینان از اینکه سایت دارای طراحی تمیز و ساده است تا کاربران (و گوگل) بتوانند به راحتی محتوا را پیدا کنند. آنها همچنین یک وبلاگ راه اندازی کردند تا اطلاعات مفیدی را به بازار هدف خود ارائه دهند. جالب اینجاست که اگرچه وبلاگ جدید است و مدتی است که این سایت وجود داشته است، اما وبلاگ در حال حاضر به سرعت از نظر اعتبار سئو در حال افزایش است. و جیم زمان زیادی را صرف انتخاب کلمات کلیدی مناسب برای بهینه سازی سایت خود و پیگیری پیشرفت خود در این کلمات کلیدی کرد.
کارهایی که باید انجام دهید:
1. وب سایت خود را از طریق website.grader.comاجرا کنید. پیشنهادات را دنبال کنید.
2. کشف کنید که کدام یک از صفحات شما قدرتمندترین هستند.
"Home Buying For Dummies" اثر Eric Tyson و Ray Brown: این کتاب یه راهنمای جامع و خودمونی برای خرید خونه ست که به زبون ساده و با مثال های کاربردی نوشته شده.
مهارتهای کاربردی مدیریت جلسات عبارت است از:
۱ فراخوان شرکت کنندگان
آماده سازی مکانی و زمینه سازی فکری برای جلسات
راهکارهای پیشنهادی جهت افزایش بهره وری جلسات
۴ برنامه ریزی ها
تعیین و تبیین مقررات
اقدامات ضروری قبل از شروع جلسه الفه اقداماتی که توسط رئیس با مدیر جلسه باید صورت پذیرد:
ا هدفها باید تعیین تعریف و تشریح شوند.
اعضای مؤثر جلسه انتخاب شود.
با شرکت کنندگان جلسه مقدمتاً تماس بگیرید
آیا مجری نقش خود را با وضوح کامل برای شرکت کنندگان در جلسه توضیح می داد؟
آیا مجری به افراد شرکت کننده اجازه تجدید نظر بر روی صورتجلسه را می داد؟
آیا مجری در زمینه متمرکز نمودن گروه برای بحث حول یک م
یادگیری روان سازی و آسان سازی جلسه مانند بازی است. شما میتوانید قواعد آن را به سرعت یاد بگیرید و شروع به بازی کنید. اما برای مجری خوب بودن نیاز به تمرینات قابل توجهی است. باید گفت که صرفاً یک راه برای
شما می توانید کارهای زیر را در بین دو جلسه انجام دهید تا از تشکیل گروه فکری جلوگیری نمایید: شیوه نخست افراد را تشویق کنید که بین جلسات با دیگر افراد بخش و سازمان خود مشورت نمایند.
به خصوص وقتی که موض
اکنون میدانیم که برای استفاده از اطلاعات و یا شنیدن یک گزارش جلسه، باید هدف مشخصی داشته باشید. بنابراین باید بدانید که مقصود شما از جلسه چیست؟ انواع مختلف جلسات نیاز به نقش ها و روشهای مختلف دارد. برخ
مهارتهای مدیریت زمان جلسه
۱ در همان ابتدای جلسه مدت زمان آن را تعیین و به شرکت کنندگان اعلام کنید.
۲ بهتر است قبل از وقت ناهار جلسه برگزار شود در این صورت احتمال این که جلسه به موقع خاتمه یابد بیشتر
۱ گروه های متجانس افرادی که با نقطه نظرات یکسان در جلسات تصمیم گیری و حل مسئله شرکت می کنند.
گروه غیر متجانس افرادی که با نقطه نظرات مختلفی در جلسات تصمیم گیری و حل مسئله حضور می یابند. در این صورت ن
در این مبحث مطالبی کاملاً کاربردی برای مدیران و صاحبان دفاتر مشاورین املاک آورده شده است. هدف از ارائه این مطلب آشنایی مدیران با انواع جلسات مهارتهای اداره جلسات، مهارت های مدیریت زمان در جلسات آشنایی
را در ۱۳۱۷ در کشور را سال تأسیس آن به شمار آوریم و برخورداری از قانون نظام صنفی (۱۳۵۲) و اجتماعی (یعنی با اعتبار اجتماعی حداکثر ۴ درصد قرار دارد و با گذشت این همه سال هنوز عملکرد سنتی و قدیمی را رها ن
مدیران باید به مهارت و هنر مصاحبه و گزینش مناسب ترین همکاران سازمانی مسلط باشند. این مهارت ها در این مبحث به صورت خیلی ساده و قابل فهم طرح میشود باشد که راه گشای سبک مدیریتی مدیران دفاتر مشاورین املاک