فصل چهارم: علم بدهی - بخش دوم

حالا وقتش رسیده بود که آنها را به کسی دیگر بدهیم پرس و جو کردیم که کسی مایل به خرید آنها هست یا نه حتی کسی آنها را به رایگان نمی خواست به این میگویند بدهی بد. در یکی دو مورد مجبور شدیم هزینه ی حمل آنها را تقبل کنیم که راضی شوند آنها را مجانی ببرند. کل دفتر کاملا لخت شد و ما یک دهم از هزاران دلاری را که برای وسایل خرج کرده بودیم به دست نیاوردیم این بدهی بد است. و هیچ بازدهی ندارد.

همچنین، مثل خیلی از شرکتها اشتباه کردیم و محصولات بسیار زیادی سفارش دادیم چون فکر میکردیم فروش زیادی خواهیم داشت. این طور نشده ولی باز هم مجبور بودیم پول محصولات را بپردازیم، برنامه های پرداخت سی با شصت روزه و انباری پر از محصول داشتیم و محصولات جابه جا نمی شدند. بسیاری از شرکت ها ورشکست میشوند. چون موجودی انبارشان بیش از حد است. این نمونه ی دیگری از بدهی بد است.

مشاهده ومطالعه خلاصه کتب کاربردی

چرا این کار را میکنید؟ چون هر چه حجم بیشتری بخرید، قیمت پایین تری می پردازید ولی اوایل بهتر است مقادیر کم تری بخرید، حتی اگر قیمت بالاتری پرداخت کنید و سود کمتری داشته باشید. دست کم در معرض ضرروزیان قرار نمی گیرید پول نقدتان از بین نمی رود و موجودی انبارتان، راکد و بی استفاده روی دستتان نمی ماند. موجودی انبار راکد کسب و کارها را نابود میکند در نتیجه این هم مثال دیگری از بدهی بد است. شما این موجودی را خریده اید و اگر آن را به سرعت نفروشید. کسب و کارتان را به زیر میکشاند. این نوع از بدهی به دلیل اصلی ورشکستگی شرکت هاست.

»دن

اجازه بده کمی درباره ی بعضی از انواع بدهی بد مصرف کننده صحبت کنیم کمی در مورد کارتهای اعتباری با نرخ بهره ی بالای شان حرف زدیم وام های طولانی مدت خرید خودرو همین حالا خیلی بزرگ هستند؛ می توانیم آنها را طی هفتاد و دو ماه یا بیشتر پرداخت کنیم. در ضمن انواع مختلف حد اعتبار سهم مالک از خانه هم وجود دارد. لطفا درباره ی  این ها صحبت کنید و این که اگر به درستی استفاده نشوند، چطور امکان دارد که به بدهی به تبدیل شوند؟

«برایان»

صنعت کارت اعتباری از پرداختهای بهره سود می برد و پرداخت های بهره ی هجده تا بیست و سه درصد یا حتی بیش از این هاست انواع پرداختی های پنهان هزینه ی دیرکرد پرداختی ها و از این قبیل موارد وجود دارد. پس تنها راه استفاده از کارت اعتباری تسویه ی آن در هر ماه است. بدهی کارت اعتباری پرهزینه ترین بدهی ممکن است و شرکت های کارت اعتباری میلیاردها دلار از آن به دست می آورند. این یکی از بدترین انواع بدهی شخصی است.

وام های طولانی مدت خرید خودرو نوع دیگری از بدهی بد است. اساسا بیش از حد ماشین میخرید باید بتوانید ظرف سی و شش ماه وام یک خودرو را تسویه کنید پس اگر بیش از این طول بکشد یعنی بیش از حد خودرو می خرید خودروی کم تری بخرید هوای نفس تان را مهار کنید

در مورد حد اعتبار سهم مالک از خانه باید بگویم که اگر از آن استفاده نکنید، هزینه ای برای شما ندارد پس آنها دوست دارند از آن استفاده کنید من یک حد اعتبار سهم مالک از خانه دارم، ولی اساسا سالی دویست و پنجاه دلار هزینه دارد. اگر کسب و کاری را اداره می کنید، حد اعتبار سهم مالک از خانه واقعا پشتوانه ی خوبی است و آنها حد اعتبار به شرکت تان نمی دهند. اگر خانه دارید میتوانید از حد اعتبار سهم مالک از خانه استفاده کنید فقط مطمئن شوید هزینه های آن بسیار پایین باشند و متن چایی ریز را به دقت بخوانید آن جزییات بسیار مهم هستند.

مشاهده سریع آگهی های ملکی محله الهیه تهران

می خواهم دوباره به خرید اثاثیه و مبلمان با کارتهای اعتباری و با طرح های اعتباری بپردازم وقتی جوان و خام بودم به فروشگاه مبلمانی رفتم که همه ی این دادوستدهای عالی را داشتند. پس کل آپارتمان را مبله کردم آنها برنامه ی مالی خودشان را داشتند و تکرار می کردند. فقط این جا را امضا کن این جا را امضا کن سالی بیست و چهار درصد بود. هیچ فکر نمی کردم که تقریبا شبیه به نرخ های مافیاست، ولی  آنها از همین راه پول در می آورند. اثاثیه ی دست دوم می فروختند و خودشان را با آن بیست و چهار درصد از نظر مالی تامین می کردند. باید پیش پرداخت میدادیم من تا وقتی صورت حساب ها را دریافت کردم متوجه این موضوع نشدم با خودم فکر کردم خدایا اگر سه سال این وسایل را نگه دارم دوبرابر قیمتش را پرداخت خواهم کرد». در نتیجه کل هزینه اش را قسطی پرداخت کردم

هر وقت تعهد مالی میدهید وقت بگذارید و استاد را به خانه ببرید آنها را موبه مو و با دقت مطالعه کنید. اگر چیزی را نمی فهمید توضیح کامل بخواهید چون بعضی از این استاد را توابع می نویسند که مردم معمولی را سردرگم کنند. بنابراین معنای بندهای فرعی را درک نمی کنید. مثلا شاید در مورد کارتهای اعتباری گفته شود که برای شش ماه ابتدایی، بهره صفر درصد است؛ ولی این فقط در صورتی امکان پذیر است. که هر ماه بهره ی صد درصد پرداخت کنید با تراز مالی دوهزار دلار داشته باشید. متن را کاملا بخوانید چون شاید در دام بیفتید. ممکن است بگویند ماهی صفر یا یک درصد با سالی دوازده درصد و.....

در ضمن وقتی تماس تلفنی با شما میگیرند و پیشنهادهای ویژه ای درباره ی کارت های اعتباری با طرح های تلفنی تان مطرح می کنند. خیلی دقت کنید. این پیشنهادهای ویژه ی تلفنی معمولا قیمت های نامعقولی دارند و شامل پنجاه تا هشتاد درصد کمیسیون برای فرد تلفن کننده می شوند. آنها می کوشند چیزهایی را به شما بفروشند که مورد نیازتان نیست، مثل بیمه ی فوق العاده ضمانتهای طولانی مدت برای خودرو یا تجهیزات فنی مثل کامپیوتر و تلفن همراه شاید اینها به طرز نامعقولی گران باشند و هیچ ارزشی برای شما نداشته باشند.

دن

ممکن است توضیح دهید چطور هر کدام از این انواع بدهی با قبول مسوولیت آن قابل استفاده هستند؟ مثلا کارتهای اعتباری که هر ماه به صورت کامل پرداخت میشوند حدهای اعتبار برای سرمایه گذاری تجاری وام های کوتاه مدت خودرو که به آسانی قابل پرداخت هستند و... اجازه بده  تاکید کنم کسانی که نظم و انضباط کافی برای استفاده ی مسوولانه از آنها را ندارند. بهتر است از این شکل از بدهی ها کاملا دور بمانند.

 مشاهده کتاب‌‌های دیگر حوزه موفقیت

«برایان»

این مساله تا حد زیادی به رتبه ی اعتبار و دانایی شما بستگی دارد. ولی سه توصیه ی مختلف به شما میکنم مورد اول تجمیع بدهی» نام دارد. تجمیع بدهی یعنی آنها همه ی بدهیهای شما را با یک شرکت جمع میکنند و شما فقط به آن شرکت بدهکار میشوید و بدهی را به آن شرکت پرداخت میکنید. هر چند شرکتهای زیادی وجود دارند که این کار را می کنند. باید بسیار دقت کنید. چون این شرکت ها کمیسیون های بالایی برای تجمیع بدهی شما دریافت میکنند. این شرکت ها از تجمیع بدهی سود کلانی میبرند تقریبا همه ی کسانی که این تجمیع را انجام می دهند به دردسر می افتند این طور به نظر می رسد که از قید بدهی خلاص میشوند در نتیجه دوباره بیش از حد توانشان خرج می کنند. این موضوع باعث یک نکول بدهی دیگر و تجمیع بدهی دیگر می شود.

راه دیگری که دیو رمزی» نویسنده ی مطالب مالی پیشنهاد کرده است. تهیه ی فهرستی از همه ی بدهکاری ها و پرداخت بدهی های کوچک تر قبل از بدهی های بزرگ تر است. ایده ی خوبی ست؛ چون تکانه ی روان شناختی برای تسویه ی بدهی های کوچک و خط زدن آن از فهرست را به شما می دهد. بعد بدهی بعدی را بپردازید و آن را از فهرست تان خط بزنید.

توصیه ی دیگر که به طور خاص آن را میپسندم این است که قبل از همه بدهی هایی را تسویه کنید که بالاترین بهره را دارند. به کارت های اعتباری تان نگاه کنید بعضی از آنها بهره ی هجده درصد، بعضی بیست و سه درصد و بعضی دیگر بهره ی سی درصد دارند. اول مواردی را تسویه کنید که بالاترین بهره را دارند کل پس اندازتان را برای یک بدهی خرج کنید. بعضی ها میگویند کمی این جا و کمی آن جا بپردازید. من می گویم کم ترین بدهیها را اول بپردازید که فقط آنها را در گردش نگه دارید تا وقتی پرداختی های حداقلی را می پردازید، کسی نمی تواند. دنبال شما بیاید.

مشاهده جزئیات وخرید کتاب علم پول درآوردن

جهت تهیه این کتاب ارزشمند و کاربردی با شماره زیر تماس بگیرید.

مجید کیوان پور : 09129374020

مطالعه بخش قبلی این فصل کتاب

مطالعه بخش بعدی این فصل کتاب