دربند

دربند یکی از مناطق بسیار خوش آب و هوای تهران است، پایتخت نشینان عموما برای تجربه حس آرامش و دوری از شلوغی، ترافیک و آلودگی های شهری به این محله روی می اروند و از مناظر طبیعی و لذتبخش آن بهره مند می شوند؛دربند یک محله بزرگ و خوش اب و هوا و همچنین دارای امکانات فراوان تفریحی و گردشگری میباشد که میتوان لذت برد. دربند در منطقه 1 تهران واقع شده است و یکی از جاذبه های اصلی تفریحی و گردشگری این منطقه می باشد. دربند محلی بسیار مناسب برای ورزش کاران است و همچنین مردم معمولی که میتوانند ساعت ها در بهترین هوا پیاده روی کرده و لذت ببرند . مسیر سنگی دربند محلی است که شما می توانید با قدم زدن در آن از کنار غذاخوری ها و دست فروشان بسیری که محصولاتی همچون آلو، لواشک، ترشک، باقالی، بلال و غیره دارند، بایستید و با خرید انواع و اقسام از محصولات آن ها تفریح خود را لذتبخش تر کنید. دربند قسمتی از شهر تهران است که در گذشته دهکده کوچکی بود و امروزه به محله ایی قدیمی در شمال تهران تبدیل شده است. یکی از جاذبه های دیدنی تهران دربند میباشد، دربند بین کلیه گردشگران و اهالی تهران شناخته شده و به سبکی به یکی از تفریحات توریست ها، گردشگران و اهالی تهران تبدیل شده است. اگر شخصی هستید که به کوهنوردی علاقه زیاد دارید، میتوانید برای صعود به کوه های البرز مرکزی بخصوص توچال به منطقه دربند بروید. ازجمله فعالیت های دیگری همچون تله سیژ دربند اشاره کرد، طبیعت زیبا و رستوران ها و کافه های بسیاری که در کنار کوه‌نوردی در این مسیر وجود دارد و شما می توانید از آن ها برای لحظاتی استفاده کنید و تفریح خود را دلچسب تر کنید.همچنین دربند در ارتفاع 1700 متری از سطح دریا قرار دارد .
دربند

نگینی در دامنه های البرز: جاذبه های گردشگری دربند

دربند در طول تاریخ، یه منطقهی مهم و استراتژیک بوده است. در دوران باستان، این منطقه به عنوان یه گذرگاه مهم بین شمال و جنوب ایران مورد استفاده قرار میگرفته است. همچنین، دربند به دلیل موقعیت کوهستانی خود، یه محل امن برای پناه بردن در زمان جنگ و ناامنی بوده است.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله دربند تهران

دربند

عناوین اصلی 

1. بخش تاریخ و فرهنگ

شرح مختصری از تاریخ و فرهنگ دربند.

معرفی مشاهیر و بزرگان دربند.

معرفی آداب و رسوم و فرهنگ عامه مردم دربند.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله دربند تهران

 

2. بخش گردشگری

معرفی جاذبههای گردشگری تاریخی و تفریحی دربند.

معرفی جاذبههای گردشگری مذهبی دربند.

معرفی جاذبههای گردشگری طبیعی در اطراف دربند.

غذا ها ، سوغات و صنایع دستی.

 

3. بخش اطلاعات سفر

معرفی مسیرهای دسترسی به دربند.

تور های گردشگری و رستوران ها، هتل ها.

ارائه پیشنهادات و ایدههای سفر به دربند.

 

مشاهده اگهی های ملکی شهر تهران

تاریخ محله دربند

1. بخش تاریخ و فرهنگ

 

تاریخ🏛

دربند با قدمتی چند هزار ساله، یه گنجینهی ارزشمند از آثار تاریخی و باستانی را در خود جای داده است. کاوشهای باستانشناسی در این منطقه نشاندهندهی سابقهی سکونت در دربند از دوران پیش از تاریخ است.

 

از جمله دورههای مهم تاریخی دربند میتوان به موارد زیر اشاره کرد:

دوران صفویان: در این دوره، دربند شاهد ساخت و سازهای بسیاری و رونق اقتصادی بود.

دوران قاجار: در این دوره، دربند به عنوان یه مرکز مهم برای ییلاق و تفریح شناخته میشد.

دوران پهلوی: در این دوره، دربند شاهد ساخت و سازهای بسیاری مانند تلهکابین، رستورانها و کافهها بود.

در هر کدام از این دورهها، دربند شاهد اتفاقات و رویدادهای مهمی بوده است.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله دربند تهران

 

در دوران صفویان:

دربند به عنوان یه محل ییلاقی برای شاهان و درباریان شناخته میشد.

دربند شاهد ساخت و سازهای بسیاری مانند کاخها، باغها و مساجد بود.

دربند یه مرکز مهم برای ترویج فرهنگ و هنر صفوی بود.

 

در دوران قاجار:

دربند به عنوان یه محل تفریحی برای مردم تهران شناخته میشد.

دربند شاهد ساخت و سازهای بسیاری مانند رستورانها، قهوهخانهها و باغهای تفریحی بود.

دربند یه مرکز مهم برای ترویج موسیقی و آواز بود.

 

در دوران پهلوی:

دربند شاهد مدرنیزاسیون و ساخت و سازهای بسیاری بود.

دربند یه مرکز مهم برای ترویج فرهنگ و هنر غربی بود.

دربند یه مرکز مهم برای گردشگری و تفریح بود.

 

فرهنگ🗺

دربند دارای یه فرهنگ غنی و اصیل است. زبان مردم دربند فارسی است. موسیقی، رقص، و آواز از جمله هنرهای محبوب در دربند هستند.

 

مشاهده آگهی ملک زمین تهران (پردیس)

گردشگری در دربند

2. بخش گردشگری

 

سفر به نگین سبز

دربند، یه منطقه کوهستانی و خوش آب و هوا در شمال تهران، با عنوان "بهشت گمشده تهران" و " بام تهران" شناخته میشود. این منطقه با جاذبههای متنوع طبیعی، تاریخی، فرهنگی و تفریحی، یه مقصد ایدهآل برای سفر در تمام فصول سال است.

 

جاذبههای گردشگری طبیعی

کوه دربند: یه کوه مرتفع با منظرهای دیدنی از تهران.

رودخانه دربند: یه رودخانه خروشان و زیبا که از کوه دربند سرچشمه میگیرد.

آبشار دربند: یه آبشار مرتفع و دیدنی در کوه دربند.

جنگل دربند: یه جنگل انبوه و زیبا با درختان بلند و سرسبز.

غار دربند: یه غار زیبا و دیدنی در کوه دربند.

پیست اسکی دربند: یه پیست اسکی مجهز برای علاقهمندان به اسکی و اسنوبرد.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله دربند تهران

 

جاذبههای گردشگری تاریخی و فرهنگی🏔

برج و باروی دربند: یه اثر تاریخی با قدمت چند هزار ساله.

حمام دربند: یه حمام تاریخی با معماری سنتی.

موزه دربند: یه موزه با آثار تاریخی و فرهنگی مربوط به دربند.

 

جاذبههای گردشگری تفریحی🏞

تلهکابین دربند: یه تلهکابین زیبا که شما را به بالای کوه دربند میبرد.

رستورانها و کافهها: دربند پر از رستورانها و کافههای متعدد است که انواع غذاها و نوشیدنیها را ارائه میکنند.

تفریحات: در دربند تفریحات مختلفی مانند پیادهروی، کوهنوردی، صخرهنوردی، اسبسواری و دوچرخهسواری وجود دارد.

 

غذاها🍝

کباب: یه غذای محبوب در دربند که در انواع مختلف مانند کباب کوبیده، کباب برگ، کباب بناب و کباب چنجه ارائه میشود.

دیزی: یه غذای سنتی ایرانی با گوشت، لوبیا، نخود و سیب زمینی.

آش رشته: یه غذای ساده اما خوشمزه با رشته، نخود، لوبیا، سبزیجات و کشک.

خورش قیمه: یه خورشت لذیذ با گوشت گوسفند، لوبیا، نخود و ادویه جات.

چای: یه نوشیدنی محبوب در دربند.

 

سوغات🥐

جوز قند: یه شیرینی سنتی دربند با گردو، شکر و هل.

لوز بادام: یه شیرینی خوشمزه دربند با بادام، شکر و سفیده تخم مرغ.

عسل: یه محصول طبیعی و ارگانیک دربند.

گیاهان دارویی: دربند به خاطر گیاهان داروییاش شهرت دارد.

صنایع دستی: دربند یه مرکز مهم برای تولید و فروش صنایع دستی مانند ملیله کاری، چاقو سازی، قالیبافی و گلیم بافی است.

 

نکاتی برای سفر به دربند

اگر قصد دارید به دربند بروید، حتماً یه کفش مناسب برای پیادهروی به همراه داشته باشید.

در طول مسیر پیادهروی، به تابلوهای راهنمایی توجه کنید تا گم نشوید.

از بردن وسایل غیرضروری خودداری کنید.

مراقب محیط زیست باشید و از ریختن زباله در طبیعت خودداری کنید.

با سفر به دربند، یه روز پرنشاط و خاطرهانگیز را برای خود و خانوادهتان رقم بزنید.

 

بازار ملک زمین در تهران (دماوند)

دیدنی های دربند

3. بخش اطلاعات سفر

 

دربند، یه منطقه کوهستانی و خوش آب و هوا در شمال تهران، با عنوان "بهشت گمشده تهران" و " بام تهران" شناخته میشود. این منطقه با جاذبههای متنوع طبیعی، تاریخی، فرهنگی و تفریحی، یه مقصد ایدهآل برای سفر در تمام فصول سال است.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله دربند تهران

 

راههای مختلفی برای دسترسی به دربند وجود دارد:

حمل و نقل عمومی🚅

مترو: ایستگاه مترو تجریش نزدیکترین ایستگاه مترو به دربند است. از ایستگاه تجریش میتوانید با تاکسی یا اتوبوس به دربند بروید.

اتوبوس: خطوط اتوبوس تجریش دربند، توچال دربند و ولنجک دربند به طور مستقیم به دربند میروند.

تاکسی: تاکسیهای خطی تجریش دربند به طور مستقیم به دربند میروند.

 

حمل و نقل شخصی🚗

جاده: از طریق جاده دربند (جاده ولنجک) میتوانید به دربند برسید.

پارکینگ: در دربند پارکینگهای متعددی وجود دارد که میتوانید از آنها استفاده کنید.

 

نکاتی برای انتخاب مسیر دسترسی به دربند🌁

مبدأ سفر: اگر مبدأ سفر شما در تهران است، مترو یا اتوبوس یه گزینه مناسب برای دسترسی به دربند است.

بودجه: اگر میخواهید با کمترین هزینه به دربند بروید، از اتوبوس استفاده کنید.

زمان: اگر میخواهید سریع به دربند برسید، از تاکسی یا خودروی شخصی استفاده کنید.

اولویتهای سفر: اگر میخواهید از مسیر لذت ببرید، از جاده دربند استفاده کنید.

 

تورهای گردشگری دربند🌐

تورهای پیادهروی: تورهای پیادهروی دربند به شما امکان میدهند تا از مسیرهای مختلف دربند عبور کنید و از جاذبههای طبیعی آن لذت ببرید.

تورهای کوهنوردی: تورهای کوهنوردی دربند به شما امکان میدهند تا به قله توچال صعود کنید.

تورهای تفریحی: تورهای تفریحی دربند به شما امکان میدهند تا از تفریحات مختلف دربند مانند تلهکابین، رستورانها و کافهها استفاده کنید.

 

برخی از تورهای گردشگری محبوب دربند

تور دربند گردی: این تور شما را به یه گشت و گذار در دربند میبرد و از جاذبههای مختلف مانند آبشار دربند، امامزاده صالح، و رستورانهای دربند دیدن خواهید کرد.

تور صعود به قله توچال: این تور شما را به قله توچال میبرد که یه قله مرتفع با منظرههای زیبا است.

تور تلهکابین دربند: این تور شما را با تلهکابین به بالای کوه دربند میبرد و میتوانید از منظرههای زیبا لذت ببرید.

 

منابع مفید برای رزرو تور دربند:

وبسایت علی بابا

وبسایت لست اسکند

 

دربند به عنوان یه منطقه تفریحی، رستورانها و کافههای متعددی با غذاها و نوشیدنیهای مختلف ارائه میدهد.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله دربند تهران

 

برخی از رستورانها و کافههای محبوب دربند🍹

رستوران کوهپایه: این رستوران یه رستوران سنتی با فضایی دلنشین است و غذاهای محلی ایرانی را ارائه میدهد.

رستوران دلیجان: این رستوران یه رستوران مدرن با فضایی شیک است و غذاهای ایرانی و بینالمللی را ارائه میدهد.

 

نکاتی برای انتخاب رستوران و کافه در دربند

نوع غذا: اگر به دنبال یه غذای خاص هستید، رستورانی را انتخاب کنید که آن غذا را ارائه میدهد.

فضای رستوران یا کافه: اگر میخواهید در یه فضای باز و با منظرههای زیبا غذا بخورید، یه رستوران یا کافه با فضای باز انتخاب کنید.

قیمت: رستورانها و کافههای دربند تنوع قیمتی بالایی دارند. رستورانی را انتخاب کنید که با بودجه شما تناسب داشته باشد.

نظرات مشتریان: قبل از انتخاب رستوران یا کافه، نظرات مشتریان را در وب سایتهای مختلف مطالعه کنید.

 

نکاتی برای سفر به دربند

لباس مناسب: با توجه به فصل سفر، لباس مناسب با خود ببرید.

کفش مناسب: برای پیادهروی در دربند، به یه جفت کفش مناسب نیاز دارید.

آب آشامیدنی: یه بطری آب آشامیدنی با خود ببرید.

پول نقد: در دربند یه سری از رستورانها و کافهها فقط پول نقد قبول میکنند.

حفظ محیط زیست: از ریختن زباله در طبیعت خودداری کنید.

امیدواریم سفر خوبی به دربند داشته باشید!

 

در این بخش سعی شده است تا اطلاعات کاملی در مورد دربند ارائه شود تا بتوانید یه سفر برنامهریزی شده و لذتبخش به این منطقه داشته باشید.

 

مشاهده آگهی های ملکی تهران (باغستان)

دربند زیبا

تجربه سفر نویسنده به دربند

 

روز اول:

صبح زود با اتوبوس به دربند رسیدم. پس از اقامت در هتل، به میدان دربند رفتم و از تماشای کوهها و طبیعت سرسبز دربند لذت بردم.

سپس به رستوران رفتم و صبحانه مفصلی با نان و پنیر و خیار و گوجه و چای نوش جان کردم.

بعد از صبحانه، به پیادهروی در کوهستان دربند رفتم و از هوای خنک و دلچسب آن لذت بردم.

در طول مسیر، از دیدن مناظر طبیعی و آبشارهای دربند لذت بردم و عکسهای زیادی گرفتم.

برای ناهار، در یکی از رستورانهای کوهستانی دربند، جوجه کباب و کوبیده با نان لواش و نوشابه خوردم.

بعد از ظهر، به تلهکابین دربند رفتم و با تلهکابین به بالای کوه رفتم و از تماشای منظرههای پانورامای دربند لذت بردم.

شب را در رستوران سنتی دربند با موسیقی زنده و غذای محلی گذراندم.

 

روز دوم:

صبح زود به امامزاده صالح دربند رفتم و زیارت کردم.

سپس به بازار دربند رفتم و در میان غرفههای رنگارنگ آن گشت و گذار کردم و از دیدن صنایع دستی و سوغاتیهای دربند لذت بردم.

برای ناهار، آش دوغ، غذای محلی دربند را امتحان کردم که بسیار خوشمزه بود.

بعد از ظهر، به حمام سنتی دربند رفتم و از تجربه حمام سنتی لذت بردم.

شب را در اقامتگاه بومگردی دربند گذراندم و از تجربه زندگی در خانههای سنتی لذت بردم.

 

روز سوم:

صبح زود به کاخ سعدآباد، بنای تاریخی و باشکوه دربند رفتم و از بخشهای مختلف کاخ و باغهای آن دیدن کردم.

سپس به موزه دربند رفتم و با تاریخ و فرهنگ مردم دربند آشنا شدم.

برای ناهار، خورشت قیمه بادمجان، غذای محبوب ایرانی را در رستوران دربند خوردم.

بعد از ظهر، به خرید سوغاتی در بازار دربند پرداختم و صنایع دستی و سوغاتیهای دربند را به عنوان سوغات خریدم.

عصر به هتل بازگشتم و کمی استراحت کردم.

شب را در رستوران کوهستانی دربند با موسیقی زنده و غذای محلی گذراندم و از تماشای منظرههای شبانه دربند لذت بردم.

 

روز چهارم:

صبح زود به روستای پس قلعه دربند رفتم و از طبیعت بکر و دست نخورده آن لذت بردم.

سپس به آبشار دوقلو دربند رفتم و از زیبایی و عظمت این آبشار لذت بردم.

برای ناهار، در رستوران محلی روستای پس قلعه، غذای محلی را امتحان کردم.

بعد از ظهر، به پیادهروی در دره دربند رفتم و از دیدن مناظر طبیعی و رودخانه دربند لذت بردم.

شب را در اقامتگاه بومگردی روستای پس قلعه گذراندم و از تجربه زندگی در خانههای روستایی لذت بردم.

 

روز پنجم:

صبح زود به دربند بازگشتم و به باغ فردوس رفتم و از باغهای زیبا و سرسبز آن لذت بردم.

سپس به موزه سینما دربند رفتم و با تاریخ سینما در ایران آشنا شدم.

برای ناهار، در رستوران باغ فردوس، غذای ایرانی را امتحان کردم.

بعد از ظهر، به گشت و گذار در خیابان دربند و خرید سوغاتی پرداختم.

عصر با اتوبوس دربند را ترک کردم و به شهر خود بازگشتم.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله دربند تهران

 

نکات:

در سفر به دربند، حتماً از لباسهای مناسب با آب و هوای دربند استفاده کنید.

اگر در فصل بهار سفر میکنید، از دیدن طبیعت سرسبز دربند لذت ببرید.

برای رفتن به کوهستان دربند، حتماً از کفش مناسب استفاده کنید.

در بازار دربند، میتوانید سوغاتیهای مختلفی مانند صنایع دستی، خوراکیهای محلی، و لباسهای محلی بخرید.

 

سفر به دربند

جمع بندی کل مطلب :

 دربند، منطقه‌ای کوهستانی و سرسبز در شمال تهران، به مثابه نگینی در دامنه‌های البرز می‌درخشد. این منطقه با طبیعت بکر و چشم‌نواز، آب و هوایی خنک و دل‌انگیز، و چشمه‌های متعدد، به یکی از محبوب‌ترین مقاصد گردشگری پایتخت تبدیل شده است.

 

در دربند می‌توانید به پیاده‌روی و کوهنوردی در میان طبیعت بپردازید، از تماشای مناظر کوهستانی و دره‌های سرسبز لذت ببرید، و در رستوران‌های سنتی، طعم غذاهای محلی را بچشید.

 

مسیر دسترسی به دربند به راحتی از طریق اتوبوس و تاکسی امکان‌پذیر است. همچنین، اگر به دنبال چالشی متفاوت هستید، می‌توانید با پای پیاده خود را به دربند برسانید و از مسیر کوهستانی لذت ببرید.

 

بهترین زمان سفر به دربند، فصل بهار و تابستان است. در این فصل‌ها هوا خنک و دلپذیر است و می‌توانید از پیاده‌روی و کوهنوردی در طبیعت لذت ببرید.

 

مشاهده سریع کلیه آگهی های ملکی محله دربند تهران

 

در سفر به دربند، حتماً از کفش و لباس مناسب کوهنوردی استفاده کنید، به همراه خود آب و تنقلات کافی داشته باشید، و از مسیر و مقصد خود به دیگران خبر دهید.

 

 

 

گردآورنده : علیرضا احمدبیگی 👨‍💻

 

جدید ترین ملک های فروش در دربند

جدید ترین ملک های فروش در دربند

فروش فوری آپارتمان ۸۲متری دربند،دو خواب

قیمت کل:
۷٬۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۹۸
طبقه 1،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان 70متری دربند،استخر دار،فروش فوری

قیمت کل:
۷٬۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۹۸
طبقه 1،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان ۷۹ متری دربند،دو خواب،زیر قیمت

قیمت کل:
۷٬۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۹۸
طبقه 1،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان 89متری دربند،دو خواب

قیمت کل:
۷٬۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۹۸
طبقه 1،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان 83متری دربند،دو خواب

قیمت کل:
۷٬۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۹۸
طبقه 1،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان 75متری دربند،زیر قیمت،استخردار

قیمت کل:
۷٬۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۹۸
طبقه 1،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان ۸۵متری دربند،استخردار

قیمت کل:
۷٬۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۹۸٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 1،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان ۷۷متری دربند،فوری

قیمت کل:
۷٬۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۹۸
طبقه 1،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان90متری دربند،استخردار،زیر قیمت

قیمت کل:
۷٬۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۹۸
طبقه 1،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان۸۰متری دربند،استخر دار،زیر قیمت

قیمت کل:
۷٬۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۹۸
طبقه 1،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان ۱۳۵ متر دربند

قیمت کل:
۱۸٬۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۱۳۵٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 5،
پارکینگ،
آسانسور،
تراس،

فروش آپارتمان ۱۰۷متری دربند،ویووو محشرررر

قیمت کل:
۱۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۱۴۵
طبقه 4،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان۱۱۳ متری دربند،ویووو فوق العاده عالی ،چشم انداز طبیعی بکرر

قیمت کل:
۱۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۱۴۵
طبقه 4،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان 101متری دربند،ویووو محشرررررر

قیمت کل:
۱۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۱۴۵
طبقه 4،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان۱۰۰ متری دربند،مهندسی ساز،ویوو ابدی

قیمت کل:
۱۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۱۴۵
طبقه 4،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان ۱۲۰متری دربند،ویو ابدی، طبق۴

قیمت کل:
۱۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۱۴۵
طبقه 4،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان 115متری دربند،طبقه ی چهارم

قیمت کل:
۱۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۱۴۵
طبقه 4،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان ۱۰۶متری دربند طبقه ی ۴

قیمت کل:
۱۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۱۴۵
طبقه 4،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان ۱۰۹متری دربند،طبقه چهارم

قیمت کل:
۱۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۱۴۵
طبقه 4،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان102متری دربند،طبقه ی آخر

قیمت کل:
۱۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۱۴۵
طبقه 4،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

جدید ترین ملک های رهن و اجاره در دربند

جدید ترین ملک های رهن و اجاره در دربند

خانه دربستی خیابان دربند ۵۰۰ متربنا اجاره

رهن:
۱۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره:
۱٬۰۰۰٬۰۰۰
پارکینگ،
تراس،

قدس دربند خانه مستغلات دربست۵۰۰ متر

رهن:
۱۲٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره:
۱۰۰٬۰۰۰
پارکینگ،
انبار،
تراس،

رهن و اجاره واحد 207 متری در منطقه 1 کامرانیه

رهن:
۲٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

رهن و اجاره واحد 208 متری در منطقه 1 کامرانیه

رهن:
۳٬۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره:
۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

رهن و اجاره واحد 380 متری در منطقه 1 کامرانیه

رهن:
۲٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره:
۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

رهن و اجاره واحد 230 متری منطقه 1 فرمانیه

رهن:
۳٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره:
۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰
پارکینگ،
آسانسور،
تراس،

رهن و اجاره واحد 260 متری منطقه 1 کامرانیه

رهن:
۴٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره:
۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰
پارکینگ،

رهن و اجاره واحد 214 متری منطقه 1 کامرانیه

رهن:
۱٬۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره:
۶۵٬۰۰۰٬۰۰۰
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

آپارتمان ۱۱۶ متری دربند

رهن:
۱٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 5،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،

آپارتمان ۱۱۷ متری در دربند

رهن:
۲٬۲۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 2،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

آپارتمان ۱۱۶ متری در دربند

رهن:
۱٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 5،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

آپارتمان ۱۲۵ متری در دربند

رهن:
۱٬۴۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 5،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

آپارتمان ۱۱۵ متری در دربند

رهن:
۱٬۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 4،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

اجاره اپارتمان ۱۴۳متری در دربند

رهن:
۱٬۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 3،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

الفت/۱۶۵ متر/مشاعات فول

رهن:
۳٬۹۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 6،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

160 متر سه خواب فول امكانات

رهن:
۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره:
۴۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 7،
پارکینگ،
انبار،
تراس،

رهن و اجاره مغازه 170 متری در دربند تهران

رهن:
۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره:
۲۴٬۰۰۰٬۰۰۰
آسانسور،
انبار،
تراس،

رهن و اجاره مغازه 170 متری در دربند تهران

رهن:
۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره:
۳۱٬۰۰۰٬۰۰۰
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

محلات دیگر منطقه یک شهرداری تهران

محلات دیگر منطقه یک شهرداری تهران

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در آجودانيه

این منطقه به هنوان یکی از محله‌های خوش آب و هوای شمالی تهران محسوب می‌شود و به اصطلاح جزء مناطق بالاشهر و مرفه نشین تهران به شمار می‌آید. جایی گرفتن محله آجودانیه در منطقه یک تهران، منجر به خوش آب و ه

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در اراج

محله آراج یکی از محله های قدیمی تهران حساب میرود که دارای باغهای و بوستان های زیبای زیادی است و همچنین دارای آب و هوای بسیار خوبی هست ، نام قدیمی این محله ارفعیه بود بعد ها به اراج تغییر نام دادند .

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در ازگل

محله ازگل یکی از مناطق اعیان­ نشین و لاکچری شهر تهران می­باشد که در سمت شمال شرق تهران قرار گرفته است. این منطقه به سبب مجاورت با رشته کوه البرز دارای آب و هوای مناسبی می­باشد که زمستان­های بسیار سردی

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در اقدسیه

اقدسیه، محلی در سمت شمال شهر تهران است که از آب و هوای بسیار خوبی برخوردار است. اقدسیه، محله‌ای در شمیران است که در شمال شرق شهر تهران قرار گرفته است، جزو منطقه 1 شهرداری و شهرستان شمیرانات بشمار می‌ر

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در الهيه

الهیه محله‌ایی در شمال شهر پایتخت است که از برج‌های مسکونی مدرن، مراکز خرید لوکس و آب و هوای بسیار خوبی برخوردار است، یکی از محله‌های اعیان‌نشین تهران است که افرادی با وضعیت اقتصادی بسیار خوب در آن زن

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در امام زاده قاسم

یکی از محله های شمال شهر تهران است، محلی بسیار مناسب که برای برگذاری مراسمات مذهبی و تفرجگاهی و فرهنگی برای مردم از دیرباز تا به اکنون است. این منطقه به دلیل داشتن آب وهوای کوهستانی و لطیف از دیرباز ت

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در اوین

اوین محله‌ایی در منطقه 1 شهرداری تهران میباشد، این محله در شمال شهرستان شمیرانات جایی دارد. این محله در گذشته دارای باغات و بوستان ها و فضای سبز بسیار زیبای بود که امروزه با تغییرات و توسعه شهر سازی و

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در باغ فردوس

محله باغ فردوس در منطقه ۱ شهر تهران و شمال شهر قرار دارد. محله‌ای که راستایی شمالی – جنوبی دارد و اسم خود را از بنای عمارت باغ فردوس وام گرفته است. بعد از عمارت باغ فردوس مهمترین بخش این محله میدان تج

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در بام تهران

بام تهران به حدفاصل انتهای خیابان ولنجک تا ایستگاه اول تله‌کابین توچال گفته می‌شود. این محله دارای اب و هوای بسیار مطلوبی است، می‌تواند گزینه خوبی برای ترک کردن شلوغی و ترافیک و صدای شهر باشد . البته

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در بلوار اندرزگو

بلوار شهید اندرزگو یکی از خیابان‌های شمال شرقی شهر تهران میباشد. این بلوار که در منطقه ۱ شهرداری تهران جایی گرفته‌است، دارای دسترسی از چهارراه کامرانیه در سمت شرق و پس از گذر از ۳۵ متری قیطریه، به بلو

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در پارک وی

محله‌ایی در شمال شهر تهران است که از امکانات بسیار خوبی برخوردار است، دارای آب و هوای بسیار خوبی است و هر شخصی تمایل دارد در این محله سکونت داشته باشد. به سبب وجود سفارخانه‌های متعدد می‌توانید افراد غ

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در پل رومی

پُلِ رومی نام محله و پلی در شمال شهر تهران و منطقه شمیران است. رودخانه مقصودبیک از زیر این پل میگذرد که ارتباط بین دو سمت خیابان (از سمت خیابان شریعتی به الهیه) را به یک دیگر وصل می کند. چون که سفارت

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در تجریش

محله تجریش مرکز بخش لواسانات شهرستان شمیرانات استان تهران است و در منطقهٔ ۱ شهر تهران واقع شده‌است.درازای محله تجریش 3 کیلومتر میباشد که بر اساس آخرین داده های موقعیت جغرافیایی به دست آمده. میدان تجری

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در جعفر آباد

جعفر آباد از جمله مناطق بسیار زیبای محله شمیرانات است که دارای حکایات جذابی نیز می باشد. خیابان جعفر آباد در ایام قدیم دارای باغ و بوستان های فراوانی بود که دیگر حس و حال قدیمی خود را ندارد زیرا که ای

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در جماران

جماران یکی از محله های خوش آب و هوای منطقه یک تهران است، این قسمت از توابع شهرستان شمیرانات به حساب می رود. این محله به دلیل سکونت امام راحل و آیت الله رفسنجانی برای اکثر مردم شناخته شده میباشد و به ع

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در جمشیدیه

جمشیدیه محله‌ایی است در شمال شهر تهران که در دامنه قله کلکچال از توابع شهرستان شمیرانات است واقع شده است. از جمله شاخصه‌های این محله میتون به پارک زیبا و بزرگ جمشیدیه اشاره کرد که از جاذبه‌های دیدنی

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در چیذر

چیذَر نام محله و دهکده‌ای در شمیران واقع در شمال شهر تهران است. این محله که در شهرستان شمیرانات و منطقه ۱ شهرداری تهران جایی دارد، دارای دسترسی از جهت شمال به خیابان فرمانیه (شهید دکتر لواسانی) و بلوا

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در حصار بوعلی

حصاربوعلی، محله‌ایی در شمال تهران است که از امکانات بسیار خوبی برخوردار است. یک از قدیمی ترین محله های پایتخت محله حصاربوعلی میباشد. محله‌ای در شمال شهر تهران است که در منطقه 1 شهرداری جایی گرفته است.

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در حکمت

محله‌ایی در منطقه یک شهر تهران است، این محله دارای قدمت زیادی است . و همچنین دارای امکانات رفاهی، آموزشی، گردشگری و تاریخی متعددی است.در این محله افراد معروف و بنامی نیز زندگی کرده اند. یکی از نشان ها

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در دارآباد

محله دارآباد یکی از محله های شمال شرق تهران میباشد و در ابتدا روستایی بود که پس از رشد و توسعه و ساخت ساز شهری به عنوان یکی از محله های اصلی تبدیل شد. ارتفاع از سطح دریا ازاد این محله نیز 1700 متر میب
سوالات متداول

آیا از سازنده ساختمان آپارتمان بخریم یا باید مالک ضمن موافقت، قرارداد را امضاء کند؟

این سؤال بسیار مهم و جنبه حیاتی دارد. اگر قصد خرید یا پیش‌خرید آپارتمانی را از یک ساختمان دارید و فروشنده آن سازنده همان ساختمان است حتماً به دو مورد توجه کنید، اول این‌که واحدها بین ملک و سازنده تقسیم‌شده باشد و در قرارداد مشارکت یا جداگانه تقسیم‌نامه تنظیم کرده باشند دوم اینکه سازنده حق فروش داشته باشد و اینکه آیا برای فروش شرطی گذاشته‌شده یا خیر. برای مثال ممکن است در قرارداد مشارکت شرط شده، سازنده بعد از ۸۰ درصد پیشرفت یا بعد از مرحله سفت‌کاری حق فروش یا پیش‌فروش واحدهای خود را دارد. اگر این موارد رعایت نشود، مالک می‌تواند از طریق دادگاه ابطال مبایعه‌نامه فی‌مابین سازنده و پیش خریدار را بخواهد.

قصد خرید آپارتمان از خانه‌های مسکن مهر فلان شهر، معامله‌ای صحیح است؟ چه شرایطی را باید رعایت کنم تا با مشکل قانونی مواجه نشوم؟

ازنظر قانون مدنی با وقوع عقد بیع مالکیت کاشانه از فروشنده به خریدار منتقل می‌شود. در خصوص خانه‌های مسکن مهر چون غالباً اسناد مالکیت صادر نشده ازاین‌جهت مشکلاتی برای انتقال رسمی ملک وجود دارد. که توصیه می‌کنیم اولاً قبل از انجام معامله به شرکت قانونی مربوطه که خانه موضوع معامله متعلق به اعضای آن است مراجعه کنید و مالکیت فروشنده را نسبت به آن کاشانه احراز کنید. سپس جویا شوید که قرارداد یا شرطی مبنی بر منع نقل‌وانتقال وجود نداشته و قبلاً هم به کسی واگذار نشده باشد و همچنین اینکه بدهی احتمالی فروشنده به‌عنوان سهامدار چه میزان است و متراژ دقیق و امکانات آن را از مدیرعامل یا نماینده او بپرسید. پس از حصول اطمینان اولیه اقدام به تنظیم مبایعه‌نامه کنید و متعاقباً به دفترخانه اسناد رسمی بروید و یک صلح‌نامه با موضوع صلح حقوق ناشی از عضویت در شرکت تعاونی مسکن فلان را از فروشنده با کلیه اختیارات بعلاوه یک وکالت تام بلاعزل با حق توکیل به غیر با تمام اختیارات دریافت کنید.
فروشنده باید در مبایعه‌نامه شرط کند پس از تاریخ قرارداد مسئولیت هرگونه بدهی، وام، مالکیت و سایر هزینه‌ها بر عهده خریدار است و در صورت عدم پرداخت آن عواقب احتمالی آن ازهرجهت بر عهده خریدار می‌باشد و فروشنده هیچ‌گونه مسئولیتی ندارد.
ضمناً دو طرف پس از اقدامات فوق باید به دفتر شرکت تعاونی مسکن مراجعه کنند و کپی برابر اصل وکالت‌نامه، صلح‌نامه و مبایعه‌نامه را به شرکت تحویل بدهند و مقابل نام فروشنده، نام خریدار درج شود تا مسئولین شرکت متوجه انتقال سهم عضو قبلی بشوند و نامه‌ها و ابلاغیه‌های بعدی را به خریدار تسلیم کنند.

آیا وقتی آپارتمانی را به شخصی به نام الف با مبایعه‌نامه فروختم و هنگام انتقال رسمی از من خواسته شود آن را به فرد دیگری به نام «ج» منتقل کنم آیا امکانپذیر است یا مشکل‌ساز خواهد بود؟

اگر توافقات فوق شفاهی باشد احتمالاً در آینده با خطر شکایت فروش به مال غیر مواجه می‌شویم. چون طی مبایعه‌نامه به فرد الف فروخته‌اید و طی سند رسمی «ج» انتقال داده‌اید ولی هیچ‌گونه مدرکی دال بر این توافق ندارید. پس بهتر است توافقات فوق مکتوب شده و به امضای طرفین و فرد ج برسد. یا اینکه مبایعه‌نامه اول اقاله شود و طرفین اقرار به تسویه‌حساب کامل کنند و سپس مبایعه‌نامه جدید بین مالک و خریدار جدید تنظیم شود تا جلوی هرگونه سوءاستفاده احتمالی و تبانی بین خریدار اول و خریدار دوم گرفته شود تا فروشنده با چالش و تعقیب کیفری فروش مال غیر مواجه نگردد.

یک واحد آپارتمان را از یک سازنده پیش‌خرید کردم و با گذشت شش ماه از پایان قرارداد، تاکنون از تحویل آن به واسطه اختلاف با مالک تخطی کرده است، چه اقدامی لازم است انجام بدهم؟

اگر کاشانه را از سازنده خریده‌اید چنانچه سازنده به‌صورت قدر سهم مثلاً سه دانگ از شش‌دانگ رسماً از کل ملک شریک باشد و نسبت به واحدها تقسیم‌نامه بین مالک و سازنده موجود باشد و طرفین برای مفاد قرارداد مشارکت در ساخت حق پیش‌فروش تمام یا تعدادی از واحدهای خود را داشته باشند، و به هر دلیلی سازنده از تحویل آن به پیش خریدار امتناع کند یا به دلیل اختلاف با مالک نتوانسته پایان کار و صورت‌جلسه تفکیکی و اسناد واحدها را از اداره ثبت دریافت کند، در این صورت باید هم علیه مالک و هم سازنده به‌واسطه شراکت در کل ملک اقامه دعوا شود چون ملک مشاع است و واحدها هنوز تفکیک نشده‌اند.

یک واحد آپارتمان را از مالک یک ساختمان پیش‌خرید کرده‌ام ولی با وجود انقضای مهلت تحویل آن به دلیل اختلاف با سازنده هنوز ملک در مرحله سفت‌کاری متوقف شده و دو طرف علیه هم در دادگاه اقامه دعوا کرده‌اند، حال با توجه به قرارداد پیش‌خرید و تعیین خسارت دیرکرد روزانه آیا می‌توانم علیه مالک اقامه دعوا کنم یا خیر؟

وجود اختلاف و دعوا فی‌مابین مالک و سازنده تأثیری در تعهد فروشنده (مالک) در مقابل پیش خریدار ندارد. بنابراین در غیر موارد فورس ماژور در صورت تأخیر در تحویل کاشانه، می‌توان علیه پیش فروشنده برای مطالبه خسارت در تحویل کاشانه در مرجع قضایی اقامه دعوا نمود.

یک واحد آپارتمان پیش‌خرید کرده‌ام و فروشنده با کلی نواقص و ایراد قصد دارد آن را به اجبار با ارسال اظهارنامه تحویل دهد آیا می‌توانم از تحویل آن امتناع کنم؟

قبل از تحویل آن توصیه می‌کنیم از طریق شورای حل اختلاف محل وقوع اقدام به تأمین دلیل کنید تا یک نفر کارشناس رسمی دادگستری در رشته عمران از محل کاشانه بازدید به عمل آورد و موارد نقض و ایراد احتمالی و این‌که آیا کاشانه در شرایط موجود قابلیت سکونت و بهره‌برداری کامل را دارد یا خیر. برای مثال عدم اخذ گواهی استاندارد آسانسور و نقص در ایمنی آن برای طبقات چهار و بالاتر می‌تواند از موانع بهره‌برداری کامل باشد و خریدار می‌تواند از تحویل واحد خودداری کرده و پس از تأمین دلیل علیه فروشنده در دادگاه اقامه دعوا نماید.

قصد فروش آپارتمانی را دارم و حسب توافق قرار شده خریدار بابت مراحل زمان‌بندی پرداخت ثمن معامله چند فقره چک شخصی به من تسلیم کند اولاً نحوه تکمیل چک چگونه باشد و ثانیاً در صورت برگشت می‌توانم مبایعه‌نامه را فسخ کنم یا خیر؟

چک‌ها باید متعلق به خریدار باشد و مشخصات وی زیر چک درج‌شده باشد و اگر از چک فرد دیگری استفاده می‌کند برای جلوگیری از ادعای سرقتی یا مفقودی یا جعلی بودن چک، حتماً صاحب حساب و صادرکننده چک حضوراً زیر قرارداد را بخواهید امضاء و اثرانگشت نماید. مشخصات چک را در قرارداد بنویسید، و خریدار نیز به‌عنوان ضامن باید پشت چنین چک‌هایی را امضاء کند.
بهتر است در قرارداد ذکر کنید در صورت برگشت هریک از چک‌ها فروشنده ظرف مدت یک ماه از برگشت هر یک از آن‌ها حق فسخ قرارداد را دارد و پرداخت وجه چک پس از برگشت تأثیری در اعمال خیار فسخ برای فروشنده ندارد.

قصد فروش یک واحد تجاری‌ام را دارم آیا شیوه معامله و نوع قرارداد آن با واحدهای مسکونی تفاوت دارد؟

در سامانه ثبت معاملات کشور یک نوع مبایعه‌نامه برای کلیه آپارتمان‌ها با هر نوع کاربری اعم از مسکونی، تجاری، اداری و غیره قرار داده‌شده است که صرفاً در هنگام تنظیم مبایعه‌نامه در قسمت کاربری باید قید شود تجاری. همچنین اگر سرقفلی ملک در اختیار شخص ثالثی است حتماً باید این موضوع در مبایعه‌نامه قید شود وگرنه می‌تواند از موارد تدلیس و کلاه‌برداری تلقی شود و فروشنده تحت پیگیری قانونی قرار گیرد و خریدار نیز باید به این موضوع توجه کرده و تأکید کند که در قرارداد نوشته شود کل شش‌دانگ واحد تجاری با کلیه حقوق متصوره قانونی و صنفی اعم از سرقفلی و کسب و پیشه به خریدار انتقال یافت.

من مشاور املاک هستم و قصد تنظیم مبایعه‌نامه‌ای را دارم که در پشت سند آن قید شده منافع این ملک تا ۵۰ سال به فلانی صلح شده است آیا مالک می‌تواند اقدام به فروش آن به غیر کند؟

اگر صرفاً منافع آن صلح شده، فروش عین ملک فاقد اشکال قانونی است و می‌توان بدون اجازه متصالح اقدام به تنظیم مبایعه‌نامه کرد ولی تحویل آن و استفاده از منافع آن موکول به اجازه و رضایت کتبی متصالح است وگرنه می‌تواند از مصادیق انتقال مال غیر باشد. لذا اگر متصالح رضایت به استفاده خریدار ازملک را دارد باید حتماً ذیل قرارداد را امضاء و اثرانگشت نماید و اگر رضایت ندارد، مشاور املاک باید حتماً در قرارداد به صلح منافع آن اشاره‌کرده و تحویل ملک و استفاده از آن را مشروط به اجازه متصالح کرده و هرگونه اقدام برخلاف مفاد قرارداد بدون اجازه متصالح را از خود سلب نماید.

آپارتمانی را طی یک قرارداد از مالک رسمی آن خریدم اما شش ماه بعد فردی علیه من و مالک تحت عنوان فروش و انتقال مال غیر در دادسرا شکایت کرده و اکنون با دادن وثیقه آزادم، تکلیف ملک و پولی که پرداخت کرده‌ام چیست؟ من اطلاعی از معامله قبلی مالک با شاکی نداشته‌ام

این عمل مصداق فروش مال غیراست و فروشنده قطعاً مجرم محسوب می‌شود مگر اینکه قبلاً به طریقی معامله اول فسخ و یا اقاله شده باشد که شکایت فوق منتفی می‌شود. اما در صورت احراز سوءنیت فروشنده و پذیرش شکایت، چنانچه خریدار آگاه به مالک نبودن فروشنده و تعلق ملک به غیر باشد او نیز مجرم شناخته می‌شود و معامله آن‌ها قابل‌ابطال است و خریدار دوم فقط می‌تواند وجه پرداختی خود را از فروشنده مطالبه کند ولی اگر آگاه به فروش مال غیر نباشد علاوه بر اصل وجوه پرداختی بابت معامله، می‌تواند خسارات وارده ازجمله حق‌الزحمه مشاور املاک، هزینه نقل‌وانتقال و غیره را نیز دریافت کند.