کامرانیه

کامرانیه به عنوان یکی از محله های لوکس و اعیان نشین در شمیران که در شمال تهران قرار داد و بخشی از منطقه 1 شهرداری تهران می باشد. خیابان کامرانیه از جهت شمال به محله لوکی و زیبای نیاوران و جماران، از جهت جنوب به بزرگراه صدر، از جهت شرق و غرب با فرمانیه هم جوار است. موقعیت کامرانیه به این شکل میباشد که در قسمت شمالی کامرانیه ما به محله نیاوران دسترسی داریم البته در نزدیکی میدان نیاوران و جنوبی ترین قسمت کامرانیه که از پل صدر شروع میشود و در ادامه با رسیدن به چهار راه کامرانیه که باعث قطع شدن بلوار اندرزگو و فرمانیه میشود . کامرانیه به دو بخش جنوبی و شمالی بخش بندی می شود .شمال چهارراه کامرانیه، تقاطع بلوار اندرزگو، خیابان فرمانیه. به بخش جنوبی، چهارراه کامرانیه جنوبی گفته می شود. کامرانیه در فصله 3 کیلومتری از محله تجریش جایی دارد و بخشی از مناطق شمیران حساب می شود. ما در محله کامرانیه میتوانیم دو معماری سنتی و مدرن را مشاهده کنیم و همچنین ترکیبی از این دو را در شهرسازی نیز ببینیم. وقتی که به محله کامرانیه برسیم میتوانیم به یکی از ویژگی های منحصر به فرد کامرانیه پی ببریم که ان داشتن سازه هایی بسیار لوکس و مدرن و همچنین داشتن برج های عظیم جسه و زیبا مثل برج کوه نور و برج روما رزیدنس اشاره کرد. کامرانیه در دامنه قله کلک چال واقع شده است و زمینی بسیار ناهموار دارد و شیب و پستی بلندی های زیادی است به شکلی که ارتفاع از سطح اب های ازاد در این منطقه چیزی بین 1516 متر تا 1656 متر متغیر میباشد. محله کامرانیه نسبت به مناطق مجاورش از اهالی بومی کمتری برخوردار است و اکثر ساکنان آن را قشر مرفه جامعه تشکیل داده اند. ما در کامرانیه به وضوح میتوانیم تفاوت فرهنگی و طبقاتی زیادی میان ساکنین آن محله با سایر محلات را به چشم ببینیم . در دوران قدیم زمین و اراضی های کامرانیه اکثرا خانه باغ ها و ویلاهای بزرگی بودند که علی رغم چندین مرحله تفکیک املاک در این منطقه اندازه و وسعت اراضی های اطراف ان بزرگ تر شده است . متراژ بزرگ املاک و همچنین قرارگیری در دامنه رشته کوه البرز ، کامرانیه را مستعد بلندترین مرتبه سازی نموده است. در این محله تعداد زیادی برج به چشم میخورد که هرکدام در پی یافتن چشم اندازی فراخ تر می باشند و در پس یک دیگر قدعلم کردند. در محله کامرانیه همچنان عمارت ها و ویلاهای قدیمی بسیاری به چشم میخورد و به دلیل قرارگیری در دامنه های رشته کوه البرز ، دارای آب و هوای لطیف کوهستانی می باشد و به علت دارا بودن باغات متعدد و همچنین کوچه باغ های به جامانده از شمیران ، هوای پاک تری نسبت به اکثر مناطق پایتخت دارد. در این محله پر از سفارت های مختلف از کشورهاست که میتوان به چند مورد از اماکن خاص ( سفارت خانه ها ) اشاره کرد مانند : سفارت ونزوئلا سفارت لیبی سفارت ایرلند سفارت اسلوونی اقامتگاه سفیر جمهوری چک که در این محله قرار دارند .
کامرانیه

کامرانیه: امکانات, مراکز خرید, پارک ها, رستوران ها و...

به بلاگ 6دنگ خوش آمدید⚜️

 

در میان محله‌های اعیان‌نشین و خوش آب و هوای پایتخت، کامرانیه همچون نگینی در شمال تهران می‌درخشد. این محله با جاذبه‌های منحصر به فرد خود، هر ساله گردشگران و ساکنان بسیاری را به سوی خود جذب می‌کند.

 

برج‌های مدرن، باغ‌های سرسبز، مراکز خرید لوکس، رستوران‌های بین‌المللی و بوتیک‌های برند، تنها بخشی از جاذبه‌های کامرانیه هستند.

 

در این مقاله به موارد زیر خواهیم پرداخت:

  • موقعییت جغرافیایی کامرانیه

  • دسترسی به کامرانیه

  • بافت شهری کامرانیه

  • اماکن مهم و دیدنی کامرانیه

  • مراکز خرید کامرانیه

  • رستوران‌های کامرانیه

  • مدارس کامرانیه

  • مراکز درمانی کامرانیه

  • قیمت مسکن در کامرانیه

  • سرمایه‌گذاری در کامرانیه

 

ادامه مطلب در بخش‌های بعدی ارائه خواهد شد ...

 

 مشاهده سریع آگهی های ملکی کامرانیه 🏡

بیلبورد شهری شیش دنگ

موقعیت کامرانیه

کامرانیه در شمالی‌ترین نقطه شهر تهران، در ناحیه یک شهرداری واقع شده است. این محله از سمت شمال به ارتفاعات شمالی تهران، از شرق به الهیه، از غرب به جردن و از جنوب به فرمانیه محدود می‌شود.

 

همسایگی کامرانیه

محله‌های اطراف کامرانیه عبارتند از:

  • شمال: قیطریه، جردن

  • جنوب: فرمانیه، الهیه

  • شرق: الهیه، قیطریه

  • غرب: جردن، الهیه

 

کامرانیه در میان شماری از محله‌های لوکس و اعیان‌نشین تهران واقع شده است. این امر سبب شده تا کامرانیه نیز به عنوان یکی از گران‌قیمت‌ترین و مرغوب‌ترین مناطق مسکونی تهران شناخته شود.

 

مشاهده سریع آگهی های اجاره ملک در کامرانیه 🏡

نقشه کامرانیه

نقشه کامرانیه

همانطور که در نقشه مشاهده می‌کنید، کامرانیه در شمالی‌ترین منطقه‌ی شهر تهران و در دامنه‌ی ارتفاعات شمالی واقع شده است. این موقعیت جغرافیایی، به کامرانیه آب و هوایی خنک و مطبوع و چشم‌اندازهای زیبایی از کوهستان و شهر تهران را هدیه داده است.

 

دسترسی

دسترسی به کامرانیه از طریق مترو، اتوبوس و تاکسی به راحتی امکان‌پذیر است. ایستگاه متروی قیطریه در خط ۱ متروی تهران در نزدیکی کامرانیه قرار دارد و همچنین خطوط اتوبوسرانی متعددی در کامرانیه تردد می‌کنند.

 

امکانات محله کامرانیه

کامرانیه به عنوان یکی از محله‌های اعیان‌نشین تهران، از امکانات رفاهی و خدماتی بسیار خوبی برخوردار است. در کامرانیه می‌توان انواع فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، کافه‌ها، مراکز آموزشی، درمانی و ورزشی را پیدا کرد.

 

مشاهده سریع آگهی های ملکی محله کامرانیه 🏡

برج کوه نور کامرانیه

امکانات محله کامرانیه

مدارس دولتی:

  • دبیرستان دخترانه دکتر شریعتی (خیابان کامرانیه شمالی، نبش خیابان نیاوران)

  • دبیرستان پسرانه علامه حلی (خیابان کامرانیه شمالی، خیابان داروش)

  • مدرسه ابتدایی شهید باهنر (خیابان کامرانیه شمالی، خیابان ثروتی)

 

مدارس غیرانتفاعی:

  • مجتمع آموزشی غیرانتفاعی سلام یاسین (خیابان کامرانیه شمالی، نرسیده به نیاوران)

  • دبستان غیرانتفاعی مهرگان (خیابان کامرانیه شمالی، خیابان داروش)

  • دبیرستان غیرانتفاعی نیکان (خیابان کامرانیه شمالی، خیابان ثروتی)

برای اطلاعات بیشتر در مورد مدارس کامرانیه می‌توانید به وب سایت آموزش و پرورش منطقه 1 تهران مراجعه کنید.

 

پارک‌ها

  • بوستان امام علی (ع): این بوستان بزرگ در شمال محله کامرانیه واقع شده و دارای فضای سبز، زمین بازی، مسیر پیاده‌روی و امکانات ورزشی است.

  • بوستان مهر: این بوستان در غرب محله کامرانیه واقع شده و فضایی آرام و دلنشین دارد.

  • بوستان صدر: این بوستان در جنوب محله کامرانیه واقع شده و دارای فضای سبز، زمین بازی و امکانات ورزشی است.

  • بوستان مینا: این بوستان در غرب خیابان فلسطین کامرانیه واقع شده و مسیر آن تا خیابان کامرانیه شمالی 20 دقیقه طول می‌کشد.

 

خرید

  • مرکز خرید کوه نور: این مرکز خرید در خیابان کامرانیه شمالی واقع شده و شامل فروشگاه‌های مختلف پوشاک، کیف و کفش، لوازم آرایشی و بهداشتی و ... است.

  • مجتمع تجاری اداری روما سنتر: این مجتمع تجاری در خیابان کامرانیه شمالی واقع شده و شامل فروشگاه‌های مختلف پوشاک، کیف و کفش، لوازم دیجیتال و ... است.

  • بام کامرانیه: این مجموعه تفریحی در خیابان کامرانیه شمالی واقع شده و شامل رستوران، کافه، شهربازی و ... است.

  • مجتمع تجاری دریای نور: این مجتمع تجاری در خیابان کامرانیه شمالی واقع شده و شامل فروشگاه‌های مختلف پوشاک، کیف و کفش، لوازم منزل و ... است.

 

همچنین در خیابان‌های کامرانیه شمالی و جنوبی مغازه‌های متعددی برای خرید مواد غذایی، پوشاک، لوازم التحریر و ... وجود دارد.

 

مشاهده سریع آگهی های اجاره ملک در کامرانیه 🏡

رستوران های کامرانیه

غذا

  • رستوران کامرانیه: این رستوران در خیابان کامرانیه شمالی واقع شده و انواع غذاهای ایرانی و فرنگی را ارائه می‌دهد.

  • رستوران صائم شعبه کامرانیه: این رستوران در مجتمع دریای نور واقع شده و انواع غذاهای ایرانی را ارائه می‌دهد.

  • کافه لمیز: این کافه در خیابان کامرانیه شمالی واقع شده و انواع قهوه، نوشیدنی و دسر را ارائه می‌دهد.

  • رستوران عمو اکبر: این رستوران در خیابان کامرانیه شمالی واقع شده و انواع کباب و جوجه را ارائه می‌دهد.

علاوه بر این، در خیابان‌های کامرانیه شمالی و جنوبی رستوران‌ها و کافه‌های متعددی برای صرف غذا و نوشیدنی وجود دارد.

 

سرگرمی

  • مجموعه تفریحی بام کامرانیه: این مجموعه تفریحی شامل رستوران، کافه، شهربازی و ... است.

  • بوستان امام علی (ع): این بوستان دارای زمین بازی و امکانات ورزشی است.

  • سینما فرهنگ: این سینما در خیابان شهید باهنر واقع شده و به نمایش فیلم‌های روز می‌پردازد.

  • باشگاه ورزشی تندرست: این باشگاه در خیابان کامرانیه شمالی واقع شده و امکانات ورزشی مختلفی را ارائه می‌دهد.

 

حمل و نقل

محله کامرانیه به خوبی به شبکه حمل و نقل عمومی تهران متصل است.

 

  • مترو: ایستگاه متروی خط 1 مترو تهران در میدان تجریش واقع شده و با کمی پیاده‌روی می‌توان به محله کامرانیه رسید.

 

اتوبوس:خطوط اتوبوسی BRT و خطوط اتوبوس شهری در خیابان‌های اصلی کامرانیه شمالی و جنوبی تردد می‌کنند و دسترسی به دیگر نقاط شهر را تسهیل می‌کنند.

 

  • تاکسی: ایستگاه‌های تاکسی در نقاط مختلف محله کامرانیه وجود دارد و به راحتی می‌توانید از تاکسی برای تردد استفاده کنید.

 

نکات مهم: به دلیل بافت لوکس و گران‌قیمت بودن محله کامرانیه، هزینه تاکسی و استفاده از سرویس‌های حمل و نقل خصوصی مانند اسنپ و تپسی کمی گران‌تر از سایر نقاط شهر است.

 دسترسی محله کامرانیه

 

جاده ها

دسترسی به کامرانیه با ماشین از طریق بزرگراه صدر، خیابان اندرزگو، خیابان کامرانیه شمالی و خیابان کامرانیه جنوبی به راحتی امکان‌پذیر است.

اما در ساعات شلوغی روز، به خصوص در خیابان‌های اصلی، ترافیک سنگینی وجود دارد. پیدا کردن جای پارک در خیابان‌های اصلی کامرانیه نیز دشوار است.

 

حمل و نقل عمومی

  • مترو: ایستگاه قیطریه خط 1 مترو فعال است و با کمی پیاده‌روی می‌توان به محله کامرانیه رسید.

  • اتوبوس: خطوط اتوبوسی BRT و خطوط اتوبوس شهری در خیابان‌های اصلی کامرانیه تردد می‌کنند.

  • تاکسی: ایستگاه‌های تاکسی در نقاط مختلف محله کامرانیه وجود دارد و به راحتی می‌توانید از تاکسی برای تردد استفاده کنید.

 

پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری

محله کامرانیه با داشتن خیابان‌های عریض و درخت‌دار، پیاده‌روی در آن لذت‌بخش است.

در برخی از خیابان‌های کامرانیه، مانند خیابان کامرانیه شمالی و خیابان اندرزگو، مسیرهای دوچرخه‌سواری وجود دارد.

 

مشاهده سریع آگهی های خرید ملک در کامرانیه 🏡

فضاهای سبز کامرانیه

پارک‌های کامرانیه

 

  • بوستان امام علی (ع)

  • بوستان مهر

  • بوستان صدر

  • بوستان مینا

 

فعالیت‌ها

  • پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری: در تمام پارک‌های کامرانیه می‌توان پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری کرد.

  • ورزش: در پارک‌های امام علی (ع) و صدر زمین‌های ورزشی برای فوتبال، والیبال، بسکتبال و ... وجود دارد.

  • بازی کودکان: در تمام پارک‌های کامرانیه زمین بازی برای کودکان وجود دارد.

  • اوقات فراغت: می‌توان در پارک‌ها پیک‌نیک رفت، کتاب خواند، یا به استراحت پرداخت.

 

مشاهده سریع آگهی های ملکی محله کامرانیه 🏡

فضای سبز کامرانیه

فضای سبز

  • بوستان امام علی (ع): بزرگترین پارک کامرانیه با مساحت تقریبی 10 هکتار

  • بوستان مهر: مساحت تقریبی 5 هکتار

  • بوستان صدر: مساحت تقریبی 3 هکتار

  • بوستان مینا: مساحت تقریبی 2 هکتار

 

نکات:

  • در تمام پارک‌های کامرانیه از چمن، درختان و گل‌ها برای ایجاد فضای سبز استفاده شده است.

  • در برخی از پارک‌ها، مانند بوستان امام علی (ع) و بوستان صدر، آبنما و جویبار نیز وجود دارد.

  • پارک‌های کامرانیه مکانی مناسب برای گذراندن اوقات فراغت در فضای باز هستند.

 

مشاهده سریع آگهی های ملکی محله کامرانیه 🏡

بیمارستان کامرانیه

 

بیمارستان‌ها

  • بیمارستان آرش: این بیمارستان در خیابان کامرانیه شمالی واقع شده و یک بیمارستان دولتی است که به ارائه خدمات مختلف درمانی از جمله جراحی، داخلی، اطفال و زنان و زایمان می‌پردازد.

  • بیمارستان دی: این بیمارستان در خیابان اندرزگو واقع شده و یک بیمارستان خصوصی است که به ارائه خدمات مختلف درمانی از جمله جراحی، داخلی، اطفال، زنان و زایمان، قلب و عروق و ... می‌پردازد.

  • بیمارستان قلب تهران: این بیمارستان در خیابان ولنجک واقع شده و یک بیمارستان تخصصی قلب و عروق است.

 

کلینیک دریای نور

کلینیک‌ها

  • کلینیک تخصصی و فوق تخصصی رازی: این کلینیک در خیابان کامرانیه شمالی واقع شده و به ارائه خدمات مختلف تخصصی و فوق تخصصی از جمله داخلی، اطفال، زنان و زایمان، قلب و عروق، پوست و مو و ... می‌پردازد.

  • مرکز فوق تخصصی چشم‌پزشکی نور: این مرکز در خیابان اندرزگو واقع شده و به ارائه خدمات تخصصی و فوق تخصصی چشم‌پزشکی می‌پردازد.

  • مرکز دندانپزشکی دکتر فرهاد نامداری: این مرکز در خیابان کامرانیه جنوبی واقع شده و به ارائه خدمات مختلف دندانپزشکی می‌پردازد.

 

خدمات اورژانس

در محله کامرانیه، دو ایستگاه اورژانس وجود دارد که به صورت 24 ساعته خدمات ارائه می‌دهند:

  • ایستگاه اورژانس بیمارستان آرش: خیابان کامرانیه شمالی

  • ایستگاه اورژانس هلال احمر: خیابان اندرزگو

 

مشاهده سریع آگهی های اجاره ملک در کامرانیه 🏡

سالن کنسرت کامرانیه

مراکز فرهنگی و آموزشی کامرانیه

 

کتابخانه‌ها

  • کتابخانه ملی ایران: این کتابخانه در خیابان نیاوران واقع شده و بزرگترین کتابخانه ایران است.

  • کتابخانه شهدای کامرانیه: این کتابخانه در خیابان کامرانیه شمالی واقع شده و به ارائه خدمات کتابخانه‌ای به ساکنین محله کامرانیه می‌پردازد.

 

موزه‌ها

  • موزه فرش ایران: این موزه در خیابان دکتر فرشچی واقع شده و به نمایش فرش‌های ایرانی از دوره‌های مختلف تاریخی می‌پردازد.

  • موزه جواهرات ملی: این موزه در مجموعه کاخ گلستان واقع شده و به نمایش جواهرات و اشیاء قیمتی متعلق به پادشاهان ایران می‌پردازد.

 

مراکز آموزشی

  • دانشگاه شهید بهشتی: این دانشگاه در خیابان ولنجک واقع شده و یکی از معتبرترین دانشگاه‌های ایران است.

  • موسسه آموزش عالی علوم پزشکی ایران: این موسسه در خیابان نیاوران واقع شده و به ارائه آموزش در رشته‌های مختلف علوم پزشکی می‌پردازد.

  • دبیرستان علامه حلی: این دبیرستان در خیابان کامرانیه شمالی واقع شده و یکی از مدارس برتر تهران است.

 

فرهنگسرای کامرانیه

فعالیت‌های فرهنگی

  • برگزاری کنسرت و نمایش‌های مختلف در تالارهای فرهنگی مانند تالار وحدت و تالار حافظ

  • برگزاری جشنواره‌های مختلف فرهنگی و هنری

  • برگزاری جلسات شعرخوانی و نقد کتاب در کتابخانه‌ها و مراکز فرهنگی

  • فعالیت گالری‌های هنری و نمایشگاه‌های مختلف

 

نکات:

  • محله کامرانیه به دلیل وجود مراکز فرهنگی و آموزشی متعدد، از جمله کتابخانه‌ها، موزه‌ها، دانشگاه‌ها و مدارس، از نظر فرهنگی غنی است.

  • در این محله، فعالیت‌های فرهنگی مختلفی مانند برگزاری کنسرت، نمایش، جشنواره، جلسات شعرخوانی و نقد کتاب و ... برگزار می‌شود.

  • کامرانیه مکانی مناسب برای زندگی برای افرادی است که به دنبال زندگی در محیطی فرهنگی و پویا هستند.

 

مشاهده سریع آگهی های ملکی در کامرانیه 🏡

قیمت املاک در کامرانیه

قیمت املاک در کامرانیه

 

قیمت آپارتمان

  • قیمت متوسط آپارتمان: قیمت متوسط آپارتمان در محله کامرانیه به طور کلی بین 50 تا 100 میلیون تومان به ازای هر متر مربع است.

  • قیمت آپارتمان بر اساس متراژ:

    • آپارتمان‌های زیر 50 متر مربع: 60 تا 120 میلیون تومان به ازای هر متر مربع

    • آپارتمان‌های 50 تا 100 متر مربع: 50 تا 80 میلیون تومان به ازای هر متر مربع

    • آپارتمان‌های 100 تا 150 متر مربع: 40 تا 60 میلیون تومان به ازای هر متر مربع

    • آپارتمان‌های 150 متر مربع به بالا: 30 تا 50 میلیون تومان به ازای هر متر مربع

 

قیمت ملک تجاری

  • قیمت متوسط ملک تجاری: قیمت متوسط ملک تجاری در محله کامرانیه بین 200 تا 500 میلیون تومان به ازای هر متر مربع است.

نکته: قیمت ملک تجاری در کامرانیه به عوامل مختلفی مانند موقعیت مکانی، متراژ، نوع کاربری و ... بستگی دارد.

 

 

قیمت ملک اداری

  • قیمت متوسط ملک اداری: قیمت متوسط ملک اداری در محله کامرانیه بین 150 تا 300 میلیون تومان به ازای هر متر مربع است.

نکته: قیمت ملک اداری در کامرانیه به عوامل مختلفی مانند موقعیت مکانی، متراژ، نوع کاربری و ... بستگی دارد.

 

قیمت کلنگی

  • قیمت متوسط زمین کلنگی: قیمت متوسط زمین کلنگی در محله کامرانیه بین 100 تا 200 میلیون تومان به ازای هر متر مربع است.

نکته: قیمت زمین کلنگی در کامرانیه به عوامل مختلفی مانند موقعیت مکانی، متراژ و ... بستگی دارد.

 

اجاره ملک در کامرانیه

اجاره

  • قیمت متوسط اجاره آپارتمان: قیمت متوسط اجاره آپارتمان در محله کامرانیه بین 5 تا 10 میلیون تومان به ازای هر متر مربع در ماه است.

  • قیمت اجاره آپارتمان در کامرانیه به عوامل مختلفی مانند موقعیت مکانی، سن بنا، متراژ، امکانات، طبقه و ... بستگی دارد.

 

فروش

  • قیمت متوسط فروش آپارتمان: همانطور که گفته شد قیمت فروش آپارتمان در کامرانیه به طور کلی بین 50 تا 100 میلیون تومان به ازای هر متر مربع است. اما طبیعتا با توجه به عوامل ذکر شده در بخش اجاره، قیمت فروش نیز متغیر خواهد بود.

 

منابع اطلاعات قیمت املاک

برای اطلاع از قیمت به روز املاک در محله کامرانیه می‌توانید به بخش آگهی های وبسایت شیش دنگ مراجعه کنید.

 

شیش دنگ قدرتمندترین سامانه ملکی ایران 💎

 

از همراهی شما ممنونیم 💎

تحقیق و نگارش : علیرضا احمدبیگی 👨‍💻

جدید ترین ملک های فروش در کامرانیه

جدید ترین ملک های فروش در کامرانیه

خرید و فروش آپارتمان ۲۴۵متری کامرانیه لوکس

قیمت کل:
۸۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 4،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان ۱۷۵ متری کامرانیه جنوبی

قیمت کل:
۳۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 6،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

خرید و فروش آپارتمان ۲۰۰متری کامرانیه نوساز

قیمت کل:
۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 3،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

خرید و فروش آپارتمان ۲۴۰متری کامرانیه لوکس

قیمت کل:
۸۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 4،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان ۱۶۰ متری کامرانیه شمالی

قیمت کل:
۳۴٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 2،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

خرید و فروش آپارتمان ۲۱۰متری کامرانیه تاپ لوکیشن

قیمت کل:
۴۸٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 3،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان کامرانیه 200 متری ویو عالی

قیمت کل:
۷۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 5،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان کامرانیه 220 متری لاکچری

قیمت کل:
۸۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

اکازیون فروش آپارتمان ۲۵۵ متری کلاسیک در کامرانیه

قیمت کل:
۵۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
قیمت متری:
۲۱۵٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 4،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

خرید و فروش آپارتمان ۲۴۰متری کامرانیه شمالی نوساز

قیمت کل:
۷۸٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 5،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

خرید و فروش آپارتمان ۱۹۰متری کامرانیه شمالی لوکس

قیمت کل:
۴۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 4،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان کامرانیه 220 متری لاکچری

قیمت کل:
۸۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 9،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان کامرانیه 200 متری نوساز

قیمت کل:
۷۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 3،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

فروش آپارتمان کامرانیه 150 متری لوکس

قیمت کل:
۴۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 5،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

جدید ترین ملک های رهن و اجاره در کامرانیه

جدید ترین ملک های رهن و اجاره در کامرانیه

اجاره آپارتمان ۲۰۰ متری در کامرانیه

رهن:
۴٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره:
۹۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 6،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

155 متر کامرانیه، 3 خواب، فول

رهن:
۲٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره:
۱۵٬۰۰۰٬۰۰۰
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،

رهن و اجاره آپارتمان ۲۴۰متری کامرانیه شمالی ویو ابدی

رهن:
۹٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 7،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

اجاره آپارتمان کامرانیه 250 متری اکازیون

رهن:
۲٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره:
۱۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
پارکینگ،
آسانسور،
تراس،

اجاره آپارتمان کامرانیه 200 متری مدرن

رهن:
۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره:
۱۶۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 6،
پارکینگ،
آسانسور،
تراس،

رهن و اجاره آپارتمان ۲۳۰متری کامرانیه شمالی فول بازسازی

رهن:
۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره:
۹۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 1،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

رهن و اجاره آپارتمان ۲۰۰متری کامرانیه شمالی تاپ لوکیشن

رهن:
۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره:
۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 5،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

کامرانیه 155 متر، 3 خواب، فول

رهن:
۲٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره:
۱۵٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 7،
پارکینگ،

اجاره ۳۵۰ متری ۴ خواب مستر نوساز

رهن:
۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 5،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

اجاره آپارتمان کامرانیه 200 متری

رهن:
۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره:
۱۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

رهن و اجاره آپارتمان ۲۲۲متری کامرانیه شمالی فول بازسازی

رهن:
۶٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 10،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

رهن و اجاره آپارتمان۲۲۲متری کامرانیه شمالی فول بازسازی

رهن:
۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 3،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

رهن و اجاره آپارتمان ۳۰۰متری کامرانیه شمالی کلید نخورده

رهن:
۱۲٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 5،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

رهن و اجاره آپارتمان ۲۴۰متری کامرانیه شمالی ویو ابدی

رهن:
۲٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره:
۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 4،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

اجاره ۱۸۰ متر کامرانیه جنوبی فول امکانات

رهن:
۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره:
۱۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰
طبقه 3،
پارکینگ،
آسانسور،
انبار،
تراس،

محلات دیگر منطقه یک شهرداری تهران

محلات دیگر منطقه یک شهرداری تهران

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در آجودانيه

این منطقه به هنوان یکی از محله‌های خوش آب و هوای شمالی تهران محسوب می‌شود و به اصطلاح جزء مناطق بالاشهر و مرفه نشین تهران به شمار می‌آید. جایی گرفتن محله آجودانیه در منطقه یک تهران، منجر به خوش آب و ه

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در اراج

محله آراج یکی از محله های قدیمی تهران حساب میرود که دارای باغهای و بوستان های زیبای زیادی است و همچنین دارای آب و هوای بسیار خوبی هست ، نام قدیمی این محله ارفعیه بود بعد ها به اراج تغییر نام دادند .

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در ازگل

محله ازگل یکی از مناطق اعیان­ نشین و لاکچری شهر تهران می­باشد که در سمت شمال شرق تهران قرار گرفته است. این منطقه به سبب مجاورت با رشته کوه البرز دارای آب و هوای مناسبی می­باشد که زمستان­های بسیار سردی

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در اقدسیه

اقدسیه، محلی در سمت شمال شهر تهران است که از آب و هوای بسیار خوبی برخوردار است. اقدسیه، محله‌ای در شمیران است که در شمال شرق شهر تهران قرار گرفته است، جزو منطقه 1 شهرداری و شهرستان شمیرانات بشمار می‌ر

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در الهيه

الهیه محله‌ایی در شمال شهر پایتخت است که از برج‌های مسکونی مدرن، مراکز خرید لوکس و آب و هوای بسیار خوبی برخوردار است، یکی از محله‌های اعیان‌نشین تهران است که افرادی با وضعیت اقتصادی بسیار خوب در آن زن

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در امام زاده قاسم

یکی از محله های شمال شهر تهران است، محلی بسیار مناسب که برای برگذاری مراسمات مذهبی و تفرجگاهی و فرهنگی برای مردم از دیرباز تا به اکنون است. این منطقه به دلیل داشتن آب وهوای کوهستانی و لطیف از دیرباز ت

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در اوین

اوین محله‌ایی در منطقه 1 شهرداری تهران میباشد، این محله در شمال شهرستان شمیرانات جایی دارد. این محله در گذشته دارای باغات و بوستان ها و فضای سبز بسیار زیبای بود که امروزه با تغییرات و توسعه شهر سازی و

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در باغ فردوس

محله باغ فردوس در منطقه ۱ شهر تهران و شمال شهر قرار دارد. محله‌ای که راستایی شمالی – جنوبی دارد و اسم خود را از بنای عمارت باغ فردوس وام گرفته است. بعد از عمارت باغ فردوس مهمترین بخش این محله میدان تج

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در بام تهران

بام تهران به حدفاصل انتهای خیابان ولنجک تا ایستگاه اول تله‌کابین توچال گفته می‌شود. این محله دارای اب و هوای بسیار مطلوبی است، می‌تواند گزینه خوبی برای ترک کردن شلوغی و ترافیک و صدای شهر باشد . البته

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در بلوار اندرزگو

بلوار شهید اندرزگو یکی از خیابان‌های شمال شرقی شهر تهران میباشد. این بلوار که در منطقه ۱ شهرداری تهران جایی گرفته‌است، دارای دسترسی از چهارراه کامرانیه در سمت شرق و پس از گذر از ۳۵ متری قیطریه، به بلو

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در پارک وی

محله‌ایی در شمال شهر تهران است که از امکانات بسیار خوبی برخوردار است، دارای آب و هوای بسیار خوبی است و هر شخصی تمایل دارد در این محله سکونت داشته باشد. به سبب وجود سفارخانه‌های متعدد می‌توانید افراد غ

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در پل رومی

پُلِ رومی نام محله و پلی در شمال شهر تهران و منطقه شمیران است. رودخانه مقصودبیک از زیر این پل میگذرد که ارتباط بین دو سمت خیابان (از سمت خیابان شریعتی به الهیه) را به یک دیگر وصل می کند. چون که سفارت

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در تجریش

محله تجریش مرکز بخش لواسانات شهرستان شمیرانات استان تهران است و در منطقهٔ ۱ شهر تهران واقع شده‌است.درازای محله تجریش 3 کیلومتر میباشد که بر اساس آخرین داده های موقعیت جغرافیایی به دست آمده. میدان تجری

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در جعفر آباد

جعفر آباد از جمله مناطق بسیار زیبای محله شمیرانات است که دارای حکایات جذابی نیز می باشد. خیابان جعفر آباد در ایام قدیم دارای باغ و بوستان های فراوانی بود که دیگر حس و حال قدیمی خود را ندارد زیرا که ای

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در جماران

جماران یکی از محله های خوش آب و هوای منطقه یک تهران است، این قسمت از توابع شهرستان شمیرانات به حساب می رود. این محله به دلیل سکونت امام راحل و آیت الله رفسنجانی برای اکثر مردم شناخته شده میباشد و به ع

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در جمشیدیه

جمشیدیه محله‌ایی است در شمال شهر تهران که در دامنه قله کلکچال از توابع شهرستان شمیرانات است واقع شده است. از جمله شاخصه‌های این محله میتون به پارک زیبا و بزرگ جمشیدیه اشاره کرد که از جاذبه‌های دیدنی

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در چیذر

چیذَر نام محله و دهکده‌ای در شمیران واقع در شمال شهر تهران است. این محله که در شهرستان شمیرانات و منطقه ۱ شهرداری تهران جایی دارد، دارای دسترسی از جهت شمال به خیابان فرمانیه (شهید دکتر لواسانی) و بلوا

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در حصار بوعلی

حصاربوعلی، محله‌ایی در شمال تهران است که از امکانات بسیار خوبی برخوردار است. یک از قدیمی ترین محله های پایتخت محله حصاربوعلی میباشد. محله‌ای در شمال شهر تهران است که در منطقه 1 شهرداری جایی گرفته است.

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در حکمت

محله‌ایی در منطقه یک شهر تهران است، این محله دارای قدمت زیادی است . و همچنین دارای امکانات رفاهی، آموزشی، گردشگری و تاریخی متعددی است.در این محله افراد معروف و بنامی نیز زندگی کرده اند. یکی از نشان ها

خرید و اجاره ملک، آپارتمان در دارآباد

محله دارآباد یکی از محله های شمال شرق تهران میباشد و در ابتدا روستایی بود که پس از رشد و توسعه و ساخت ساز شهری به عنوان یکی از محله های اصلی تبدیل شد. ارتفاع از سطح دریا ازاد این محله نیز 1700 متر میب
سوالات متداول

آیا از سازنده ساختمان آپارتمان بخریم یا باید مالک ضمن موافقت، قرارداد را امضاء کند؟

این سؤال بسیار مهم و جنبه حیاتی دارد. اگر قصد خرید یا پیش‌خرید آپارتمانی را از یک ساختمان دارید و فروشنده آن سازنده همان ساختمان است حتماً به دو مورد توجه کنید، اول این‌که واحدها بین ملک و سازنده تقسیم‌شده باشد و در قرارداد مشارکت یا جداگانه تقسیم‌نامه تنظیم کرده باشند دوم اینکه سازنده حق فروش داشته باشد و اینکه آیا برای فروش شرطی گذاشته‌شده یا خیر. برای مثال ممکن است در قرارداد مشارکت شرط شده، سازنده بعد از ۸۰ درصد پیشرفت یا بعد از مرحله سفت‌کاری حق فروش یا پیش‌فروش واحدهای خود را دارد. اگر این موارد رعایت نشود، مالک می‌تواند از طریق دادگاه ابطال مبایعه‌نامه فی‌مابین سازنده و پیش خریدار را بخواهد.

قصد خرید آپارتمان از خانه‌های مسکن مهر فلان شهر، معامله‌ای صحیح است؟ چه شرایطی را باید رعایت کنم تا با مشکل قانونی مواجه نشوم؟

ازنظر قانون مدنی با وقوع عقد بیع مالکیت کاشانه از فروشنده به خریدار منتقل می‌شود. در خصوص خانه‌های مسکن مهر چون غالباً اسناد مالکیت صادر نشده ازاین‌جهت مشکلاتی برای انتقال رسمی ملک وجود دارد. که توصیه می‌کنیم اولاً قبل از انجام معامله به شرکت قانونی مربوطه که خانه موضوع معامله متعلق به اعضای آن است مراجعه کنید و مالکیت فروشنده را نسبت به آن کاشانه احراز کنید. سپس جویا شوید که قرارداد یا شرطی مبنی بر منع نقل‌وانتقال وجود نداشته و قبلاً هم به کسی واگذار نشده باشد و همچنین اینکه بدهی احتمالی فروشنده به‌عنوان سهامدار چه میزان است و متراژ دقیق و امکانات آن را از مدیرعامل یا نماینده او بپرسید. پس از حصول اطمینان اولیه اقدام به تنظیم مبایعه‌نامه کنید و متعاقباً به دفترخانه اسناد رسمی بروید و یک صلح‌نامه با موضوع صلح حقوق ناشی از عضویت در شرکت تعاونی مسکن فلان را از فروشنده با کلیه اختیارات بعلاوه یک وکالت تام بلاعزل با حق توکیل به غیر با تمام اختیارات دریافت کنید.
فروشنده باید در مبایعه‌نامه شرط کند پس از تاریخ قرارداد مسئولیت هرگونه بدهی، وام، مالکیت و سایر هزینه‌ها بر عهده خریدار است و در صورت عدم پرداخت آن عواقب احتمالی آن ازهرجهت بر عهده خریدار می‌باشد و فروشنده هیچ‌گونه مسئولیتی ندارد.
ضمناً دو طرف پس از اقدامات فوق باید به دفتر شرکت تعاونی مسکن مراجعه کنند و کپی برابر اصل وکالت‌نامه، صلح‌نامه و مبایعه‌نامه را به شرکت تحویل بدهند و مقابل نام فروشنده، نام خریدار درج شود تا مسئولین شرکت متوجه انتقال سهم عضو قبلی بشوند و نامه‌ها و ابلاغیه‌های بعدی را به خریدار تسلیم کنند.

آیا وقتی آپارتمانی را به شخصی به نام الف با مبایعه‌نامه فروختم و هنگام انتقال رسمی از من خواسته شود آن را به فرد دیگری به نام «ج» منتقل کنم آیا امکانپذیر است یا مشکل‌ساز خواهد بود؟

اگر توافقات فوق شفاهی باشد احتمالاً در آینده با خطر شکایت فروش به مال غیر مواجه می‌شویم. چون طی مبایعه‌نامه به فرد الف فروخته‌اید و طی سند رسمی «ج» انتقال داده‌اید ولی هیچ‌گونه مدرکی دال بر این توافق ندارید. پس بهتر است توافقات فوق مکتوب شده و به امضای طرفین و فرد ج برسد. یا اینکه مبایعه‌نامه اول اقاله شود و طرفین اقرار به تسویه‌حساب کامل کنند و سپس مبایعه‌نامه جدید بین مالک و خریدار جدید تنظیم شود تا جلوی هرگونه سوءاستفاده احتمالی و تبانی بین خریدار اول و خریدار دوم گرفته شود تا فروشنده با چالش و تعقیب کیفری فروش مال غیر مواجه نگردد.

یک واحد آپارتمان را از یک سازنده پیش‌خرید کردم و با گذشت شش ماه از پایان قرارداد، تاکنون از تحویل آن به واسطه اختلاف با مالک تخطی کرده است، چه اقدامی لازم است انجام بدهم؟

اگر کاشانه را از سازنده خریده‌اید چنانچه سازنده به‌صورت قدر سهم مثلاً سه دانگ از شش‌دانگ رسماً از کل ملک شریک باشد و نسبت به واحدها تقسیم‌نامه بین مالک و سازنده موجود باشد و طرفین برای مفاد قرارداد مشارکت در ساخت حق پیش‌فروش تمام یا تعدادی از واحدهای خود را داشته باشند، و به هر دلیلی سازنده از تحویل آن به پیش خریدار امتناع کند یا به دلیل اختلاف با مالک نتوانسته پایان کار و صورت‌جلسه تفکیکی و اسناد واحدها را از اداره ثبت دریافت کند، در این صورت باید هم علیه مالک و هم سازنده به‌واسطه شراکت در کل ملک اقامه دعوا شود چون ملک مشاع است و واحدها هنوز تفکیک نشده‌اند.

یک واحد آپارتمان را از مالک یک ساختمان پیش‌خرید کرده‌ام ولی با وجود انقضای مهلت تحویل آن به دلیل اختلاف با سازنده هنوز ملک در مرحله سفت‌کاری متوقف شده و دو طرف علیه هم در دادگاه اقامه دعوا کرده‌اند، حال با توجه به قرارداد پیش‌خرید و تعیین خسارت دیرکرد روزانه آیا می‌توانم علیه مالک اقامه دعوا کنم یا خیر؟

وجود اختلاف و دعوا فی‌مابین مالک و سازنده تأثیری در تعهد فروشنده (مالک) در مقابل پیش خریدار ندارد. بنابراین در غیر موارد فورس ماژور در صورت تأخیر در تحویل کاشانه، می‌توان علیه پیش فروشنده برای مطالبه خسارت در تحویل کاشانه در مرجع قضایی اقامه دعوا نمود.

یک واحد آپارتمان پیش‌خرید کرده‌ام و فروشنده با کلی نواقص و ایراد قصد دارد آن را به اجبار با ارسال اظهارنامه تحویل دهد آیا می‌توانم از تحویل آن امتناع کنم؟

قبل از تحویل آن توصیه می‌کنیم از طریق شورای حل اختلاف محل وقوع اقدام به تأمین دلیل کنید تا یک نفر کارشناس رسمی دادگستری در رشته عمران از محل کاشانه بازدید به عمل آورد و موارد نقض و ایراد احتمالی و این‌که آیا کاشانه در شرایط موجود قابلیت سکونت و بهره‌برداری کامل را دارد یا خیر. برای مثال عدم اخذ گواهی استاندارد آسانسور و نقص در ایمنی آن برای طبقات چهار و بالاتر می‌تواند از موانع بهره‌برداری کامل باشد و خریدار می‌تواند از تحویل واحد خودداری کرده و پس از تأمین دلیل علیه فروشنده در دادگاه اقامه دعوا نماید.

قصد فروش آپارتمانی را دارم و حسب توافق قرار شده خریدار بابت مراحل زمان‌بندی پرداخت ثمن معامله چند فقره چک شخصی به من تسلیم کند اولاً نحوه تکمیل چک چگونه باشد و ثانیاً در صورت برگشت می‌توانم مبایعه‌نامه را فسخ کنم یا خیر؟

چک‌ها باید متعلق به خریدار باشد و مشخصات وی زیر چک درج‌شده باشد و اگر از چک فرد دیگری استفاده می‌کند برای جلوگیری از ادعای سرقتی یا مفقودی یا جعلی بودن چک، حتماً صاحب حساب و صادرکننده چک حضوراً زیر قرارداد را بخواهید امضاء و اثرانگشت نماید. مشخصات چک را در قرارداد بنویسید، و خریدار نیز به‌عنوان ضامن باید پشت چنین چک‌هایی را امضاء کند.
بهتر است در قرارداد ذکر کنید در صورت برگشت هریک از چک‌ها فروشنده ظرف مدت یک ماه از برگشت هر یک از آن‌ها حق فسخ قرارداد را دارد و پرداخت وجه چک پس از برگشت تأثیری در اعمال خیار فسخ برای فروشنده ندارد.

قصد فروش یک واحد تجاری‌ام را دارم آیا شیوه معامله و نوع قرارداد آن با واحدهای مسکونی تفاوت دارد؟

در سامانه ثبت معاملات کشور یک نوع مبایعه‌نامه برای کلیه آپارتمان‌ها با هر نوع کاربری اعم از مسکونی، تجاری، اداری و غیره قرار داده‌شده است که صرفاً در هنگام تنظیم مبایعه‌نامه در قسمت کاربری باید قید شود تجاری. همچنین اگر سرقفلی ملک در اختیار شخص ثالثی است حتماً باید این موضوع در مبایعه‌نامه قید شود وگرنه می‌تواند از موارد تدلیس و کلاه‌برداری تلقی شود و فروشنده تحت پیگیری قانونی قرار گیرد و خریدار نیز باید به این موضوع توجه کرده و تأکید کند که در قرارداد نوشته شود کل شش‌دانگ واحد تجاری با کلیه حقوق متصوره قانونی و صنفی اعم از سرقفلی و کسب و پیشه به خریدار انتقال یافت.

من مشاور املاک هستم و قصد تنظیم مبایعه‌نامه‌ای را دارم که در پشت سند آن قید شده منافع این ملک تا ۵۰ سال به فلانی صلح شده است آیا مالک می‌تواند اقدام به فروش آن به غیر کند؟

اگر صرفاً منافع آن صلح شده، فروش عین ملک فاقد اشکال قانونی است و می‌توان بدون اجازه متصالح اقدام به تنظیم مبایعه‌نامه کرد ولی تحویل آن و استفاده از منافع آن موکول به اجازه و رضایت کتبی متصالح است وگرنه می‌تواند از مصادیق انتقال مال غیر باشد. لذا اگر متصالح رضایت به استفاده خریدار ازملک را دارد باید حتماً ذیل قرارداد را امضاء و اثرانگشت نماید و اگر رضایت ندارد، مشاور املاک باید حتماً در قرارداد به صلح منافع آن اشاره‌کرده و تحویل ملک و استفاده از آن را مشروط به اجازه متصالح کرده و هرگونه اقدام برخلاف مفاد قرارداد بدون اجازه متصالح را از خود سلب نماید.

آپارتمانی را طی یک قرارداد از مالک رسمی آن خریدم اما شش ماه بعد فردی علیه من و مالک تحت عنوان فروش و انتقال مال غیر در دادسرا شکایت کرده و اکنون با دادن وثیقه آزادم، تکلیف ملک و پولی که پرداخت کرده‌ام چیست؟ من اطلاعی از معامله قبلی مالک با شاکی نداشته‌ام

این عمل مصداق فروش مال غیراست و فروشنده قطعاً مجرم محسوب می‌شود مگر اینکه قبلاً به طریقی معامله اول فسخ و یا اقاله شده باشد که شکایت فوق منتفی می‌شود. اما در صورت احراز سوءنیت فروشنده و پذیرش شکایت، چنانچه خریدار آگاه به مالک نبودن فروشنده و تعلق ملک به غیر باشد او نیز مجرم شناخته می‌شود و معامله آن‌ها قابل‌ابطال است و خریدار دوم فقط می‌تواند وجه پرداختی خود را از فروشنده مطالبه کند ولی اگر آگاه به فروش مال غیر نباشد علاوه بر اصل وجوه پرداختی بابت معامله، می‌تواند خسارات وارده ازجمله حق‌الزحمه مشاور املاک، هزینه نقل‌وانتقال و غیره را نیز دریافت کند.