دزاشیب

در میان محله‌های اعیان‌نشین و خوش آب و هوای پایتخت، دزاشیب همچون گوهری در شمیران می‌درخشد. دزاشیب با جاذبه‌های منحصر به فرد خود، هر ساله گردشگران و ساکنان بسیاری را به سوی خود جذب می‌کند.

باغ‌های سرسبز، خانه‌های ویلایی زیبا، آپارتمان‌های مدرن، مراکز خرید لوکس، رستوران‌های بین‌المللی و بوتیک‌های برند، تنها بخشی از جاذبه‌های دزاشیب هستند.

در این مقاله به موارد زیر خواهیم پرداخت:

• موقعییت جغرافیایی دزاشیب

• دسترسی به دزاشیب

• بافت شهری دزاشیب

• اماکن مهم و دیدنی دزاشیب

• مراکز خرید دزاشیب

• رستوران‌های دزاشیب

• مدارس دزاشیب

• مراکز درمانی دزاشیب

• قیمت مسکن در دزاشیب

• سرمایه‌گذاری در دزاشیب

ادامه مطلب در بخش‌های بعدی ارائه خواهد شد ...

مشاهده سریع آگهی های ملکی دزاشیب 🏡

موقعیت دزاشیب

دزاشیب در شمالی‌ترین نقطه شهر تهران، در ناحیه یک شهرداری واقع شده است. این محله از سمت شمال به جماران، از شرق به چیذر، از غرب به خیابان شریعتی و از جنوب به محله‌های فرمانیه و قیطریه محدود می‌شود.

همسایگی دزاشیب

محله‌های اطراف دزاشیب عبارتند از:

• شمال: جماران، نیاوران

• جنوب: فرمانیه، قیطریه

• شرق: چیذر، قیطریه

• غرب: شریعتی، فرمانیه

دزاشیب در میان شماری از محله‌های لوکس و اعیان‌نشین تهران واقع شده است. این امر سبب شده تا دزاشیب نیز به عنوان یکی از گران‌قیمت‌ترین و مرغوب‌ترین مناطق مسکونی تهران شناخته شود.

حتما بخوانید !

💎 قیمت فروش آپارتمان و ملک 150 تا 200 متری و خانه 250 متری در دزاشیب

نقشه دزاشیب

همانطور که در نقشه مشاهده می‌کنید، دزاشیب در شمالی‌ترین منطقه‌ی شهر تهران و در دامنه‌ی ارتفاعات شمالی واقع شده است. این موقعیت جغرافیایی، به دزاشیب آب و هوایی خنک و مطبوع و چشم‌اندازهای زیبایی از کوهستان و شهر تهران را هدیه داده است.

دسترسی

دسترسی به دزاشیب از طریق مترو، اتوبوس و تاکسی به راحتی امکان‌پذیر است. ایستگاه متروی قیطریه در خط ۱ متروی تهران در نزدیکی دزاشیب قرار دارد و همچنین خطوط اتوبوسرانی متعددی در دزاشیب تردد می‌کنند.

امکانات محله دزاشیب

دزاشیب به عنوان یکی از محله‌های اعیان‌نشین تهران، از امکانات رفاهی و خدماتی بسیار خوبی برخوردار است. در دزاشیب می‌توان انواع فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، کافه‌ها، مراکز آموزشی، درمانی و ورزشی را پیدا کرد.

در ادامه به برخی از امکانات شاخص دزاشیب اشاره می‌کنیم:

• مرکز علوم و ستاره‌شناسی تهران: این مرکز شامل تلسکوپ، سالن نمایش سه‌بعدی، موزه و کتابخانه است و مکانی ایده‌آل برای علاقه‌مندان به نجوم و دانش فضایی به شمار می‌رود.

• بوستان مهر: این بوستان با فضای سبز زیبا و امکانات ورزشی، مکانی مناسب برای تفریح و ورزش است.

• بوستان مینا: این بوستان نیز با درختان تنومند و فضایی آرام، مکانی دلنشین برای گذراندن اوقات فراغت است.

• مجتمع تجاری ارگ تجریش: این مجتمع با دارا بودن انواع فروشگاه‌های لوکس، رستوران‌ها و کافه‌ها، یکی از بزرگترین و مجلل‌ترین مراکز خرید شمال تهران است.

• بیمارستان آرش: این بیمارستان یکی از مجهزترین و تخصصی‌ترین بیمارستان‌های تهران است و خدمات درمانی متنوعی را به ساکنان دزاشیب و سایر مناطق شهر ارائه می‌دهد.

• مدرسه نیکو: این مدرسه از جمله مدارس غیرانتفاعی و باسابقه دزاشیب است که از سطح آموزشی بالایی برخوردار است.

همانطور که مشاهده کردید، دزاشیب با برخورداری از موقعیت جغرافیایی عالی، دسترسی آسان، امکانات رفاهی و خدماتی متنوع، آب و هوای مطبوع و چشم‌اندازهای زیبا، به یکی از بهترین و ایده‌آل‌ترین محله‌های شمال تهران برای زندگی تبدیل شده است.

مشاهده سریع آگهی های اجاره ملک دزاشیب 🏡

امکانات محله دزاشیب

مدارس دولتی:

• دبیرستان دخترانه شهید باهنر: خیابان دزاشیب، خیابان عمار

• دبیرستان پسرانه شهید باهنر: خیابان دزاشیب، خیابان عمار

• مدرسه ابتدایی شهید باهنر: خیابان دزاشیب، خیابان عمار

مدارس غیرانتفاعی:

• مجتمع آموزشی غیرانتفاعی یاسین: خیابان دزاشیب، خیابان عمار

• دبستان غیرانتفاعی مهرگان: خیابان دزاشیب، خیابان کامرانیه

• دبیرستان غیرانتفاعی نیکان: خیابان دزاشیب، خیابان کامرانیه

برای اطلاعات بیشتر در مورد مدارس دزاشیب می‌توانید به وب سایت آموزش و پرورش منطقه 1 تهران مراجعه کنید.

پارک‌ها:

• بوستان ملت: این بوستان بزرگ در شمال محله دزاشیب واقع شده و دارای فضای سبز، زمین بازی، مسیر پیاده‌روی و امکانات ورزشی است.

• بوستان لواسانی: این بوستان در جنوب محله دزاشیب واقع شده و فضایی آرام و دلنشین دارد.

• بوستان دزاشیب: این بوستان در غرب محله دزاشیب واقع شده و دارای فضای سبز، زمین بازی و امکانات ورزشی است.

• بوستان ارغوان: این بوستان در شرق محله دزاشیب واقع شده و مسیر آن تا خیابان دزاشیب شمالی 15 دقیقه طول می‌کشد.

خرید:

• مرکز خرید روشا: این مرکز خرید در خیابان دزاشیب واقع شده و شامل فروشگاه‌های مختلف پوشاک، کیف و کفش، لوازم آرایشی و بهداشتی و ... است.

• مجتمع تجاری فرمانیه: این مجتمع تجاری در خیابان دزاشیب واقع شده و شامل فروشگاه‌های مختلف پوشاک، کیف و کفش، لوازم دیجیتال و ... است.

• بازار میوه و تره بار فرمانیه: این بازار در خیابان دزاشیب واقع شده و مکانی مناسب برای خرید میوه و تره بار تازه است.

• همچنین در خیابان‌های دزاشیب و لواسانی مغازه‌های متعددی برای خرید مواد غذایی، پوشاک، لوازم التحریر و ... وجود دارد.

اماکن دیدنی:

• مسجد امام حسین: این مسجد در خیابان دزاشیب واقع شده و یکی از قدیمی‌ترین مساجد محله است.

• امامزاده قاسم: این امامزاده در شمال محله دزاشیب واقع شده و زیارتگاه بسیاری از مردم است.

• فرهنگسرای نیاوران: این فرهنگسرا در نزدیکی محله دزاشیب واقع شده و برنامه‌های فرهنگی و هنری متنوعی را برگزار می‌کند.

همانطور که مشاهده کردید، دزاشیب با برخورداری از موقعیت جغرافیایی عالی، دسترسی آسان، امکانات رفاهی و خدماتی متنوع، آب و هوای مطبوع و چشم‌اندازهای زیبا، به یکی از بهترین و ایده‌آل‌ترین محله‌های شمال تهران برای زندگی تبدیل شده است.

مشاهده سریع آگهی های اجاره ملک در دزاشیب 🏡

غذا

• رستوران ارکیده: این رستوران در خیابان دزاشیب واقع شده و انواع غذاهای ایرانی و فرنگی را ارائه می‌دهد.

• رستوران ایتالیایی پیتزا پل: این رستوران در خیابان دزاشیب واقع شده و انواع پیتزا، پاستا و سالاد را ارائه می‌دهد.

• کافه لمیز: این کافه در خیابان دزاشیب واقع شده و انواع قهوه، نوشیدنی و دسر را ارائه می‌دهد.

• رستوران عمو اکبر: این رستوران در خیابان دزاشیب واقع شده و انواع کباب و جوجه را ارائه می‌دهد.

• رستوران سنتی ایرانی شمرون: این رستوران در خیابان دزاشیب واقع شده و انواع غذاهای سنتی ایرانی را ارائه می‌دهد.

علاوه بر این، در خیابان‌های دزاشیب و لواسانی رستوران‌ها و کافه‌های متعددی برای صرف غذا و نوشیدنی وجود دارد.

مشاهده سریع آگهی های ملکی دزاشیب 🏡

سرگرمی

• مجموعه تفریحی ارم: این مجموعه تفریحی شامل شهربازی، باغ وحش، موزه و ... است.

• بوستان ملت: این بوستان دارای زمین بازی و امکانات ورزشی است.

• سینما آفریقا: این سینما در خیابان لواسانی واقع شده و به نمایش فیلم‌های روز می‌پردازد.

• باشگاه ورزشی تندرست: این باشگاه در خیابان دزاشیب واقع شده و امکانات ورزشی مختلفی را ارائه می‌دهد.

• مجموعه ورزشی شهید باهنر: این مجموعه ورزشی در خیابان دزاشیب واقع شده و شامل استخر، سالن بدنسازی، زمین بسکتبال و ... است.

حمل و نقل

محله دزاشیب به خوبی به شبکه حمل و نقل عمومی تهران متصل است.

• مترو: ایستگاه متروی قیطریه خط 1 مترو فعال است و با کمی پیاده‌روی می‌توان به محله دزاشیب رسید.

• اتوبوس: خطوط اتوبوسی BRT و خطوط اتوبوس شهری در خیابان‌های اصلی دزاشیب تردد می‌کنند.

• تاکسی: ایستگاه‌های تاکسی در نقاط مختلف محله دزاشیب وجود دارد و به راحتی می‌توانید از تاکسی برای تردد استفاده کنید.

نکات مهم

• به دلیل بافت لوکس و گران‌قیمت بودن محله دزاشیب، هزینه تاکسی و استفاده از سرویس‌های حمل و نقل خصوصی مانند اسنپ و تپسی کمی گران‌تر از سایر نقاط شهر است.

مشاهده سریع آگهی های خرید ملک در دزاشیب 🏡

دسترسی محله دزاشیب

جاده‌ها

دسترسی به دزاشیب با ماشین از طریق بزرگراه صدر، خیابان شریعتی، خیابان دزاشیب و خیابان لواسانی به راحتی امکان‌پذیر است.

اما در ساعات شلوغی روز، به خصوص در خیابان‌های اصلی، ترافیک سنگینی وجود دارد. پیدا کردن جای پارک در خیابان‌های اصلی دزاشیب نیز دشوار است.

حمل و نقل عمومی

• مترو: ایستگاه قیطریه و تجریش خط 1 مترو فعال است و با کمی پیاده‌روی می‌توان به محله دزاشیب رسید.

• اتوبوس: خطوط اتوبوسی BRT و خطوط اتوبوس شهری در خیابان‌های اصلی دزاشیب تردد می‌کنند.

• تاکسی: ایستگاه‌های تاکسی در نقاط مختلف محله دزاشیب وجود دارد و به راحتی می‌توانید از تاکسی برای تردد استفاده کنید.

پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری

محله دزاشیب با داشتن خیابان‌های عریض و درخت‌دار، پیاده‌روی در آن لذت‌بخش است.

در برخی از خیابان‌های دزاشیب، مانند خیابان دزاشیب و خیابان لواسانی، مسیرهای دوچرخه‌سواری وجود دارد.

مشاهده سریع آگهی های ملکی دزاشیب 🏡

پارک‌های دزاشیب

• بوستان ملت: این بوستان بزرگ در شمال محله دزاشیب واقع شده و دارای فضای سبز، زمین بازی، مسیر پیاده‌روی و امکانات ورزشی است.

• بوستان لواسانی: این بوستان در جنوب محله دزاشیب واقع شده و فضایی آرام و دلنشین دارد.

• بوستان دزاشیب: این بوستان در غرب محله دزاشیب واقع شده و دارای فضای سبز، زمین بازی و امکانات ورزشی است.

• بوستان ارغوان: این بوستان در شرق محله دزاشیب واقع شده و مسیر آن تا خیابان دزاشیب شمالی 15 دقیقه طول می‌کشد.

نکات:

• بوستان ملت: این بوستان دارای امکانات ورزشی بیشتری نسبت به سایر پارک‌های دزاشیب است و برای ورزشکاران و علاقه‌مندان به فعالیت‌های ورزشی مناسب‌تر است.

• بوستان لواسانی: این بوستان فضایی آرام و دلنشین دارد و برای گذراندن اوقات فراغت در سکوت و آرامش مناسب است.

• بوستان دزاشیب: این بوستان دارای زمین بازی بزرگی برای کودکان است و برای خانواده‌هایی که فرزند کوچک دارند مناسب‌تر است.

• بوستان ارغوان: این بوستان فضای سبزی کوچکتر نسبت به سایر پارک‌های دزاشیب دارد، اما مکانی مناسب برای پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری در فضایی دنج و خلوت است.

فضای سبز دزاشیب

• بوستان ملت: این بوستان بزرگ در شمال محله دزاشیب واقع شده و دارای فضای سبز، زمین بازی، مسیر پیاده‌روی و امکانات ورزشی است. مساحت تقریبی این بوستان 12 هکتار است.

• بوستان لواسانی: این بوستان در جنوب محله دزاشیب واقع شده و فضایی آرام و دلنشین دارد. مساحت تقریبی این بوستان 4 هکتار است.

• بوستان دزاشیب: این بوستان در غرب محله دزاشیب واقع شده و دارای فضای سبز، زمین بازی و امکانات ورزشی است. مساحت تقریبی این بوستان 3 هکتار است.

• بوستان ارغوان: این بوستان در شرق محله دزاشیب واقع شده و مسیر آن تا خیابان دزاشیب شمالی 15 دقیقه طول می‌کشد. مساحت تقریبی این بوستان 2 هکتار است.

نکات:

• در تمام پارک‌های دزاشیب از چمن، درختان و گل‌ها برای ایجاد فضای سبز استفاده شده است.

• در برخی از پارک‌ها، مانند بوستان ملت و بوستان دزاشیب، آبنما و جویبار نیز وجود دارد.

• پارک‌های دزاشیب مکانی مناسب برای گذراندن اوقات فراغت در فضای باز هستند.

مشاهده سریع آگهی های خرید ملک در دزاشیب 🏡

بیمارستان‌ها

• بیمارستان دی: این بیمارستان در خیابان دزاشیب واقع شده و یک بیمارستان خصوصی است که به ارائه خدمات مختلف درمانی از جمله جراحی، داخلی، اطفال، زنان و زایمان، قلب و عروق و ... می‌پردازد.

• بیمارستان قلب تهران: این بیمارستان در خیابان ولنجک واقع شده و یک بیمارستان تخصصی قلب و عروق است.

کلینیک‌ها

• کلینیک تخصصی و فوق تخصصی رازی: این کلینیک در خیابان دزاشیب واقع شده و به ارائه خدمات مختلف تخصصی و فوق تخصصی از جمله داخلی، اطفال، زنان و زایمان، قلب و عروق، پوست و مو و ... می‌پردازد.

• مرکز فوق تخصصی چشم‌پزشکی نور: این مرکز در خیابان دزاشیب واقع شده و به ارائه خدمات تخصصی و فوق تخصصی چشم‌پزشکی می‌پردازد.

• مرکز دندانپزشکی دکتر فرهاد نامداری: این مرکز در خیابان دزاشیب واقع شده و به ارائه خدمات مختلف دندانپزشکی می‌پردازد.

خدمات اورژانس

در محله دزاشیب، یک ایستگاه اورژانس وجود دارد که به صورت 24 ساعته خدمات ارائه می‌دهد:

• ایستگاه اورژانس بیمارستان دی: خیابان دزاشیب

نکات:

• به دلیل خصوصی بودن بیمارستان دی، هزینه خدمات درمانی در این بیمارستان نسبت به بیمارستان‌های دولتی بیشتر است.
• در محله دزاشیب، داروخانه‌های متعددی نیز وجود دارد که به صورت شبانه‌روزی فعالیت می‌کنند.

مشاهده سریع آگهی های ملکی دزاشیب 🏡

مراکز فرهنگی و آموزشی دزاشیب

کتابخانه‌ها

• کتابخانه شهدای دزاشیب: این کتابخانه در خیابان دزاشیب واقع شده و به ارائه خدمات کتابخانه‌ای به ساکنین محله دزاشیب می‌پردازد.

• کتابخانه تخصصی علوم پزشکی: این کتابخانه در بیمارستان دی واقع شده و به ارائه خدمات کتابخانه‌ای به دانشجویان، پزشکان و سایر کادر درمانی بیمارستان می‌پردازد.

موزه‌ها

• موزه نیاوران: این موزه در مجموعه کاخ نیاوران واقع شده و به نمایش اشیاء و آثار مربوط به دوره پهلوی می‌پردازد.

• موزه مردم‌شناسی: این موزه در خیابان ولیعصر واقع شده و به نمایش فرهنگ و آداب و رسوم مردم ایران از دوره‌های مختلف تاریخی می‌پردازد.

مراکز آموزشی

• دانشگاه علوم پزشکی ایران: این دانشگاه در خیابان نیاوران واقع شده و یکی از معتبرترین دانشگاه‌های ایران در زمینه علوم پزشکی است.

• دانشگاه آزاد اسلامی واحد شمال: این دانشگاه در خیابان لواسانی واقع شده و در رشته‌های مختلف علوم انسانی، فنی مهندسی و ... دانشجو می‌پذیرد.

• دبیرستان نیکان: این دبیرستان در خیابان دزاشیب واقع شده و یکی از مدارس غیرانتفاعی برتر تهران است.

فعالیت‌های فرهنگی

• برگزاری کنسرت و نمایش‌های مختلف در تالار فرهنگ نیاوران

• برگزاری جشنواره‌های مختلف فرهنگی و هنری در فرهنگسرای نیاوران

• برگزاری جلسات شعرخوانی و نقد کتاب در کتابخانه‌ها و مراکز فرهنگی

• فعالیت گالری‌های هنری و نمایشگاه‌های مختلف

نکات:

• محله دزاشیب به دلیل وجود مراکز فرهنگی و آموزشی متعدد، از جمله کتابخانه‌ها، موزه‌ها، دانشگاه‌ها و مدارس، از نظر فرهنگی غنی است.

• در این محله، فعالیت‌های فرهنگی مختلفی مانند برگزاری کنسرت، نمایش، جشنواره، جلسات شعرخوانی و نقد کتاب و ... برگزار می‌شود.

• دزاشیب مکانی مناسب برای زندگی برای افرادی است که به دنبال زندگی در محیطی فرهنگی و پویا هستند.

مشاهده سریع آگهی های اجاره ملک در دزاشیب 🏡

قیمت املاک در دزاشیب

قیمت آپارتمان

• قیمت متوسط آپارتمان: قیمت متوسط آپارتمان در محله دزاشیب به طور کلی بین 140 تا 300 میلیون تومان به ازای هر متر مربع است.

• قیمت آپارتمان بر اساس متراژ:

  • آپارتمان‌های زیر 50 متر مربع: 140 تا 170 میلیون تومان به ازای هر متر مربع

  • آپارتمان‌های 50 تا 100 متر مربع: 140 تا 200 میلیون تومان به ازای هر متر مربع

  • آپارتمان‌های 100 تا 150 متر مربع: 150 تا 220 میلیون تومان به ازای هر متر مربع

  • آپارتمان‌های 150 متر مربع به بالا: 200 تا 300 میلیون تومان به ازای هر متر مربع

قیمت ملک تجاری

• قیمت متوسط ملک تجاری: قیمت متوسط ملک تجاری در محله دزاشیب بین 300 تا 500 میلیون تومان به ازای هر متر مربع است.

• نکته: قیمت ملک تجاری در دزاشیب به عوامل مختلفی مانند موقعیت مکانی، متراژ، نوع کاربری و ... بستگی دارد.

قیمت ملک اداری

• قیمت متوسط ملک اداری: قیمت متوسط ملک اداری در محله دزاشیب بین 200 تا 400 میلیون تومان به ازای هر متر مربع است.

• نکته: قیمت ملک اداری در دزاشیب به عوامل مختلفی مانند موقعیت مکانی، متراژ، نوع کاربری و ... بستگی دارد.

قیمت کلنگی

• قیمت متوسط زمین کلنگی: قیمت متوسط زمین کلنگی در محله دزاشیب بین 100 تا 200 میلیون تومان به ازای هر متر مربع است.

• نکته: قیمت زمین کلنگی در دزاشیب به عوامل مختلفی مانند موقعیت مکانی، متراژ و ... بستگی دارد.

اجاره

• قیمت متوسط اجاره آپارتمان: قیمت متوسط اجاره آپارتمان در محله دزاشیب بین 8 تا 30 میلیون تومان به ازای هر متر مربع در ماه است.

• قیمت اجاره آپارتمان در دزاشیب به عوامل مختلفی مانند موقعیت مکانی، سن بنا، متراژ، امکانات، طبقه و ... بستگی دارد.

فروش

• قیمت متوسط فروش آپارتمان: همانطور که گفته شد قیمت فروش آپارتمان در دزاشیب به طور کلی بین 150 تا 300 میلیون تومان به ازای هر متر مربع است. اما طبیعتا با توجه به عوامل ذکر شده در بخش اجاره، قیمت فروش نیز متغیر خواهد بود.

شیش دنگ قدرتمند ترین سایت ملکی ایران 💎

تحقیق و نگارش : علیرضا احمدبیگی 👨‍💻